武校租赁合同范本

武校租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方武校事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.武校场地：甲方将位于[武校详细地址]的武校场地出租给乙方使用。该场地占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括教学楼[X]栋、训练场馆[X]个、宿舍[X]间、食堂[X]个等配套设施。2.教学设备：甲方提供的教学设备包括但不限于各类武术器械（如刀、枪、棍、剑等）、训练器材（如沙袋、拳击手套等）、多媒体教学设备（如投影仪、音响等），具体设备清单详见本合同附件。3.师资力量：甲方拥有一支专业的武术教学师资队伍，包括国家级武术教练[X]名、省级武术教练[X]名、中级武术教练[X]名等，乙方可根据教学需求合理安排师资授课。4.教学服务：甲方为乙方提供全方位的武术教学服务，包括制定教学计划、组织教学活动、进行学员考核等，确保教学质量达到行业标准。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月/日人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.支付时间：首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、设备损坏赔偿费等）后，应将剩余押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁场地及相关设备符合国家有关安全、消防、卫生等标准，并提供必要的维护和保养服务，确保乙方正常使用。3.甲方应协助乙方办理相关办学手续，提供必要的证明文件和资料。4.在租赁期间，甲方如需对租赁场地进行改造、扩建或维修等，应提前[X]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方教学活动的影响。5.甲方应尊重乙方的教学自主权，不得干涉乙方的正常教学活动。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设备，开展武术教学活动。2.乙方应按照国家有关法律法规和教育主管部门的规定，合法合规办学，确保教学质量和学员安全。3.乙方应按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业管理费、设备维护费等费用。4.乙方应合理使用租赁场地及相关设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因造成租赁场地及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守甲方武校的各项规章制度，维护武校的正常教学秩序和环境卫生。6.乙方应按照合同约定的教学计划和课程安排进行教学活动，不得擅自增减课程或改变教学内容。7.在租赁期间，乙方如需对租赁场地进行装修或增设设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修或增设的设施。六、设备维护与维修1.租赁期间，甲方应负责租赁场地及相关设备的正常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致设备损坏或不能正常使用的，甲方应及时修复或更换。2.乙方在使用过程中发现设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修，如因特殊原因无法及时维修的，应向乙方说明情况，并尽快安排维修。3.对于乙方因正常使用导致的设备磨损或损坏，乙方应承担相应的维修费用。但如设备损坏是由于甲方提供的设备质量问题或甲方维护不当造成的，维修费用由甲方承担。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地及相关设备完好无损地交还甲方。如有设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。七、安全责任1.甲乙双方应共同做好租赁场地的安全管理工作，制定安全管理制度，加强安全教育，确保学员和工作人员的人身安全。2.甲方应保证租赁场地及相关设备符合国家安全标准，配备必要的消防设施和安全警示标志，并定期进行检查和维护。3.乙方应在教学活动中加强对学员的安全管理，制定安全应急预案，确保教学活动安全有序进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。4.如遇自然灾害、突发事件等不可抗力因素导致租赁场地及相关设备损坏或人员伤亡的，甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策的规定，各自承担相应的责任。八、保险1.甲方应自行购买租赁场地及相关设备的财产保险，保险金额应不低于租赁场地及设备的实际价值。2.乙方应自行购买学员和工作人员的人身意外伤害保险，保险金额应符合国家有关规定。3.在租赁期间，如因保险事故导致租赁场地及相关设备损坏或人员伤亡的，甲乙双方应按照保险合同的约定，向保险公司申请理赔，并相互配合提供相关证明材料。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及相关设备，或擅自解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地及相关设备、擅自转租或转借租赁场地的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。十、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执