外架竹架施工合同范本

外架竹架施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑器材租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区XX项目（以下简称“项目”）建设中，因施工需求需临时搭建外架竹架，且根据项目工期及安全标准要求，需由具备专业资质的乙方提供竹架租赁及安装服务；

鉴于乙方具备竹架租赁及安装的专业能力、设备资源及行业经验，能够满足甲方在项目现场对外架竹架的施工要求；

为明确双方权利与义务，确保外架竹架施工安全、高效完成，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同范本所涉及的外架竹架施工范围包括但不限于项目主体结构周边的临边防护、洞口防护、脚手架支撑及其他临时性竹架搭建，施工内容需符合国家及地方现行的建筑施工安全规范，并接受甲方的现场监督及管理。双方基于对本合同范本的充分理解及合作意愿，现就相关事项作出如下约定。本合同范本作为双方合作的基础框架，后续具体施工方案、技术要求等应作为本合同附件另行明确，所有附件内容与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX省XX市XX区XX项目（以下简称“项目”）外架竹架施工中的权利与义务，确保由乙方提供的外架竹架租赁、安装、使用及拆除服务能够安全、合规、高效地完成，以满足甲方项目建设的需求。具体范围包括但不限于：

1.乙方负责根据甲方提供的施工图纸及现场实际情况，提供项目主体结构周边的临边防护、洞口防护所需的外架竹架材料，并完成竹架的安装、加固及日常维护工作；

2.乙方提供的竹架施工应符合国家及地方现行的建筑施工安全规范、标准及甲方提出的技术要求，确保施工质量及安全；

3.乙方负责外架竹架在项目使用期间的日常检查、维修及保养，及时发现并处理安全隐患；

4.乙方负责在项目施工结束后，按照甲方要求或国家相关规定，安全、有序地拆除外架竹架，并清运现场，恢复原状；

5.本合同范本所指的外架竹架施工内容涵盖从材料供应、安装搭设、使用维护至最终拆除的全过程服务，涉及的相关技术文件、验收标准等应作为本合同附件或依据本合同另行协商确定。

第二条定义

1.“外架竹架”指在本合同项下，由乙方提供用于项目施工的竹制脚手架、防护架及其他临时性支撑结构，包括但不限于立杆、横杆、斜撑、连接件等组成部分；

2.“施工图纸”指甲方提供的用于指导外架竹架安装的技术图纸，包括结构尺寸、材料规格、搭设要求等；

3.“安全规范”指国家及XX省、XX市现行有效的建筑施工安全规范、标准和规程，如《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）等；

4.“验收标准”指双方共同确认或参照国家及行业标准的对外架竹架安装质量及使用安全的检查、验收要求；

5.“日常维护”指乙方在合同约定使用期内对外架竹架进行的定期检查、紧固连接件、更换损坏部件等保养活动；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定及施工图纸、技术要求，提供符合安全标准的外架竹架及完成相关施工任务。

1.2甲方有权对乙方的施工人员进行资质核查，并对外架竹架的安装过程、使用状态进行现场监督和检查，乙方应予以配合。

1.3甲方有权对外架竹架的施工质量、材料规格等进行检验，并提出书面验收意见。验收合格后方可投入使用，验收不合格乙方应立即整改。

1.4甲方应向乙方提供必要的施工场地、施工图纸、技术交底及相关许可文件，并确保乙方施工人员的人身及财产安全（指因甲方原因导致的）。

1.5甲方应按照合同约定向乙方支付外架竹架租赁、安装、维护、拆除等服务的费用。

1.6甲方应指派专人与乙方对接，协调施工过程中的相关事宜。

1.7甲方有义务配合乙方做好外架竹架的日常检查与维护工作，及时反馈发现的问题。

1.8项目施工期间，甲方应确保施工现场具备安全施工条件，并对因甲方管理不善造成的外架竹架损坏或安全事故承担相应责任。

1.9项目结束后，甲方应按照合同约定或双方协商的时间、方式，对外架竹架进行验收，并办理拆除清运手续。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方的核心义务是确保提供的外架竹架符合国家及行业安全规范，满足项目实际施工需求。乙方应配备具备相应资质和经验的施工人员，严格按照安全操作规程进行安装、搭设、维护和拆除作业。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地平整、水电接入（如需）、施工图纸及技术要求等。如遇甲方未能及时提供导致工期延误，乙方有权相应顺延工期并要求甲方承担损失。

2.3乙方有权获得合同约定的报酬，包括材料费、人工费、安装费、维护费、拆除费等。

2.4乙方必须保证所提供的外架竹架材料质量合格、规格符合要求，并随材料提供相应的质量证明文件。如因材料质量问题导致安全事故或返工，乙方应承担全部责任。

2.5乙方负责对外架竹架进行日常检查与维护，包括但不限于定期检查连接件紧固情况、杆件变形、基础稳定性等，发现隐患应立即处理或通知甲方，重大隐患应停用并报告。

2.6乙方应建立施工日志和安全检查记录，并应甲方或相关部门的要求提供相关资料。

2.7乙方施工人员应佩戴安全帽等个人防护用品，遵守甲方的现场安全管理制度，服从现场管理人员的指挥。

2.8乙方应负责因自身原因造成的设备损坏、安全事故及第三方损害的赔偿责任。

2.9在外架竹架使用期间，如遇需要拆除或改造，乙方应按照甲方要求或安全规范进行操作，确保安全。项目结束后，乙方应负责按照合同约定或甲方要求，安全、完整地拆除所有外架竹架，并清运出场，将场地清理干净，恢复原貌。拆除过程中产生的废弃物由乙方负责处理或按合同约定执行。

2.10乙方应配合甲方的验收工作，根据甲方提出的整改意见及时完成整改，直至验收合格。

2.11乙方应确保其提供的施工方案、安装质量、维护保养及拆除工作等均符合本合同约定的安全标准和验收要求，对因乙方施工原因导致的安全事故承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下外架竹架施工服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于外架竹架的材料费、运输费、安装费、日常维护费、拆除费、管理费、税费及其他双方约定的相关费用。

2.该总价款为固定价格，除因甲方变更施工范围或要求、遭遇不可抗力、政府政策调整等因素外，双方均不得要求调整。

3.付款方式采用分期支付：

3.1预付款：合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款。

3.2进度款：外架竹架主体结构安装完成并通过甲方初步验收后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.3竣工款：外架竹架全部安装完毕，通过最终全面验收合格，并完成拆除清运工作后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.4质保金：合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为质保金，于项目最终验收合格并完成拆除清运后XX日内支付。质保期满且无任何质量问题或遗留问题后XX日内，甲方应将质保金无息退还乙方。

4.乙方应在收到甲方每期付款前，向甲方提供等额且合法有效的发票。

5.如甲方未能按照本合同约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

6.支付账户信息：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX建筑器材租赁有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方变更收款账户应提前书面通知乙方，否则由此造成的延误或错误付款责任由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至项目外架竹架施工及拆除工作全部完成并通过最终验收之日止。

2.乙方应按照合同约定及施工图纸，在收到甲方书面开工通知后XX日内完成全部外架竹架的安装工作。

3.甲方应于收到乙方提交的书面开工通知后XX日内向乙方发出书面开工通知。

4.外架竹架的使用期限自安装完成并通过验收之日起至项目施工需要结束并通知乙方拆除之日止。

5.乙方应在收到甲方拆除通知后XX日内开始进行外架竹架的拆除工作，并应在XX日内完成全部拆除及现场清理工作。

6.任何因不可抗力、甲方原因（如未及时提供场地、图纸延误等）或政府审批延误等非乙方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

7.质保期自外架竹架最终拆除清理完成并通过验收之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

1.1甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付任何款项（包括预付款、进度款、质保金等），每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期付款超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方仍应支付已完成工作的相应费用及上述违约金。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方除支付已完成工作的费用及违约金外，还应承担合同总价款XX%的违约金。

1.2甲方未能提供必要的施工场地、水电接入（如合同约定乙方负责）或相关许可文件，导致乙方无法按时开工或施工受阻，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方有权要求甲方支付合理的窝工费。

1.3甲方随意变更施工图纸、技术要求或施工范围，给乙方造成额外费用或工期延误的，甲方应承担由此产生的全部费用和延误责任。

1.4甲方未按约定进行验收或无正当理由拒绝验收，导致工程无法进入下一阶段（如拆除）或乙方无法获得款项，甲方应承担相应责任。如乙方因甲方原因无法按时拆除，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金。

1.5甲方未按时支付质保金，每逾期一日，应按未支付质保金金额的XX‰向乙方支付违约金。甲方应在质保期满且确认无遗留问题后XX日内支付。

2.**乙方违约责任：**

2.1乙方未按本合同第五条约定的期限完成外架竹架的安装或拆除工作，每逾期一日，应按合同总价款（针对安装延误）或合同总价款（针对拆除延误）的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付合同总价款XX%的违约金。

2.2乙方提供的外架竹架材料质量不合格，或安装不符合国家及行业安全规范、施工图纸要求，经甲方或权威机构检验确认后，乙方应负责无偿返工、更换材料，并承担由此造成的工期延误责任。若因材料或安装质量问题导致安全事故、人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对第三方的赔偿、行政处罚及民事赔偿等，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.3乙方施工人员违反安全操作规程或甲方现场管理规定，造成安全责任事故的，乙方应承担全部事故责任及由此产生的一切费用，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。同时，甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，并有权解除合同。

2.4乙方在安装或拆除过程中，对甲方现有建筑物、构筑物、设备、设施造成损坏的，应负责无偿修复或赔偿。

2.5乙方未按约定进行日常维护，导致外架竹架出现严重安全隐患或提前损坏的，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用和工期延误责任。甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.6乙方未按约定提供发票或提供的发票不符合要求，导致甲方无法获得付款或税务问题的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.7乙方在收到甲方拆除通知后未按时开始或完成拆除工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权另行委托第三方拆除，费用由乙方承担，并支付合同总价款XX%的违约金。

3.**关于不可抗力的处理：**若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.**赔偿范围：**一方违约给对方造成损失的，除按本合同约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外支出的费用等。

5.**争议优先解决：**在任何违约情形下，若因违约导致争议进入仲裁或诉讼程序，违约方仍应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同。合同解除后，双方应就合同履行情况、费用结算等事宜进行协商处理。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方互不承担赔偿责任，但应采取措施减少损失，因未采取合理措施而导致损失扩大的，应就扩大的损失自行承担责任。

5.若不可抗力事件发生后，双方均无法继续履行合同，本合同自动终止。双方应互相返还已收到的款项（如有），并结清相关费用。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商解决过程中，如需第三方进行调解，应选择中立的第三方进行调解。

2.若协商或调解不成的，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。一方不得因争议解决而擅自停止履行合同义务。

4.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小分担。仲裁费用（如选择仲裁）由仲裁规则规定或由仲裁机构决定，由败诉方承担或双方分担。

5.在争议解决期间，双方应避免采取任何可能使争议激化或损害对方利益的行动，应继续保持必要的沟通，以寻求最佳解决方案。

第九条其他条款

1.**通知方式：**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务：**双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。

4.**完整协议：**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性：**若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条