租桌子合同范本

租桌子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，一家依法注册成立并在中华人民共和国境内有效存续的有限责任公司。甲方注册地址位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，法定代表人为张明，持有有效的《企业法人营业执照》，法定代表人身份证号码联系电话甲方在商业运营领域拥有丰富的经验，致力于为客户提供高品质的商业空间解决方案，其经营范围涵盖办公家具租赁、商业空间设计与布置、物业管理等相关服务。

甲方作为本次合同的出租方，基于其业务发展需要，拟将位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX办公楼的若干办公桌椅出租给乙方使用。该办公桌椅均由甲方采购或定制，具备良好的使用性能和耐用性，符合国家相关质量标准，能够满足乙方日常办公需求。甲方通过本次租赁业务，旨在拓展其办公家具租赁市场，同时为乙方提供稳定的办公资源，实现双方互利共赢的合作模式。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技集团有限公司，一家依法注册成立并在中华人民共和国境内有效存续的股份有限公司。乙方注册地址位于深圳市南山区科技园科苑路XX大厦12层，法定代表人为李强，持有有效的《企业法人营业执照》，法定代表人身份证号码联系电话乙方在科技创新领域具有显著优势，主要从事软件开发、信息技术服务及智能办公解决方案的研发与推广，其经营范围涵盖计算机软硬件及辅助设备销售、租赁、技术服务、技术咨询等。

乙方作为本次合同的承租方，基于其业务发展的实际需求，拟租赁甲方提供的办公桌椅用于公司日常运营。乙方在办公空间管理方面具有丰富的经验，注重办公环境的舒适性与实用性，希望通过本次租赁获得符合其企业文化的办公家具，以提升员工工作效率。乙方在租赁过程中将严格遵守合同约定，按时支付租金，并妥善保管租赁物，确保其正常使用。

合同简介：

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。甲方作为办公桌椅的出租方，同意将其合法拥有的位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX办公楼的若干办公桌椅出租给乙方使用；乙方作为租赁合同的承租方，同意按照合同约定的条款、价格及使用范围租赁上述办公桌椅。本次合作是双方基于市场需求及各自业务发展需要而达成的商业合作，旨在通过租赁模式实现资源共享与优化配置。甲方承诺提供的办公桌椅符合国家质量标准，能够满足乙方的日常办公需求；乙方承诺按时支付租金并合理使用租赁物。双方将通过本次合作，建立长期稳定的合作关系，共同推动商业空间的合理利用与高效管理。合同的具体条款包括当事人信息、租赁物详情、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等，均按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行，以确保合同的合法性与可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的办公桌椅出租给乙方使用的权利义务关系，确保租赁物能够满足乙方日常办公需求，并保障双方的合法权益。合同范围包括但不限于以下内容：办公桌椅的规格、数量、质量标准、租赁期限、租金支付方式、使用规则、维护保养责任、违约责任及争议解决方式等。具体涉及的办公桌椅包括甲方提供的位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX办公楼内的若干桌椅，其详细清单作为本合同附件一。双方将通过本合同约定，规范租赁行为，确保租赁活动顺利进行，并最终实现办公资源的有效配置与利用。

第二条定义

1.**办公桌椅**：指甲方提供给乙方的用于日常办公使用的桌椅，包括但不限于办公桌、办公椅、会议桌椅等，具体品牌、型号及数量以本合同附件一为准。

2.**租赁期限**：指本合同约定的办公桌椅租赁起始日至终止日的期限，具体起止时间以本合同第五条约定为准。

3.**租金**：指乙方因使用甲方提供的办公桌椅而应向甲方支付的费用，按合同约定的时间和方式支付。

4.**维护保养**：指对办公桌椅进行的日常清洁、检查及必要的维修保养工作，确保其处于正常使用状态。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并要求乙方遵守本合同约定的使用规则。

（2）甲方应确保提供的办公桌椅符合国家质量标准，并具备正常使用功能，否则应承担相应的违约责任。

（3）甲方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但检查前应提前通知乙方，避免影响乙方的正常使用。

（4）甲方应保证乙方对租赁物的合理使用，如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，甲方应负责修复或赔偿。

（5）甲方应配合乙方办理租赁物的交付手续，并提供必要的使用说明及保修服务。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的办公桌椅，并要求甲方提供符合合同约定的物品。

乙方有权要求甲方在合同期内保持租赁物的正常使用状态，如发现租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。

（2）乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金利率为每日万分之五。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改装、损坏或用于合同约定外的用途，否则应承担相应的赔偿责任。

乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不当导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复费用或赔偿责任，赔偿金额不超过租赁物市场价值的两倍。

（4）乙方应负责租赁物的日常清洁和保养，保持其整洁和完好，如需维修，应通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担（正常磨损除外）。

（5）乙方应遵守甲方的管理规定，不得在租赁物上刻字、涂画或附着其他物品，如违反规定，甲方有权要求乙方清除并处以罚款，罚款金额不超过人民币1000元。

（6）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好归还给甲方，归还时租赁物的状态不得低于交付时的状态，如存在损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（7）乙方应配合甲方进行租赁物的清点、交付和验收工作，如因乙方原因导致交付延迟或争议，乙方应承担相应的责任。

（8）乙方在租赁期间，如需增加或减少租赁物数量，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后可进行调整，调整后的租金按比例重新计算。

（注：以上内容为合同范本的一部分，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方提供的办公桌椅租赁价格采用包干方式，乙方需向甲方一次性支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为租赁期内所有办公桌椅的租赁费用。该价格包含办公桌椅的租赁使用权，但不包含桌椅的维修、更换及乙方使用过程中的水电等附属费用。具体租赁单价及数量明细以本合同附件一为准。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX商业管理有限公司；账号：622202XXXXXXXXXXXXXX。尾期租金（如有）应在租赁期限届满前30日支付完毕。甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票。

3.支付时间：乙方应严格按照合同约定的时间节点履行支付义务，任何逾期支付均视为违约。如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权暂停交付或使用租赁物，直至乙方付清全部款项及违约金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为壹年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计12个月。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前60日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。续租租金根据市场行情及租赁物使用状况重新协商确定。

2.交付时间：甲方应于本合同生效后5个工作日内，将符合合同约定的办公桌椅交付至乙方指定地点（上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX办公楼内），并配合乙方进行清点、验收。乙方应在交付完成后3日内签署《租赁物验收确认书》，作为甲方完成交付的证明。

3.退租时间：租赁期满或合同提前解除时，乙方应于合同终止日或解除日将租赁物完好归还给甲方。甲方应在收到租赁物并确认其状态符合约定后，办理退租手续，并结清乙方应付款项。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按合同约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金千分之五的违约金，违约金上限不超过合同总租金的10%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）甲方提供的租赁物不符合合同约定的质量标准或存在严重影响乙方使用的缺陷，乙方有权要求甲方更换或修复。如甲方拒绝或无法在合理期限内完成更换、修复，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付合同总租金20%的违约金。

（3）甲方在租赁期内擅自收回租赁物，或无正当理由限制乙方使用租赁物，视为严重违约，应向乙方支付合同总租金30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的搬迁、重新租赁等直接经济损失。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未能按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金千分之五的违约金，违约金上限不超过合同总租金的20%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时有权从乙方保证金中直接扣除相应款项。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

（2）乙方擅自改装、损坏或丢失租赁物，应按实际损坏或丢失部分的市场价值赔偿甲方。赔偿金额不低于租赁物重置价的120%。如损坏轻微，甲方有权要求乙方承担维修费用，维修费用上限不超过租赁物重置价的50%。

（3）乙方超出合同约定范围使用租赁物，或违反本合同关于合理使用的规定（如将租赁物用于生产、存储危险品等），甲方有权要求乙方停止违约行为，并视情节严重程度向乙方收取5000元至20000元人民币的罚款。如造成租赁物损坏，乙方应按本条第（2）款承担赔偿责任。

（4）乙方未按时归还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付合同总租金千分之五的违约金，违约金上限不超过合同总租金的10%。逾期超过30日，甲方有权向人民法院申请强制执行，并要求乙方支付合同总租金50%的违约金。

3.解除合同的违约责任：

（1）任何一方单方面解除合同，除法律另有规定或双方另有约定外，应向对方支付合同总租金30%的违约金。

（2）因乙方原因导致合同解除（如乙方破产、解散、丧失履约能力等），甲方有权要求乙方支付全部租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.不可抗力导致的违约：

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，合同应恢复履行或双方协商变更、解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

5.赔偿责任的限制：

除本合同另有约定外，任何一方的赔偿责任以其因违约行为直接遭受的经济损失为限，且总额不超过合同总租金的200%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、传染病疫情等，以及双方在签订合同时无法预见的其他类似事件。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件可能无法履行或部分无法履行合同时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证机构证明等。未能及时通知并提供证明的，视为非不可抗力事件。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力事件的影响，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。但双方仍需采取措施减少损失，因采取合理措施所发生的费用由各自承担。

4.合同终止：若不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法履行合同主要义务的，本合同自动终止，双方应返还已收或占有的对方财产，互不承担赔偿责任。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力造成的直接经济损失，包括但不限于运费、保险费、仓储费等，双方均不承担责任。但若一方因不可抗力获益的，应将获益部分返还给对方。

第八条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼程序：选择诉讼方式解决争议的，双方应遵守诉讼程序规定，并承担各自的法律费用及诉讼成本。如一方在收到起诉状副本后30日内未提出反诉或答辩，视为承认对方的诉讼请求。

3.仲裁选择（可选条款）：如双方在本合同签订时另有仲裁约定，则应提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为租赁物所在地。

4.证据保全：双方均有义务保存与争议相关的证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、付款凭证、验收记录等。如一方因证据灭失或遗失可能造成不利后果，应提前30日书面通知对方，并采取证据保全措施，相关费用由责任方承担。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或采取违约行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至上述地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第5日为送达日；以电子邮件或传真方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须由双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，其变更无效，由此产生的后果由擅自变更方承担。

3.分包与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁物转租、出借、抵押或以其他形式变相转让给第三方。甲方有权拒绝乙方的分包请求，除非分包方直接向甲方承担合同义务。