石材地板安装合同范本

石材地板安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格，主要从事商业地产开发与运营业务。甲方拟通过乙方提供专业的石材地板安装服务，用于其位于XX市XX区XX商业广场的室内地面装饰工程。该工程为甲方商业广场的二期改造项目，旨在提升商场整体形象，优化客户体验，并吸引更多高端品牌入驻。甲方在项目启动前已与多家供应商及施工团队进行初步接洽，最终选择乙方作为本次石材地板安装工程的服务提供方，主要基于乙方的专业资质、丰富的项目经验以及具有竞争力的报价方案。根据项目进度安排，甲方需在约定时间内完成XX商业广场指定区域的石材地板铺设工作，以保障商场如期开业。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX石材装饰工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于石材装饰工程的专业企业，成立于XXXX年，具备建设行政主管部门颁发的壹级施工资质，拥有完善的施工管理体系和技术团队。公司主要业务涵盖石材开采、加工、设计、安装及维护等全产业链服务，在商业地产、高档酒店、公共建筑等领域积累了大量成功案例。乙方在收到甲方委托后，将组建由项目经理、技术工程师、施工人员及安全管理人员组成的专项团队，严格按照国家及行业标准，结合甲方提供的工程图纸及技术要求，完成XX商业广场石材地板的安装工作。乙方承诺将提供优质的施工服务，确保工程质量和进度，并配合甲方完成相关验收及后期维护工作。双方通过友好协商，在平等自愿的基础上达成合作意向，乙方同意按照本合同约定，为甲方提供石材地板安装服务，甲方则按照约定支付服务费用。本次合作是双方基于市场机遇和业务需求共同推进的项目，旨在通过乙方的专业能力，助力甲方商业广场的升级改造，实现双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX商业广场室内地面石材地板安装工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和标准完成石材地板的安装工作，提升甲方商业广场的整体装饰效果和商业价值。本合同涉及的具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的工程图纸、技术要求和样品标准，完成指定区域的石材地板切割、铺设、打磨、抛光及清洁等工作；

2.乙方负责提供符合合同约定的石材地板材料，并确保材料的品质、规格和颜色与甲方确认的样品一致；

3.乙方按照国家及行业相关规范，制定详细的施工方案，并负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合安全标准；

4.乙方配合甲方进行工程验收，并根据甲方提出的合理意见进行必要的调整和修正；

5.乙方在工程完成后，提供为期一年的免费维护服务，包括日常巡查和轻微瑕疵修复。双方通过本合同的签订，共同达成XX商业广场地面装饰的升级目标，确保工程按期、保质完成，为甲方的商业运营提供良好的硬件支持。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.“石材地板”指由乙方提供的，用于XX商业广场地面装饰的天然石材或人造石材板材；

2.“工程图纸”指甲方提供的，标明石材地板铺设区域、尺寸、规格及工艺要求的图纸文件；

3.“样品标准”指经甲乙双方确认的石材地板样品，作为安装工程的质量参照；

4.“施工方案”指乙方根据工程图纸和技术要求制定的，包括施工流程、人员安排、材料计划及安全措施的详细计划；

5.“工程验收”指甲方对乙方完成的石材地板安装工程进行的检查和确认程序，验收合格后方可投入使用；

6.“维护服务”指乙方在工程完成后提供的，为期一年的免费保养和维修服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准和工程图纸完成石材地板的安装工作，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术要求和样品标准，并确保这些资料的准确性和可执行性；

（3）甲方应在合同约定的支付节点，按照合同金额分期或一次性支付乙方服务费用，具体支付方式和时间安排以合同附件为准；

（4）甲方应配合乙方进行施工现场的协调工作，包括提供必要的施工条件（如水电接入、临时存储空间等），并确保施工现场符合安全规范；

（5）甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并有权提出合理的修改意见，乙方应在合理范围内进行调整；

（6）甲方应在工程验收合格后，签署验收文件，并按照合同约定支付尾款；

（7）甲方应承担因自身原因导致的工程延误或变更所产生的额外费用，并提前通知乙方相关变更内容。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的服务费用，要求甲方支付施工过程中产生的各项费用，包括材料费、人工费、机械费及管理费等；

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备经验丰富的项目经理和技术工程师，严格按照工程图纸和技术要求进行施工，确保安装质量符合国家标准和合同约定；

（3）乙方应提供符合合同约定的石材地板材料，并确保材料的品质、规格和颜色与甲方确认的样品一致。如材料存在质量问题，乙方应负责更换或退货，并承担相应责任；

（4）乙方应制定详细的施工方案，并提前提交甲方审核。施工过程中，乙方应严格遵守安全规范，做好现场安全管理，防止发生安全事故；

（5）乙方应积极配合甲方的工期安排，确保工程按期完成。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期；

（6）乙方应负责施工现场的清洁工作，工程完成后及时拆除临时设施，并清理现场，确保达到甲方要求的交付标准；

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，并根据甲方提出的合理意见进行必要的调整和修正。验收不合格时，乙方应无条件返工，直至验收合格为止；

（8）乙方应在工程完成后，提供为期一年的免费维护服务，包括日常巡查和轻微瑕疵修复。如出现非乙方责任导致的损坏，乙方应在收到甲方通知后，及时提供有偿维修服务，费用由甲方承担；

（9）乙方应向甲方提供完整的施工记录、材料清单和验收文件，并确保相关资料的完整性和准确性。如因乙方原因导致资料缺失或错误，乙方应承担相应责任并负责补正。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的石材地板安装服务费用总额为人民币叁佰伍拾万元整（￥3,500,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、运输费、税金、保险费、质检费及维护费等。价格已包含乙方提供的为期一年的免费维护服务。

2.付款方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同总价款。乙方应在收到甲方付款时，向甲方提供等额的合法发票。

3.支付时间及比例：

（1）合同签订生效后7日内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰05万元（￥1,050,000.00元），作为乙方工程预付款；

（2）主体工程完成过半且经甲方初步验收合格后10日内，甲方支付合同总价款的40%，即人民币壹佰40万元（￥1,400,000.00元）；

（3）工程竣工验收合格后30日内，甲方支付合同总价款的20%，即人民币70万元（￥700,000.00元），作为工程进度款；

（4）乙方完成所有清理工作并交付工程，甲方在收到乙方提交的完整结算资料及发票后60日内，支付剩余合同总价款的10%，即人民币35万元（￥350,000.00元），作为尾款。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX石材装饰工程公司

账号：XXXXXX

5.如甲方因故未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期限自双方签署之日起至工程竣工验收合格、甲方支付尾款之日止。

2.工程施工期限：乙方应在收到甲方支付的30%预付款后正式开始施工，并承诺在XXX年XX月XX日前完成全部石材地板安装工作。总工期为XX天，自开工之日起计算。

3.关键时间节点：

（1）XXXX年XX月XX日：乙方提交详细的施工方案及人员、设备进场计划；

（2）XXXX年XX月XX日：主体工程完成过半，甲方进行初步验收；

（3）XXXX年XX月XX日：工程竣工验收；

（4）XXXX年XX月XX日前：乙方完成现场清理并交付工程，甲方支付尾款。

4.如遇不可抗力事件（详见本合同第十二条），导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，但最长不超过XX天。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时支付合同款项，除按第四条第5款约定支付违约金外，还应承担乙方为催促付款产生的合理费用（包括但不限于律师函、诉讼费等）。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量对应费用的80%作为违约补偿，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）如甲方提供的工程图纸、技术要求或样品标准存在错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并赔偿乙方损失。

（3）如甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，视为验收合格。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时开工或完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的5%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方损失。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定或国家规范标准，经甲方指出后仍拒不整改或整改不到位，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担。返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于工期延误损失、重新装修费用等），且赔偿金额不低于合同总价款的20%。

（3）如乙方提供的石材地板材料不符合合同约定的规格、型号、颜色或质量标准，乙方应无条件更换，并承担由此产生的全部费用。若更换后仍无法满足甲方要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方损失。

（4）施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、行政处罚等，并赔偿甲方因此遭受的间接损失。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款25%的违约金。

（5）工程未经验收擅自投入使用，由此产生的一切后果由乙方承担，甲方仍有权要求乙方承担本条第（2）款约定的违约责任。

3.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失、诉讼费、律师费等。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并按合同约定支付或结算款项。已发生费用按实际完成工作量比例结算，双方互不承担违约责任的情形除外。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。通知内容应包括不可抗力事件的基本情况、影响范围、预计持续时间以及可能对合同履行造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应积极采取措施减少损失，并及时与对方协商处理合同后续事宜。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法履行合同主要义务的，经友好协商未能达成一致意见，本合同可予以解除。合同解除后，双方应就合同履行情况、费用结算等进行清理，多收或少付的款项应予以退还。

5.不可抗力证明：本条所称不可抗力证明，是指政府机关出具的公告、证明文件，或具有同等效力的其他证明材料。任何一方对不可抗力事件的存在或影响有争议的，应提交相关证明材料，并由具有管辖权的机构进行认定。

6.不可抗力不适用：本合同中约定的不可抗力条款，不影响双方在不可抗力事件发生后根据合同约定享有的权利和承担的义务，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，并尝试在XX日内达成书面协议。

2.协商不成处理：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX日内，选择以下第（）种方式解决：

（1）向XX市XX区人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁/诉讼选择：双方应在选择争议解决方式时明确表示，且一旦选定，不得单方面变更，但双方协商一致变更的除外。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院起诉或向其他仲裁机构申请仲裁。如选择诉讼，应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

4.证据提交：双方在争议解决过程中，应按照法律规定的程序提交证据，并对提交的证据承担真实性、合法性、关联性的责任。任何一方隐瞒证据、提供虚假证据或阻挠对方举证的，应承担相应的法律责任。

5.争议解决期间合同履行：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得擅自停止履行或单方面变更合同内容，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达等）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，合法