承包鱼塘人合同范本

承包鱼塘人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，法定代表人：李明，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式甲方是一家依法注册成立的农业企业，主要从事鱼塘养殖项目的投资、开发与管理，拥有丰富的水产养殖经验和稳定的销售渠道。鉴于甲方拟通过承包经营方式提升鱼塘的产出效益，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方就鱼塘承包经营事宜达成合作意向，特订立本合同。

甲方在此次合作中作为鱼塘的所有权人或使用权人，负责提供符合约定的鱼塘资源，并依法保障乙方的承包经营权。甲方的主要职责包括但不限于：提供具备正常养殖条件的鱼塘设施，协助乙方办理相关证照手续，监督乙方的养殖活动符合环保及安全生产标准，并按照合同约定支付乙方承包费用。甲方在合作过程中需确保鱼塘的产权清晰、无法律纠纷，且具备合法的承包经营资质。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水产养殖专业合作社，法定代表人：王强，注册地址位于XX省XX市XX区XX村XX组，联系方式：138-12345678。乙方是一家依法注册成立的农民专业合作社，专注于鱼塘承包经营和水产品养殖，拥有专业的养殖团队和技术人员，具备稳定的养殖经验和市场资源。鉴于乙方具备成熟的鱼塘承包经营管理能力，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与甲方就鱼塘承包经营事宜达成合作意向，特订立本合同。

乙方在此次合作中作为鱼塘的承包经营者，负责按照合同约定进行鱼塘的日常管理、养殖活动及销售工作，并按时足额支付承包费用。乙方的主要职责包括但不限于：制定科学的养殖方案，合理投放鱼苗、饲料及肥料，确保鱼塘养殖环境的健康与安全，依法处理养殖废弃物，按时完成鱼产品的采收与销售，并接受甲方的监督与检查。乙方需具备合法的养殖经营资质，且在承包经营过程中严格遵守国家及地方关于水产养殖的法律法规，确保养殖活动不侵犯第三方权益。

**合同简介：**

本合同系甲方为提升鱼塘的经济效益，将合法拥有的鱼塘承包经营权转让给乙方进行经营，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，就鱼塘承包经营事宜协商一致而订立。

合作背景：甲方通过前期投入及市场调研，确认其名下位于XX省XX市XX区XX号的鱼塘具备良好的养殖条件，但缺乏专业的经营管理团队。乙方作为专业的水产养殖合作社，拥有丰富的养殖经验和技术优势，且具备稳定的销售渠道。双方基于资源共享、互利共赢的原则，决定通过本合同明确权利义务，实现鱼塘资源的优化配置。

前提条件：甲方保证其提供的鱼塘产权清晰、无抵押、无租赁纠纷，且具备合法的承包经营条件；乙方保证其具备完整的养殖经营资质，且在承包经营过程中遵守国家及地方的相关法律法规。双方经实地考察协商，确认鱼塘的承包范围、租赁期限、费用标准等核心条款，并同意以本合同为准，共同履行约定的权利义务。

本合同的成功履行，将有助于甲方实现鱼塘资产的价值最大化，同时促进乙方养殖业务的规模化发展，为双方带来长期稳定的合作收益。双方均确认已充分理解本合同各条款内容，并愿意严格依照约定履行，确保合作项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在鱼塘承包经营中的权利义务，确保鱼塘资源得到专业化、高效化的利用，实现经济效益的最大化。具体范围包括但不限于：甲方将位于XX省XX市XX区XX号的鱼塘（具体面积、编号及四至范围详见附件）承包经营权转让给乙方，乙方负责该鱼塘的全面经营管理，包括但不限于鱼苗投放、饲料饲喂、水质管理、疾病防治、鱼产品养殖、捕捞及销售等活动。双方围绕鱼塘承包经营所进行的资源投入、风险承担、收益分配等事宜均在本合同框架内予以约定。本合同旨在通过合法、规范的契约关系，促进双方在鱼塘经营中的深度合作，共同提升产业的可持续发展能力。

第二条定义

1.**鱼塘**：指甲方合法拥有的、具备正常养殖条件的养殖水域，具体位置、面积及四至范围以本合同附件及现场标识为准。

2.**承包经营权**：指乙方依据本合同约定，在约定期限内对鱼塘进行占有、使用、收益并承担相应风险的排他性权利。

3.**承包费用**：指乙方按照本合同约定向甲方支付的鱼塘使用报酬，包括固定租金及/或按产出比例分成部分。

4.**养殖方案**：指乙方根据鱼塘实际情况及市场需求制定的年度或阶段性养殖计划，需经甲方书面确认后方可执行。

5.**鱼产品**：指乙方在鱼塘内养殖并达到上市标准的各类水产品，包括但不限于鱼类、虾蟹等。

6.**不可抗力**：指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

①甲方有权按照合同约定收取承包费用，并监督乙方是否按照约定的养殖方案及标准进行经营。

②甲方有权要求乙方提供鱼塘经营的相关数据及报告，如养殖记录、销售情况等，以评估经营效益。

③在合同期限内，甲方非经乙方同意，不得擅自变更鱼塘用途或设置其他权利负担，否则应承担违约责任。

④若乙方违反合同约定，损害鱼塘设施或生态，甲方有权要求其停止违约行为并恢复原状，情节严重的可解除合同。

（2）**义务**

①甲方应保证其提供的鱼塘产权清晰，无法律纠纷，并具备合法的承包经营条件，否则应承担相应责任。

②甲方需向乙方提供鱼塘的完整设施，包括但不限于进排水系统、供电设备、围栏等，并确保其处于正常使用状态。

③甲方应协助乙方办理或变更相关证照手续，如《水产养殖许可证》等，并承担相关费用。

④甲方需保证鱼塘周边的生态环境符合养殖要求，避免因第三方侵权或不可归责于乙方的因素导致乙方经营受损。

⑤在承包经营期间，甲方不得随意干预乙方的正常养殖活动，但有权对乙方的安全生产及环保措施进行监督。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

①乙方享有在合同期限内对鱼塘的全面经营管理权，包括制定养殖方案、采购养殖物资、销售鱼产品等。

②乙方有权根据市场变化调整养殖品种及规模，但需提前15日书面通知甲方并经其同意。

③乙方在合法经营的前提下，有权获得鱼塘产生的全部收益，并按照合同约定享有承包费用减免或分成优惠。

④若甲方违反合同约定，如未按时支付费用或无故干预经营，乙方有权要求其纠正，或根据违约程度主张赔偿或解除合同。

（2）**义务**

①乙方应按照合同约定的承包费用及支付方式，按时足额支付给甲方，不得拖欠或挪用。

②乙方需制定科学的养殖方案，合理投放鱼苗、饲料及肥料，确保养殖活动符合环保及安全生产标准。

③乙方应建立健全养殖记录，包括鱼苗进场、饲料使用、用药情况、销售数据等，并定期向甲方汇报。

④乙方需合理使用鱼塘设施，避免因操作不当导致损坏，如设施自然损耗外需承担维修或更换费用。

⑤乙方应依法处理养殖废弃物，防止污染周边环境，并承担因环保问题产生的整改费用。

⑥在鱼产品销售环节，乙方应保证产品质量，不得售出病死或不符合标准的鱼产品，并承担因此引发的纠纷及赔偿。

⑦乙方需配备专业的养殖团队，确保日常管理规范，如遇重大疾病或异常情况应及时处置并通知甲方。

⑧合同期满或提前终止时，乙方应将鱼塘恢复至可正常养殖的状态，包括清理池底、修复设施、排放积水等，并配合甲方完成交接手续。

（注：以上条款可根据实际需求进一步细化或调整。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定鱼塘承包经营的价格及支付条件如下：

1.承包费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含鱼塘使用权及水面、相关设施的承包费。

2.支付方式：乙方采取分阶段支付方式。首期费用人民币XX元（大写：XX元整），于本合同签订之日起XX日内支付至甲方指定账户；中期费用人民币XX元（大写：XX元整），于养殖年度中期（或具体日期XX年XX月XX日）支付；尾期费用人民币XX元（大写：XX元整），于合同到期前XX日内支付。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX农业发展有限公司，账号：XX。

3.支付前提：乙方需在每次付款前向甲方提供上期费用支付凭证及鱼塘经营情况的简要报告，甲方审核无误后确认收款。

4.调整机制：如遇市场价格波动导致乙方经营成本显著变化，双方可于每年12月协商调整下一年度的承包费用，调整幅度不超过上一年度平均成本的±10%。

5.逾期处理：乙方未按约定支付费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。承包期限届满前XX个月，如双方无异议，本合同可自动续期XX年，续期条款参照原合同约定执行。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，甲乙双方完成鱼塘交接及设施验收手续。

（2）每年XX月XX日前，乙方需向甲方提交上一年度的养殖总结报告及财务报表。

（3）承包期内的每个养殖周期（如每季度或每半年），乙方应向甲方通报养殖进展及市场销售情况。

（4）合同到期或提前终止时，乙方应在XX日内完成鱼塘的清理、恢复及交接工作，甲方应在验收合格后XX日内支付最后一笔承包费用。

5.提前终止：任何一方需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并支付相当于XX个月承包费用的违约金；若造成对方损失超过违约金的，还应补足差额。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时提供符合约定的鱼塘或设施，导致乙方无法按计划开展经营活动的，每延迟一日，应按当期应支付承包费用的千分之一向乙方支付违约金，累计违约金不超过合同总金额的XX%。若延迟超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的承包费用，并支付合同总额XX%的违约金。

（2）甲方在承包期内擅自收回鱼塘或设置其他权利负担，侵害乙方合法承包权益的，应向乙方支付合同总额XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方恢复原状或继续履行合同。

（3）甲方未按时支付乙方应得的分成收益（若适用），每延迟一日，应按延迟金额的千分之一支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付承包费用，每延迟一日，应按延迟金额的千分之一向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总金额的XX%。若延迟超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方在经营过程中违反环保、安全生产等法律法规，造成鱼塘污染、生态破坏或引发安全事故的，应负责全部治理及赔偿责任，并承担合同总额XX%的违约金。情节严重的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

（3）乙方擅自改变鱼塘用途或进行破坏性经营（如挖沙、排污等），应立即停止违约行为，恢复原状，并承担合同总额XX%的违约金，若造成甲方重大损失的，还应赔偿全部损失。

（4）合同到期或提前终止时，乙方未按约定恢复鱼塘原状或完成交接手续的，应继续承担保管责任，并按日支付XX元/亩的鱼塘占用费，直至完成清理交接。若乙方拒不履行，甲方有权委托第三方代为处理，费用由乙方承担，并追加XX%的合同总额作为违约金。

（5）乙方在销售鱼产品时掺杂使假、以次充好，损害消费者权益或造成品牌声誉损失的，应承担全部赔偿责任，并支付合同总额XX%的违约金。甲方有权单方解除合同，并公开曝光乙方违约行为。

3.违约金减免：若非因己方故意或重大过失导致的违约行为（如不可抗力、政策调整等），经双方协商一致，可酌情减免违约金。但任何一方违约给对方造成直接损失的，仍需承担赔偿责任。

4.紧急救济：当一方发生违约行为时，守约方有权采取必要的紧急措施（如暂停支付、暂停使用等）防止损失扩大，由此产生的合理费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、干旱、战争、政府行为（如征收、征用及禁止性政策调整）等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行合同义务成为不可能或不合理。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或部分无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、灾害评估报告等），以便对方核实情况。

3.责任免除：如因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商调整合同条款或延期履行、部分履行合同。

4.合同终止：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法克服困难继续履行合同的，经协商一致，可解除合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，已产生的费用按实际贡献合理分担，并互不承担违约责任，但法律另有规定的除外。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致合同义务部分免除的，不影响合同其他条款的效力。若一方因不可抗力获益或其行为与不可抗力共同作用导致对方损失扩大的，仍需承担相应责任。

6.证明标准：双方对不可抗力事件的发生及影响程度有争议的，应提交第三方具有公信力的机构出具的证明文件。若无法取得证明，由争议解决机构或法院根据事实和证据认定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则，在XX日内尝试达成和解协议。若在协商期内达成一致，双方应签署书面和解协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解程序：若协商未能解决争议，双方可共同选择XX市XX区XX调解委员会（或其他双方认可的调解机构）进行调解。调解过程中，调解员应中立、公正地斡旋，促成双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力，但调解不成或一方反悔的，不影响双方通过其他方式解决争议的权利。

3.仲裁选择：如协商、调解无法解决争议，双方应将争议提交XX仲裁委员会（或其他约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或申请仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼选择：除双方明确约定通过仲裁解决外，任何一方均有权在合同签订地（XX省XX市XX区）或合同履行地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应根据诉讼程序由人民法院依法审理和判决。

5.争议前置程序：若双方约定通过仲裁或诉讼解决争议，则调解程序作为争议解决的前置程序（除非双方另行约定）。即，在启动仲裁或诉讼前，双方必须穷尽协商和调解途径，且调解协议达成后若反悔，方可进入仲裁或诉讼程序。

6.专属争议：本合同争议应适用中华人民共和国法律进行解释和裁决，任何一方均不得援引与合同无关的法律原则或惯例。争议解决过程中产生的费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等），除合同另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：专人递送当日送达；挂号信寄出后XX日；传真或电子邮件发送后即时视为送达（若对方确认收到，则以确认时间为准）。送达地址以本合同首部列明为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于鱼塘经营数据、财务信息、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行合同所必需的除外。保密期限不因合同终止而解除，持续有效。

4.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用本合同第八条约定的争议解决方式。本条款的约定不影响双方依据法律规定行使诉讼权利。

5.合同解除：除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（一）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；（二）一方