楼梯隔断出租合同范本

楼梯隔断出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX楼梯隔断租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事楼梯隔断租赁服务的公司，凭借丰富的行业经验和完善的租赁管理体系，致力于为客户提供高品质、高效率的楼梯隔断解决方案。甲方通过整合上游供应商资源，结合市场需求，为乙方提供定制化、灵活的租赁服务，旨在满足不同客户在商业、办公、住宅等场景下的空间分隔需求。甲方在租赁业务中扮演出租方和委托方的角色，负责隔断的设计、生产、安装、维护以及日常管理，同时确保租赁合同的合法合规性。

甲方在行业内拥有良好的口碑和稳定的客户群体，通过不断优化服务流程和技术创新，提升了隔断产品的实用性和美观性。甲方与多家知名建材企业建立了长期合作关系，能够根据乙方的具体需求提供多样化的隔断产品，包括金属隔断、木质隔断、玻璃隔断等。此外，甲方还配备专业的技术团队，负责隔断的安装和维修，确保乙方的使用体验。在租赁过程中，甲方严格遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益，同时通过完善的合同条款和风险控制机制，降低租赁纠纷的发生概率。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业空间管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于商业空间管理的企业，主要业务包括办公空间租赁、商业店铺运营以及空间改造设计。乙方在租赁市场上积累了丰富的经验，通过与甲方合作，获取楼梯隔断租赁服务，以满足其商业空间分隔的实际需求。乙方在租赁过程中扮演承租方和服务提供方的角色，负责提供租赁场景的具体需求信息，并按照合同约定支付租赁费用。

乙方在日常经营中，经常需要使用楼梯隔断进行空间分隔，以提升空间利用率和客户体验。例如，在办公场景中，乙方通过租赁隔断将大空间划分为多个独立办公室，提高员工工作效率；在商业店铺中，隔断可用于区域划分，增强店铺布局的层次感。乙方选择甲方作为合作方，主要基于甲方的专业能力、服务质量以及价格优势。甲方提供的隔断产品不仅符合国家安全标准，而且安装便捷、维护方便，能够满足乙方快速响应市场变化的需求。

此外，乙方在租赁过程中，注重与甲方的沟通协作，通过明确的需求表达和合同条款的审慎选择，确保租赁过程的顺畅进行。乙方在合同履行过程中，将严格遵守约定，按时支付租赁费用，并配合甲方进行隔断的安装、维护和回收工作。双方的合作基于互信互利的原则，乙方期望通过甲方的专业服务，提升其商业空间的运营效率和管理水平。

合同简介：

本合同是甲方与乙方基于双方在楼梯隔断租赁领域的合作需求而签订的协议。甲方作为专业的楼梯隔断租赁服务提供方，通过整合资源和技术优势，为乙方提供符合市场需求的高品质隔断产品和服务。乙方作为租赁需求方，通过甲方的服务满足其在商业空间管理中的分隔需求。双方的合作基于平等自愿、诚实信用的原则，通过明确的权利义务划分和风险控制机制，确保租赁过程的顺利进行。

合同的签订背景源于乙方在日常经营中对楼梯隔断的持续需求。乙方在提升商业空间利用率、优化客户体验方面，需要通过隔断进行精细化的空间分隔。甲方凭借其在隔断租赁领域的专业能力和市场口碑，成为乙方的首选合作方。双方在前期通过多次沟通和需求对接，就租赁的具体条款达成一致，并最终形成本合同。本合同不仅明确了双方的租赁关系，还涵盖了价格支付、履行期限、违约责任等核心内容，旨在为双方的长期合作奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（XX楼梯隔断租赁有限公司）作为出租方和委托方，与乙方（XX商业空间管理有限公司）作为承租方在楼梯隔断租赁过程中的权利与义务，确保双方合作顺利进行。合同范围包括但不限于隔断产品的租赁、安装、维护、回收以及相关费用的支付等。具体内容涵盖隔断的类型、规格、数量、租赁期限、价格标准、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力条款以及争议解决方式等。通过本合同，甲方承诺向乙方提供符合标准的楼梯隔断产品和服务，乙方承诺按时支付租赁费用并合理使用隔断。双方致力于通过合同的履行，实现空间分隔需求的最大化，保障租赁过程的稳定性和可持续性。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有特定含义：

1.“楼梯隔断”指用于空间分隔的定制化或标准化的隔断产品，包括但不限于金属隔断、木质隔断、玻璃隔断等。

2.“租赁期限”指乙方有权使用楼梯隔断的时间段，具体起止日期由合同明确约定。

3.“安装”指甲方按照合同约定将楼梯隔断安装至乙方指定地点的行为。

4.“维护”指甲方对租赁期间的楼梯隔断进行的日常检查、维修和保养。

5.“回收”指租赁期满后，甲方回收楼梯隔断的行为。

6.“违约责任”指任何一方违反合同约定应承担的法律责任。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

8.“争议解决”指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权根据合同约定向乙方收取租赁费用，并要求乙方提供必要的租赁信息。

（2）甲方有权对乙方使用楼梯隔断的情况进行监督，确保隔断不被滥用或损坏。

（3）甲方有权在合同约定的范围内对楼梯隔断进行维护和回收。

甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供符合标准的楼梯隔断产品，确保隔断的质量和安全性。

（2）甲方应负责楼梯隔断的安装工作，确保安装质量和进度，并配合乙方完成安装调试。

（3）甲方应定期对租赁期间的楼梯隔断进行维护，及时修复损坏部分，确保隔断的正常使用。

（4）甲方应在租赁期满后按照合同约定回收楼梯隔断，并进行必要的清洁和检查。

（5）甲方应向乙方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于技术咨询、使用指导等。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的楼梯隔断产品和服务。

（2）乙方有权在租赁期间对楼梯隔断进行合理使用，并要求甲方及时解决使用过程中出现的问题。

（3）乙方有权在合同约定的范围内要求甲方进行维护和维修，确保隔断的正常使用。

乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按时支付，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用楼梯隔断，不得擅自改装、拆卸或损坏，如需改装应事先征得甲方同意。

（3）乙方应配合甲方的安装、维护和回收工作，提供必要的便利条件，如场地、工具等。

（4）乙方应在租赁期满后按照合同约定将楼梯隔断完好归还给甲方，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应向甲方提供准确的租赁需求信息，包括隔断的类型、规格、数量、使用地点等，确保甲方能够提供符合要求的服务。

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁的楼梯隔断进行非法活动，如有违反应承担相应的法律责任。

（7）乙方应在租赁期间对楼梯隔断的使用情况进行妥善管理，避免因使用不当导致的损坏或事故，并承担由此产生的全部责任。

（8）乙方应配合甲方进行租赁期间的检查和评估工作，提供必要的资料和数据，确保租赁过程的顺利进行。

（9）乙方应在合同履行过程中与甲方保持良好的沟通，及时反馈问题和需求，共同维护租赁关系的稳定性和可持续性。

（10）乙方应在合同约定的范围内履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密和技术信息，如有泄露应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

楼梯隔断的租赁价格根据隔断的类型、规格、数量、租赁期限等因素确定。具体价格标准由双方在合同附件中详细列明。租赁价格包含隔断的租赁费、安装费、维护费等，但不包括隔断的回收费用。乙方应按照合同约定支付租赁费用，支付方式为银行转账，乙方应在每期支付日前向甲方支付当期应付款项。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金。甲方有权根据市场行情调整价格，但调整幅度不得超过百分之十，并提前三十日书面通知乙方。乙方对价格调整有异议的，可在收到通知后十五日内与甲方协商，协商不成的，可依法寻求救济。

第五条履行期限

本合同的履行期限为自甲乙双方签字盖章之日起至租赁期满之日止。具体租赁期限由双方在合同中明确约定，一般为六个月至三年不等。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三十日书面通知甲方，双方可协商续签合同。甲方应在收到乙方续租通知后十五日内书面回复，同意续租的，双方应另行签订租赁合同。如乙方未提前通知或甲方未回复，租赁期满后合同自动终止。在租赁期间，任何一方均可提前终止合同，但需提前六十日书面通知对方，并支付相应的违约金。甲方应在合同签订后十日内完成隔断的安装工作，乙方应在安装完成后五日内验收合格。甲方应在租赁期间每季度对隔断进行一次例行维护，乙方应积极配合。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供符合标准的楼梯隔断，或隔断存在质量问题，影响乙方使用的，应无条件更换，并承担由此造成的损失。逾期未更换的，乙方可解除合同，并要求甲方支付合同总价百分之二十的违约金。

（2）甲方未按合同约定时间完成安装，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之十。逾期超过三十日的，乙方可解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付合同总价百分之三十的违约金。

（3）甲方在租赁期间未按约定进行维护，导致隔断损坏或无法正常使用的，应负责修复或更换，并承担由此造成的损失。乙方有权要求甲方立即履行义务，逾期未履行的，乙方可解除合同，并要求甲方支付合同总价百分之二十的违约金。

（4）甲方未按约定回收隔断的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之十。逾期超过三十日的，乙方可要求甲方强行回收，并支付合同总价百分之三十的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之十。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价百分之三十的违约金，并赔偿由此造成的损失。

（2）乙方擅自改装、拆卸或损坏楼梯隔断的，应负责修复或赔偿，并承担由此造成的损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，逾期未停止的，甲方可解除合同，并要求乙方支付合同总价百分之三十的违约金，并赔偿由此造成的损失。

（3）乙方未按约定配合甲方进行维护或回收的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的百分之十。逾期超过三十日的，甲方有权强行维护或回收，并要求乙方支付合同总价百分之三十的违约金，并赔偿由此造成的损失。

（4）乙方在租赁期间利用楼梯隔断进行非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价百分之五十的违约金，并赔偿由此造成的损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

（2）双方在合同履行过程中故意或重大过失导致对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过合同总价。

（3）双方在合同履行过程中泄露对方商业秘密或技术信息的，应承担保密义务，并赔偿由此造成的损失。泄露方应支付合同总价百分之五十的违约金，并承担相应的法律责任。

（4）本合同约定的违约金条款为最终解决争议的依据，任何一方不得以其他理由要求增加或减少违约金。

（5）本合同中的违约责任条款适用于合同履行过程中的所有环节，包括但不限于安装、维护、回收等。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

（6）双方在履行合同过程中，应本着诚实信用的原则，妥善保管合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.不可抗力的影响：发生不可抗力事件时，双方应根据事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件导致合同部分无法履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据实际情况调整合同条款。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任。但受影响方应在不可抗力事件发生后十五日内书面通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件持续超过三十日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.不可抗力的证明：本合同双方均有责任提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府部门发布的公告、新闻报道、公证机构出具的证明等。证明文件应真实、有效，并能足以证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。

5.不可抗力的后续处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同的履行，并协商调整因不可抗力事件导致的合同变更。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照实际履行情况分配损失。

6.不可抗力的不可预见性：双方在签订合同时，已尽到合理的注意义务，对于不可抗力事件的发生及其影响程度，双方均不可预见。因此，任何一方不得以不可抗力为由逃避合同责任，但需提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方也可选择向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.协商程序：发生争议时，双方应指定专门人员负责协商，并尽快确定协商时间和地点。协商过程中，双方应本着诚实信用的原则，充分表达自己的观点和诉求，并积极寻求解决方案。协商应记录在案，并由双方签字确认。

3.诉讼或仲裁的选择：如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方选择仲裁解决争议，应向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁或诉讼过程中，双方应提供相关证据，并遵守相关法律法规和程序规定。

4.证据的提供：本合同双方在争议解决过程中，均有责任提供真实、有效的证据，以支持自己的主张。证据形式包括但不限于书面文件、电子邮件、录音录像、证人证言等。证据的提供应遵循相关法律法规和程序规定。

5.争议解决的期限：本合同双方在争议解决过程中，应尽快解决争议，避免争议扩大。如协商不成，应尽快提起诉讼或申请仲裁，并遵守相关法律法规和程序规定的时效要求。

6.争议解决的后果：本合同双方在争议解决过程中，应遵守法院或仲裁机构的判决或裁决，并履行相关义务。如一方不履行判决或裁决，另一方可向有关机关申请强制执行。同时，双方应从争议解决中吸取教训，加强沟通，避免类似争议再次发生。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。甲方应将所有通知发送至本合同首部列明的地址；如需变更地址，应提前三十日书面通知乙方。乙方应将所有通知发送至本合同首部列明的地址；如需变更地址，应提前三十日书面通知甲方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同，否则变更无效。

3.合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。如发