正式抵押合同范本

正式抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[具体事项]需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意以其合法拥有的财产为贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成如下抵押合同：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[详细地址，如房产的具体坐落位置、土地的四至范围等]3.抵押物数量：[如房产的建筑面积、土地的面积等具体数量]4.抵押物状况：[详细说明抵押物的现状，如房产的装修情况、是否存在租赁等；车辆的品牌、型号、车况等]5.抵押物所有权证书编号：[如房产证号、土地证号、车辆行驶证号等]二、被担保债权的种类和数额及范围1.被担保债权的种类：[如借款合同之债、买卖合同之债等具体债权种类]2.被担保债权的数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）3.担保范围：包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。三、抵押担保的期限抵押担保期限自本合同生效之日起至主债权履行期限届满之日后[X]年止。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在抵押期间，甲方有权占有、使用抵押物，但应妥善保管，不得擅自处分抵押物。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应向乙方如实告知抵押物的真实情况，不得隐瞒或虚报抵押物的瑕疵、权属纠纷等情况。按照本合同约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。在抵押期间，抵押物的登记证书等相关文件由乙方保管。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。在抵押期间，如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。因甲方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物，并办理相关抵押登记手续。在主债权履行期限届满，甲方未履行债务时，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。有权监督甲方对抵押物的使用和保管情况。2.义务按照本合同约定向甲方提供贷款。对甲方提供的抵押物情况负有保密义务。未经甲方书面同意，不得向第三方泄露抵押物的相关信息。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物的登记证书等相关文件。如因乙方保管不善导致文件丢失或损坏，应承担相应的补办费用及由此给甲方造成的损失。五、抵押物的登记1.双方应于本合同签订之日起[X]日内，持本合同及相关资料到[具体登记部门]办理抵押物登记手续。2.抵押物登记事项发生变更的，双方应在变更之日起[X]日内办理变更登记手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时偿还贷款本息、擅自处分抵押物等，应向乙方支付违约金，违约金数额为未履行债务部分的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供贷款、擅自处分抵押物登记文件等，应向甲方支付违约金，违约金数额为未履行义务部分的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份[此处份数可根据实际情况填写，如一式三份，甲乙双方各执一份，登记部门留存一份]，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议