混凝土养护工程合同范本

混凝土养护工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力和履行合同的能力。甲方拟开发建设XX市XX区XX号项目，该项目建设规模为XX万平方米，属于住宅及商业综合体项目。甲方在项目建设过程中，需委托乙方提供专业的混凝土养护服务，以确保混凝土结构的质量和耐久性，满足国家相关建筑规范及甲方的设计要求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供混凝土养护工程事宜，达成如下协议。

甲方在XX市XX区XX号项目建设过程中，对混凝土养护技术有较高要求，为确保混凝土结构的质量，需采用专业化的养护服务。乙方作为一家具备丰富混凝土养护经验的企业，拥有专业的技术团队和先进的养护设备，能够满足甲方在混凝土养护方面的需求。基于此，双方通过本次合作，旨在明确双方的权利义务，确保混凝土养护工程按计划顺利实施，为后续项目建设奠定坚实基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程技术服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法注册成立的专业技术服务企业，具备相应的资质证书和丰富的行业经验，能够提供高质量的混凝土养护服务。乙方在成立至今，已为多家知名建筑项目提供过混凝土养护服务，积累了大量的实践经验和成功案例。

乙方在了解到甲方在XX市XX区XX号项目建设中需进行混凝土养护工程后，积极响应甲方的需求，并凭借自身的技术优势和服务能力，与甲方达成合作意向。乙方承诺将严格按照国家相关标准及甲方的设计要求，提供专业的混凝土养护服务，确保养护效果达到预期目标。双方通过本次合作，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动项目建设顺利进行。

合同背景及前提条件：

甲方XX房地产开发有限公司在XX市XX区XX号项目建设过程中，为确保混凝土结构的质量和耐久性，决定委托乙方提供专业的混凝土养护服务。该项目建设规模为XX万平方米，涉及住宅、商业及地下停车场等多个功能区，对混凝土养护技术有较高要求。甲方在项目招标过程中，对混凝土养护服务商进行了严格筛选，最终选择乙方作为合作方，主要基于以下原因：

（1）乙方具备相应的资质证书和丰富的行业经验，能够提供符合国家标准的混凝土养护服务；

（2）乙方拥有专业的技术团队和先进的养护设备，能够满足甲方在养护质量、效率及安全性方面的需求；

（3）乙方在报价方面具有竞争力，且能够提供合理的售后服务保障。

基于上述背景及前提条件，甲乙双方在充分了解对方需求及能力的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供XX市XX区XX号项目建设过程中的混凝土养护工程服务，确保混凝土结构在施工及早期硬化阶段得到科学、专业的养护，从而提高混凝土的强度、耐久性和抗渗性能，满足国家相关建筑规范及甲方的设计要求。具体内容涵盖但不限于以下方面：

1.乙方根据甲方提供的混凝土养护方案及现场实际情况，负责对XX市XX区XX号项目主体结构、地下室、外墙等部位的混凝土进行养护，包括但不限于洒水养护、覆盖养护、养护剂喷涂等作业；

2.乙方需按照国家及行业相关标准（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等）及甲方的设计要求，制定详细的养护计划，并配备专业的技术人员和养护设备，确保养护工作符合技术规范和质量标准；

3.乙方需在养护过程中进行实时监测，记录养护数据（如环境温度、湿度、混凝土表面温度等），并定期向甲方汇报养护进展及效果；

4.养护工程期限自混凝土浇筑完成之日起至养护期满止，具体养护周期根据混凝土类型及气候条件确定，由双方在合同附件中明确约定。

第二条定义

1.混凝土养护工程：指乙方根据甲方要求，对XX市XX区XX号项目混凝土结构进行的科学养护活动，包括洒水养护、覆盖养护、养护剂喷涂等作业，旨在提高混凝土的强度、耐久性和抗渗性能；

2.养护方案：指甲方根据项目设计要求及混凝土特性制定的养护计划，明确养护方法、养护周期、质量标准等内容；

3.养护周期：指混凝土从浇筑完成至达到设计强度标准所需的养护时间，具体周期根据混凝土类型及气候条件确定；

4.养护剂：指用于提高混凝土养护效果的化学制剂，如早强剂、减水剂等，需符合国家相关标准；

5.养护设备：指乙方用于混凝土养护的设备，包括洒水车、喷雾器、保温材料等，需确保设备性能完好且符合使用要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的养护工作进行全面监督和检查，确保养护工程符合合同约定及国家相关标准；

（2）甲方需向乙方提供混凝土养护方案及现场施工图纸，并明确养护区域、养护方法及质量要求；

（3）甲方需为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水源、用电等，并协调现场与其他施工单位的配合；

（4）甲方需按照合同约定及时支付乙方养护服务费用，并负责办理养护工程相关的审批手续；

（5）甲方有权要求乙方在养护过程中提交养护记录及检测报告，并配合进行养护效果评估；

（6）如因甲方原因导致养护工作延误或中断，甲方需承担相应的责任并赔偿乙方损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取养护服务费用，并要求甲方提供必要的施工条件及配合；

（2）乙方需组建专业的养护团队，配备持证上岗的技术人员及先进的养护设备，确保养护工作符合合同约定及国家相关标准；

（3）乙方需严格按照甲方提供的养护方案及现场实际情况，制定详细的养护计划，并报甲方审核确认后方可实施；

（4）乙方需在养护过程中进行实时监测，记录养护数据，并定期向甲方汇报养护进展及效果，确保养护质量达到预期目标；

（5）乙方需对养护区域进行封闭管理，确保养护安全，并遵守现场施工纪律，不得影响其他施工单位的正常作业；

（6）乙方需在养护期满后提交完整的养护记录及检测报告，并配合甲方进行养护效果评估；

（7）如因乙方原因导致养护工作不符合合同约定，乙方需承担相应的责任并赔偿甲方损失；

（8）乙方需对养护过程中产生的废弃物进行分类处理，确保符合环保要求，并承担相关费用；

（9）乙方需在养护期间购买相应的保险，以防范潜在风险，并承担保险费用；

（10）乙方有权要求甲方在养护工作完成后进行验收，并配合办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的混凝土养护工程费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部养护服务所需的人工、材料、设备、管理、利润及税金等所有费用。具体费用构成及明细详见合同附件二。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式支付养护费用，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）养护工程完成XX%且经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）；

（3）养护工程全部完成且经甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）。

3.付款账户：乙方应向甲方指定以下账户支付养护费用：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方应在收到甲方付款后XX日内向甲方开具等额增值税专用发票，甲方凭发票进行账务处理及税务抵扣。如乙方未能按时开具发票，甲方有权延迟支付相应款项。

5.若因甲方原因导致付款延迟，乙方有权按每日XX%的利率向甲方收取逾期付款违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停养护工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自XX市XX区XX号项目混凝土浇筑完成之日起至养护期满止，具体养护周期根据混凝土类型及气候条件确定，由双方在合同附件中明确约定，一般不少于XX天。

2.乙方应自收到甲方书面通知及施工条件具备之日起XX日内进场开始养护工作，并按照合同约定的养护方案及进度要求持续开展养护作业。

3.养护工程关键时间节点：

（1）混凝土浇筑完成XX日内，乙方需完成养护区域的准备工作及养护设备的调试；

（2）养护期间，乙方需每日至少进行XX次洒水或覆盖养护，并记录养护数据；

（3）养护期满前XX日，乙方需向甲方提交养护总结报告及检测数据，并配合甲方进行养护效果评估；

（4）养护工程全部完成且经甲方验收合格后XX日内，乙方需清理现场并撤场，确保不留任何养护设备及废弃物。

4.如因不可抗力或甲方原因导致养护工作延误，双方应协商调整履行期限，延误期间乙方不承担违约责任，但甲方仍需按原合同约定支付相应费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额每日XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停养护工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及设备租赁费用。

（2）如甲方未按合同约定支付进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付未付金额每日XX%的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停养护工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如甲方提供的养护方案或施工条件存在重大缺陷或延迟，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定进场或完成养护工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款每日XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方已支付的工程款及第三方养护费用。

（2）如乙方提供的养护服务不符合合同约定或国家相关标准，经甲方书面通知后XX日内未能整改达标，甲方有权要求乙方立即整改，并按不符合项的XX%扣除养护费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如乙方在养护过程中发生安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失及行政处罚。

（4）如乙方未按时提交养护记录、检测报告或发票等资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款每日XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

3.免责条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、合同履行费用及合理的维权费用，赔偿金额以实际发生额为限。

5.法律责任：如任何一方违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任，同时承担本合同约定的民事赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、干旱、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、传染病疫情（如新冠肺炎等）以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

3.责任免除条件：

（1）不可抗力事件发生后，双方应在XX日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响范围，并采取措施减少损失。

（2）如不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商调整合同履行期限或解除合同，协商不成的，任何一方均可解除合同，但需提前XX日书面通知对方。

（3）因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已履行的义务不再要求返还，但双方应妥善处理已产生的费用及财产，并合理分担损失。

（4）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，已解除的合同可经协商后重新签订。

4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应向对方提供政府部门出具的事件证明文件或其他有效证明材料，如气象部门的灾害报告、政府部门的公告等。

5.不可抗力不适用：本合同项下的因甲方原因导致的养护工作延误或中断，不属于不可抗力范畴，乙方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁委员会仲裁。

2.诉讼或仲裁选择：如选择诉讼，由XX市有管辖权的人民法院管辖；如选择仲裁，由XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。双方应在争议发生后XX日内书面通知对方选择争议解决方式，逾期未选择的，视为选择仲裁。

3.争议解决原则：争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，保留证据，配合对方，以最小化争议对合同履行的影响。

4.证据效力：双方提交的证据材料应真实、完整、有效，包括但不限于书面文件、电子邮件、往来函件、会议纪要、录音录像等。仲裁庭或法院将根据证据认定事实，作出裁决或判决。

5.争议不因解决方式而影响合同效力：争议解决期间，除双方另有约定外，本合同其他条款仍然有效，任何一方不得单方面解除合同或停止履行合同义务。

6.仲裁裁决效力：如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼或申请仲裁，但仲裁庭可依职权或当事人申请追加当事人或变更请求。

7.争议解决费用：因争议解决产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），除双方另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何事项需要通知对方的，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达等），并加盖公章或授权代表签字。通知送达地址以本合同首页载明的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：除本合同另有约定外，出现以下情况之