清洗招牌的合同范本

清洗招牌的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方系XX商业管理有限公司的合法运营主体，拥有合法的营业执照及相关的经营资质，负责XX商业管理有限公司旗下商业综合体的日常运营管理。甲方现因商业综合体的品牌形象维护需求，委托乙方提供专业的招牌清洗服务，以提升商业综合体的整体形象及品牌价值。

甲方在本次合同签订前，已对乙方的服务能力、技术资质及过往业绩进行充分评估，确认乙方具备提供本合同项下服务的专业能力和合法资质。甲方通过公开招标程序选择乙方作为本次招牌清洗服务的合作方，双方基于平等自愿、诚实信用的原则达成本合同，以明确双方的权利与义务，确保合同目的的顺利实现。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清洁服务有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路888号XX金融中心25层，法定代表人为李娜，联系电话乙方系XX清洁服务有限公司的合法运营主体，拥有合法的营业执照及相关的行业资质，专注于提供专业的商业清洁服务，包括但不限于招牌清洗、外墙清洗、地面维护等。乙方在签署本合同前，已充分了解甲方的服务需求，并承诺按照合同约定提供高质量、安全可靠的招牌清洗服务。

乙方在成立之初即建立了完善的服务管理体系和质量控制标准，拥有专业的清洗团队、先进的清洗设备以及丰富的项目经验。乙方通过提供专业的服务方案、合理的报价及可靠的履约能力，在本次合同签订前的招标过程中脱颖而出，最终获得甲方的合作机会。乙方将严格履行本合同约定的各项义务，确保招牌清洗工作的安全、高效、环保完成，以维护甲方的品牌形象及商业利益。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方运营的XX商业综合体位于城市核心商圈，招牌作为商业综合体的重要视觉标识，其清洁度及美观度直接影响品牌形象及消费者体验。为保持商业综合体的专业形象，甲方需定期对招牌进行清洗维护。经市场调研及招标评估，甲方选择乙方作为本次服务的合作方，主要基于以下前提条件：

（1）乙方具备相应的企业资质及行业经验，能够提供符合甲方要求的清洗服务；

（2）乙方拥有专业的清洗团队及设备，能够确保清洗工作的安全性和效率；

（3）乙方提供的服务报价合理，且付款条件符合甲方的财务要求；

（4）乙方承诺严格遵守相关法律法规及行业标准，确保清洗过程中的人身及财产安全。

基于上述背景及前提条件，双方经友好协商，达成本合同，明确合作的具体内容、权利义务及违约责任，以保障双方的合法权益。本合同范本的当事人信息及合同简介部分为后续条款的制定提供基础，确保合同的整体逻辑性和可操作性。双方均应按照合同约定履行各自的责任，共同维护商业综合体的品牌形象及市场声誉。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供XX商业管理有限公司旗下商业综合体招牌的清洗服务事宜，确保招牌的清洁度及美观度，维护甲方的品牌形象及商业利益。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的具体位置清单，对XX商业管理有限公司于北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层及各楼层入口处的招牌进行清洗，包括但不限于金属框架、发光字、Logo标识、显示屏表面等；

2.清洗工作应达到行业标准的清洁效果，无明显污渍、灰尘或残留物，且不损害招牌材质及结构；

3.清洗过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保人员及周围环境的安全，避免因清洗作业对招牌或商业综合体造成损坏；

4.乙方负责提供清洗所需的所有设备、药剂及工具，并承担清洗过程中产生的全部费用，除非合同另有约定；

5.清洗完成后，乙方应向甲方提交清洗工作报告及不少于2张清洗前后的对比照片，供甲方验收确认；

6.本合同项下的服务期限为自合同生效之日起一年，自202X年X月X日至202X年X月X日，期间乙方应按照甲方要求提供定期或不定期的清洗服务。

双方应严格依据本合同约定的目的与范围履行各自义务，确保合同目标的实现。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“招牌”指XX商业管理有限公司在北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层及各楼层入口处设置的所有用于商业标识的装置，包括但不限于金属框架、发光字、Logo标识、显示屏等；

2.“清洗服务”指乙方根据甲方要求，运用专业设备与药剂对招牌进行清洁维护的服务行为；

3.“清洁标准”指本合同附件一《招牌清洗质量验收标准》中规定的各项指标，包括但不限于表面洁净度、无残留物、无划痕等；

4.“服务期限”指本合同约定的乙方提供清洗服务的有效时间，自202X年X月X日起至202X年X月X日止；

5.“验收”指甲方依据本合同约定对乙方完成的清洗工作进行确认的过程；

6.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件一《招牌清洗质量验收标准》提供服务，并对乙方的履约情况进行监督；

（2）甲方应向乙方提供招牌清洗所需的相关资料，包括但不限于招牌位置图、结构说明、危险区域标注等，并保证资料的真实性；

（3）甲方应指定专人与乙方对接，负责指令传达、现场协调及验收确认等工作；

（4）甲方有权在清洗前对乙方提出的清洗方案、安全措施及人员资质进行审核，并提出合理化建议；

（5）甲方应在清洗完成后24小时内对乙方提交的清洗工作报告及对比照片进行验收，确认无误后书面予以确认；

（6）甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方提供的清洗服务费用；

（7）甲方应配合乙方做好清洗现场的安全防护工作，包括但不限于设置警示标识、清理作业区域障碍物等；

（8）如因甲方原因导致清洗工作受阻或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取清洗服务费用，并要求甲方提供必要的协助；

（2）乙方应组建专业的清洗团队，配备持证上岗的技术人员及符合环保标准的清洗设备、药剂，确保清洗作业的专业性及安全性；

（3）乙方应制定详细的清洗方案，包括但不限于清洗流程、安全措施、应急预案等，并提前报甲方审核；

（4）乙方应严格按照合同约定的服务范围及清洁标准进行清洗，确保清洗效果符合甲方要求；

（5）乙方应在清洗过程中采取严格的安全措施，包括但不限于佩戴安全防护用品、设置安全警戒区域、使用符合标准的吊装设备等，确保人身及财产安全；

（6）清洗完成后，乙方应立即整理现场，清理垃圾，恢复原状，并向甲方提交清洗工作报告及不少于2张清洗前后的对比照片；

（7）乙方应保证提供的清洗服务不存在侵权风险，如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或处罚，乙方应承担全部责任；

（8）乙方应妥善保管甲方提供的资料及设备，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任；

（9）乙方应配备应急响应机制，对突发情况及时采取补救措施，并第一时间通知甲方；

（10）乙方应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产的相关法律法规，清洗过程中产生的废弃物应分类处理，并依法处置；

（11）乙方有权要求甲方按时支付服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权采取合理措施催告，并有权在约定范围内暂停服务；

（12）乙方应建立客户服务档案，记录每次清洗服务的详细信息，以备甲方查验。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同项下的招牌清洗服务，总价款为人民币伍万元整（¥50,000.00）。该价格包含乙方为完成本合同约定服务所发生的一切费用，包括但不限于清洗人员工资、设备折旧、清洁剂费用、交通费、保险费、税费等。

2.费用调整：如因甲方需求变更或增加额外清洗内容，经双方书面确认后，费用相应调整。乙方应在提供额外服务前，向甲方提供详细的费用清单及测算依据。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额合规发票。

4.支付时间：

（1）首期付款：本合同签订之日起十日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币贰万伍仟元整（¥25,000.00）。

（2）尾期付款：乙方完成全部清洗服务，并通过甲方验收后十日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币贰万伍仟元整（¥25,000.00）。

5.付款账户：

乙方名称：XX清洁服务有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

账号：622202******1234567890

6.逾期付款：如甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.首期服务：乙方应在合同生效后三十日内完成首轮招牌清洗工作，确保在202X年X月X日前完成所有约定位置的清洗。

3.定期清洗：自首期服务完成后，乙方应按照以下频率提供清洗服务：

（1）主要招牌（包括XX大厦15层正面招牌及各楼层入口招牌）每季度清洗一次，具体时间由双方根据实际情况协商确定；

（2）次要招牌（包括内部指示牌等）每半年清洗一次，具体时间由双方根据实际情况协商确定。

4.应急清洗：如遇特殊情况（如恶劣天气影响、重要活动保障等）需要额外清洗，甲方应提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后二十四小时内响应，并完成清洗工作。应急清洗费用按双方另行协商的价格执行。

5.时间节点：乙方应确保每次清洗工作在甲方通知的时间窗口内完成，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，除外。

6.合同续约：合同期满前一个月，如甲方需继续委托乙方提供服务，应书面通知乙方并协商续约事宜。双方在达成一致后，应签订新的合同或补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同第四条约定支付服务费用的，除应支付全部应付费用及逾期违约金外，还应承担乙方为催收产生的合理费用，包括但不限于律师函、诉讼费、保全费等。

（2）甲方未按时提供必要资料或配合乙方工作，导致清洗工作延误或无法进行的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及相应违约金。

（3）甲方在清洗完成后未按约定进行验收，且无正当理由拒绝确认的，视为验收合格。如因甲方无理拒绝验收导致乙方无法获得付款，甲方应承担相应的违约责任。

（4）甲方因指定联系人变更未及时通知乙方，导致指令传达延误或产生额外费用的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）清洗质量不符合本合同约定或附件一《招牌清洗质量验收标准》的，乙方应在收到甲方书面通知后三日内采取补救措施，直至达到合同标准。如经两次补救仍不合格，甲方有权要求乙方退还相应服务费用，并按合同总价款千分之五支付违约金。

（2）未按本合同第五条约定的时间节点完成清洗工作，非因甲方原因或不可抗力所致的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。因延误导致甲方损失的，乙方还应承担直接损失赔偿责任。

（3）清洗过程中发生安全事故（如人员伤亡、财产损坏等），乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付全部违约金。

（4）清洗过程中对招牌或商业综合体造成损坏（如划痕、锈蚀、结构变形等），乙方应负责免费修复或赔偿，并承担由此产生的全部费用。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（5）乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，或未经甲方书面同意使用非合同约定的人员或设备进行服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金。

（6）乙方未按约定开具发票或提供相关服务凭证，导致甲方无法获得税务抵扣或其他损失的，应承担相应责任。

3.违约金与赔偿：本合同项下的违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。双方应就损失金额进行合理认定，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.解除合同：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，已完成的服务费用按实际完成比例结算，未完成部分的服务费用不予退还。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、网络攻击、极端天气等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。如不可抗力持续超过三十日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。因不可抗力造成的直接损失，由双方各自承担；间接损失由双方协商分担或依法处理。

4.合同解除：如不可抗力导致合同目的无法实现（如招牌因自然灾害彻底损毁），经双方书面确认后，合同可予以解除，已产生的费用按实际履行比例结算，剩余部分不予退还。

5.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据事件影响协商调整合同内容。双方均有权要求对方提供不可抗力影响的证明，以确保责任认定的准确性。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，由双方指定代表进行沟通，争取达成一致意见。协商期间，除双方另有约定外，合同的其他条款仍然有效。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解应由具备专业知识和行业经验的调解员进行，调解过程应保密。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行；调解未达成协议或调解书生效后不履行的，可依法采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如双方在合同签订时或争议发生后约定通过仲裁解决，应将争议提交至合同签订地（即北京市朝阳区）的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除双方另有约定外，合同的其他条款仍然有效。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地（即北京市朝阳区）的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供相关证据材料，并遵守法院的审判程序。法院的判决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵守法律、法规及行业规范，维护商业信誉和公平竞争秩序。争议解决方式应优先选择成本较低、效率较高的途径，以减少争议对合同履行和双方合作的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送方式发送的，签收日视为送达；以挂号信或快递发送的，寄出后三日内视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。

4.不可分割性：本合同构成双方关于本合同标的的完