2025年户外广告位评估协议

2025年户外广告位评估协议本协议由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签署：甲方（委托方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______。乙方（评估方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______。鉴于甲方希望委托乙方对特定户外广告位进行价值评估，乙方具有相应的评估资质和能力，双方经友好协商，达成协议如下：第一条定义与解释1.1本协议所称“户外广告位”指位于______（具体地址描述），广告位编号/名称为______（如有）的户外广告展示区域，包括其物理位置、尺寸、结构、可见性、周边环境等全部要素。1.2“评估”是指乙方根据本协议约定，对上述户外广告位在2025年评估基准日的市场价值、租赁价值等进行分析、测算和判断，并出具评估报告的专业服务活动。1.3“评估基准日”指______年______月______日。1.4“评估报告”是指乙方完成评估工作后出具的，包含评估过程、方法、参数、假设、分析结论等内容的正式报告文件。1.5“委托方”是指请求并接受乙方提供评估服务的甲方。1.6“评估方”是指接受甲方委托提供评估服务的乙方。第二条委托事项与评估内容2.1甲方委托乙方对位于______的户外广告位（以下简称“该广告位”）进行价值评估。2.2评估内容包括但不限于：(1)该广告位在2025年评估基准日的公开市场价值评估。(2)该广告位在2025年的潜在租赁价值分析，包括市场租金水平预测、合理租赁期限建议及租赁风险分析。(3)影响该广告位价值的关键因素分析报告。(4)乙方根据专业判断认为必要的其他相关评估内容。第三条评估方的权利与义务3.1乙方享有以下权利：(1)有权要求甲方提供与评估该广告位相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证明、使用权证明、现有或过往租赁合同、广告发布登记证明、场地照片、周边环境说明、交通流量数据等。(2)有权进入该广告位现场进行勘察、测量、拍照、取样等必要工作，甲方应提供必要便利与配合。(3)有权查阅与评估相关的公开信息及第三方资料。(4)有权按照国家有关法律法规、评估准则和行业惯例，独立、客观、公正地选择和运用评估方法，确定评估参数，出具评估报告。(5)对评估报告的内容和结论享有知识产权，未经甲方事先书面同意，不得向任何第三方泄露报告内容或用于本协议约定外的目的。3.2乙方应履行以下义务：(1)委派具备相应资质和经验的专业评估师组成评估团队，按照本协议约定和公认的评估准则，勤勉、审慎地完成对该广告位的评估工作。(2)确保评估过程符合《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》及地方相关管理规定，并遵守职业道德规范。(3)独立、客观、公正地完成评估工作，审慎选用评估方法，合理确定评估参数，确保评估报告的专业性和质量。(4)在约定的期限内完成评估工作，并向甲方提交内容完整、格式规范的评估报告。(5)对在评估过程中知悉的甲方的商业秘密（包括但不限于广告位具体位置、预期用途、价格敏感信息等）承担保密义务，除非法律法规另有规定或为履行本协议之目的。(6)应甲方合理要求，在符合法律法规和职业道德的前提下，对评估报告中的关键事项进行解释说明。第四条委托方的权利与义务4.1甲方享有以下权利：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的评估服务。(2)有权了解评估工作的主要进展情况。(3)有权在收到评估报告后，对报告中的事实依据、评估逻辑、方法选用、参数选取等方面提出疑问，乙方应在合理时间内予以书面解释或说明。4.2甲方应履行以下义务：(1)如实提供本协议第二条所述的评估所需全部资料，保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，并对因资料虚假或不全导致评估结果偏差或乙方产生损失承担相应责任。(2)配合乙方进行现场勘察、访谈等评估工作，提供必要的协助。(3)按照本协议第五条的约定，按时足额支付评估服务费用。(4)对乙方在评估过程中提供的技术文件、评估报告等资料承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向非关联第三方披露。第五条评估费用及支付方式5.1乙方提供本协议项下的评估服务，应向甲方收取评估服务费，总额为人民币______元（大写：______元整）。5.2支付方式如下：(1)预付款：本协议签订后______日内，甲方向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。(2)进度款：乙方完成现场勘察工作后______日内，甲方向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。(3)尾款：乙方提交最终评估报告，甲方确认无误后______日内，甲方向乙方支付剩余的______%，即人民币______元（大写：______元整）。5.3甲方应将评估服务费支付至乙方以下银行账户：开户名：______开户行：______账号：______第六条评估报告6.1乙方应于本协议签订后______个工作日内完成评估报告初稿，并提交给甲方审阅。乙方应在收到甲方反馈意见后______日内完成修改并提交最终版本。6.2评估报告应采用书面形式，一式______份，甲方执______份，乙方执______份。电子版评估报告______份，由甲方保管。6.3评估报告应包含本协议第二条约定的全部内容，并符合国家及行业关于评估报告格式的规定。报告应清晰说明评估假设、限制条件及评估结论的依据。6.4评估报告仅为甲方决策提供参考依据，乙方不对报告结论的适用性、可实现性及最终结果承担责任。甲方基于报告所作决策的风险由甲方自行承担。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签署及履行过程中知悉的对方的任何商业秘密（包括但不限于对方的经营信息、客户信息、财务信息、该广告位的具体价值数据、评估方法细节、未公开的谈判内容等）均负有保密义务。7.2保密信息不包括：已经公开的信息、非因违反本协议而已经获知的第三方信息、以及甲乙双方书面同意披露的信息。7.3双方承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或许可使用本协议项下的保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议之目的的除外。7.4本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第八条违约责任8.1若乙方未能按本协议第六条约定的期限提交最终评估报告，每逾期一日，应向甲方支付总评估服务费______%的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2若乙方提交的评估报告存在重大事实错误、严重偏离客观市场情况或因乙方重大过失导致报告结论严重失实，给甲方造成损失的，乙方应在收到甲方书面通知后______日内采取补救措施，并承担由此给甲方造成的全部直接经济损失；若情况严重或乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付费用并赔偿损失。8.3若甲方未能按本协议第五条约定的期限和金额支付评估服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额______%的违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停评估工作或直接解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及赔偿因此遭受的直接经济损失。8.4任何一方违反本协议第七条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：(1)仲裁：提交______（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向该广告位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2若选择诉讼方式解决争议，则本协议的管辖法院为该广告位所在地有管辖权的人民法院。第十二条协议的生效、变更与终止12.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议在评估报告提交给甲方、甲方支付全部评估服务费后自动终止，但保密条款、争议解决条款等仍然有效。第十三条通知13.1本协议所称“通知”是指通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件等）发送至本协议首页载明的地址或邮箱。13.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。第十四条完整协议14.1本协议构成甲乙双方就本评估事项达成的完整协议