装修材料贷款合同范本

装修材料贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务包括房地产项目开发、销售及租赁。甲方在XX市拥有多个商业及住宅项目，并计划通过本次装修材料贷款合同，为XX市XX区XX商业广场的内部装修项目提供必要的资金支持。该项目预计总投资额为人民币5000万元，其中装修材料采购费用为人民币2000万元。为保障项目顺利推进，甲方与乙方达成合作协议，通过贷款方式获取装修材料采购所需的资金，并按照合同约定分期偿还贷款本金及利息。甲方在本次合作中作为买方，负责提供装修材料的需求清单、技术标准及验收要求，同时按照合同约定支付贷款本金及利息，并享有对装修材料质量及交付时间的监督权。

甲方在本次合作中，还将作为出租方，将XX商业广场的部分商铺租赁给乙方用于经营，租赁期限为三年，租金支付方式为按季度支付。乙方在租赁期间需按照甲方的要求进行商铺装修，并确保装修材料符合国家及行业相关标准。甲方还将作为委托方，委托乙方提供装修材料采购及施工的全流程服务，包括材料供应、运输、安装及售后保障等。乙方需按照甲方的委托要求，确保装修材料的质量、交付时间及施工质量，同时配合甲方完成相关验收及结算工作。

在合同履行过程中，甲方将享有以下权利：

（1）对装修材料的品牌、规格、质量及价格进行审核，并有权要求乙方提供相关资质证明及产品检测报告；

（2）监督乙方的材料采购及施工过程，确保所有材料符合合同约定的标准；

（3）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求其承担违约责任，并有权解除合同；

（4）在商铺租赁期间，有权对乙方的经营活动进行监督，并要求其遵守相关法律法规及商场管理制度。

甲方在合同履行过程中需履行以下义务：

（1）按照合同约定支付贷款本金及利息，并按时提供相关付款凭证；

（2）提供装修材料的需求清单、技术标准及验收要求，并配合乙方完成材料采购及施工；

（3）在商铺租赁期间，提供必要的经营支持及配套服务，如水电供应、物业管理等；

（4）按照合同约定，配合乙方完成装修材料的验收及结算工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修材料供应链管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的装修材料供应链管理企业，主要业务包括装修材料的采购、销售、运输及施工服务。乙方在XX市拥有完善的装修材料供应链体系，与多家知名品牌供应商建立了长期合作关系，能够提供各类高端、中端及经济型装修材料，并具备专业的施工团队及售后服务体系。乙方在本次合作中作为卖方，负责按照甲方的需求提供装修材料，并确保材料的质量、规格及交付时间符合合同约定。同时，乙方还将作为承租方，租赁甲方提供的XX商业广场商铺用于经营，租赁期限为三年，租金支付方式为按季度支付。此外，乙方还将作为服务提供方，为甲方提供装修材料采购及施工的全流程服务，包括材料供应、运输、安装、调试及售后保障等。

乙方在本次合作中，将享有以下权利：

（1）按照合同约定收取贷款本金及利息，并要求甲方提供必要的付款保障；

（2）对甲方的装修材料需求进行审核，并有权拒绝不符合合同约定或行业标准的订单；

（3）在商铺租赁期间，享有商铺的经营自主权，并有权按照市场情况调整经营策略；

（4）在装修施工过程中，对施工质量进行监督，并要求甲方配合完成验收及结算工作。

乙方在合同履行过程中需履行以下义务：

（1）按照合同约定，按时、按质、按量向甲方提供装修材料，并确保材料的品牌、规格及质量符合甲方的需求；

（2）负责装修材料的运输及安装，并确保施工过程符合国家及行业相关标准；

（3）在商铺租赁期间，遵守甲方的商场管理制度，并按照约定支付租金；

（4）提供完善的售后服务，包括材料保修、维修及投诉处理等，确保甲方的利益得到保障。

合同简介：

本装修材料贷款合同由甲方与乙方签订，旨在通过贷款方式解决甲方在XX市XX区XX商业广场内部装修项目中的材料采购资金需求。甲方作为房地产开发企业，计划对XX商业广场进行大规模装修，但面临资金压力。乙方作为专业的装修材料供应链管理企业，具备完善的供应链体系及服务能力。双方基于互信互利的原则，达成合作协议，乙方为甲方提供装修材料贷款，并负责材料的采购、运输及施工服务。甲方按照合同约定分期偿还贷款本金及利息，并享有对装修材料质量及交付时间的监督权。同时，甲方将部分商铺租赁给乙方用于经营，乙方在租赁期间需按照甲方的要求进行商铺装修，并确保装修材料符合国家及行业相关标准。双方通过本次合作，共同推动XX商业广场的装修项目顺利实施，并实现资源共享及互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是通过乙方提供的贷款服务，为甲方XX市XX区XX商业广场内部装修项目筹集必要的资金，用于采购装修材料，并确保装修工程的顺利实施。合同范围包括但不限于以下具体内容：乙方根据甲方提供的装修材料需求清单，向甲方提供贷款本金，用于购买指定品牌、规格和数量的装修材料；乙方负责装修材料的采购、运输和交付，确保材料质量符合国家及行业相关标准；甲方按照合同约定的期限和利率，分期偿还贷款本金及利息；甲方负责提供装修材料的验收，并配合乙方完成相关结算工作；甲方将XX商业广场的部分商铺租赁给乙方用于经营，乙方在租赁期间需按照甲方的要求进行商铺装修，并确保装修材料符合国家及行业相关标准；双方共同监督装修工程的质量和进度，确保项目按计划完成。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有特定含义：

1.装修材料：指用于XX商业广场内部装修项目所需的各类材料，包括但不限于地板、涂料、壁纸、灯具、五金配件等。

2.贷款本金：指乙方提供给甲方的用于购买装修材料的资金总额。

3.贷款利息：指甲方按照合同约定向乙方支付的贷款本金所需承担的利息。

4.验收：指甲方对乙方提供的装修材料进行质量检查和确认的过程。

5.结算：指甲方按照合同约定支付贷款本金及利息后，与乙方完成的相关手续。

6.租赁商铺：指甲方提供的XX商业广场的部分商铺，乙方在租赁期间用于经营。

7.经营活动：指乙方在租赁商铺内进行的商业经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）甲方有权对乙方提供的装修材料进行审核，并要求乙方提供相关资质证明及产品检测报告。

（2）甲方有权监督乙方的材料采购及施工过程，确保所有材料符合合同约定的标准。

（3）在乙方未按照合同约定履行义务时，甲方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同。

（4）在商铺租赁期间，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并要求其遵守相关法律法规及商场管理制度。

甲方的义务：

（1）甲方按照合同约定支付贷款本金及利息，并按时提供相关付款凭证。

（2）甲方提供装修材料的需求清单、技术标准及验收要求，并配合乙方完成材料采购及施工。

（3）在商铺租赁期间，甲方提供必要的经营支持及配套服务，如水电供应、物业管理等。

（4）甲方按照合同约定，配合乙方完成装修材料的验收及结算工作。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）乙方按照合同约定收取贷款本金及利息，并要求甲方提供必要的付款保障。

（2）乙方对甲方的装修材料需求进行审核，并有权拒绝不符合合同约定或行业标准的订单。

（3）在商铺租赁期间，乙方享有商铺的经营自主权，并有权按照市场情况调整经营策略。

（4）在装修施工过程中，乙方对施工质量进行监督，并要求甲方配合完成验收及结算工作。

乙方的义务：

（1）乙方按照合同约定，按时、按质、按量向甲方提供装修材料，并确保材料的品牌、规格及质量符合甲方的需求。

（2）乙方负责装修材料的运输及安装，并确保施工过程符合国家及行业相关标准。

（3）在商铺租赁期间，乙方遵守甲方的商场管理制度，并按照约定支付租金。

（4）乙方提供完善的售后服务，包括材料保修、维修及投诉处理等，确保甲方的利益得到保障。

此外，乙方还需履行以下义务：

（1）乙方应确保提供的装修材料符合国家及行业相关标准，并能够提供相应的质量保证书和检测报告。

（2）乙方应按照合同约定的交付时间，将装修材料送达甲方指定地点，并负责材料的卸货及保管。

（3）乙方应配备专业的施工团队，负责装修材料的安装及调试，确保施工质量符合合同约定。

（4）乙方应积极配合甲方完成装修材料的验收工作，并根据甲方提出的合理意见进行整改。

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保经营活动合法合规，并承担因经营活动产生的所有法律责任。

（6）乙方应定期向甲方提供经营情况的报告，包括但不限于销售额、成本、利润等，并接受甲方的监督。

（7）在租赁商铺期间，乙方应爱护商铺设施，并按照甲方的要求进行装修和改造，确保商铺的保值增值。

（8）乙方应配合甲方完成商铺的租赁合同续签或变更手续，并根据市场情况调整经营策略，确保商铺的长期收益。

（9）乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理客户的投诉和建议，提升客户满意度。

（10）乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量和专业技能，确保为客户提供优质的服务体验。

第四条价格与支付条件

1.贷款本金及利息：乙方提供给甲方的贷款本金总额为人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）。甲方应按照年利率X%（具体利率以双方另行签署的贷款协议为准）向乙方支付贷款利息。利息自贷款发放之日起计算，按季度支付。

2.贷款支付方式：乙方通过银行转账方式将贷款本金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX房地产开发集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.材料采购价格：装修材料的采购价格按照甲方提供的清单及市场价确定，具体价格明细附后。甲方有权对材料价格进行审核，乙方需提供具有法律效力的报价单及发票。

4.材料款支付方式：甲方在收到乙方提供的合格装修材料及发票后，应在七个工作日内通过银行转账方式支付材料款。支付比例按照合同约定分批次支付，具体支付节点如下：

（1）首付款：材料采购总价的30%，在材料交付时支付；

（2）中期款：材料采购总价的40%，在材料安装完成时支付；

（3）尾款：材料采购总价的30%，在项目整体验收合格后支付。

5.租金支付方式：乙方在商铺租赁期间，应按照季度支付租金。首期租金在租赁合同签订后十日内支付，后续每季度租金在每季度开始前五日内支付。租金支付方式为银行转账，乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX装修材料供应链管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

6.付款保障：甲方应设立专项账户，确保贷款本金及材料款的及时支付。乙方有权要求甲方提供付款担保，如保证保险或第三方担保，具体担保方式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效，至所有贷款本金及利息、材料款、租金等全部支付完毕之日终止。

2.贷款期限：贷款期限为两年，自贷款发放之日起计算，至贷款本金及利息全部还清之日止。

3.材料采购及施工期限：乙方应在收到甲方确认的装修材料需求清单后三十日内完成材料采购及交付，甲方应在收到材料后十个工作日内完成验收。装修施工期为六个月，自材料交付并验收合格之日起计算，至商铺装修完成并通过甲方验收之日止。

4.租赁期限：商铺租赁期限为三年，自租赁合同签订之日起计算，至租赁合同终止之日止。租金支付周期为每季度一次，自租赁合同生效之日起计算。

5.关键时间节点：

（1）贷款发放日：自本合同签订之日起十日内；

（2）首期材料款支付日：自材料交付并验收合格之日起七个工作日内；

（3）中期材料款支付日：自材料安装完成之日起七个工作日内；

（4）尾期材料款支付日：自项目整体验收合格之日起七个工作日内；

（5）首期租金支付日：自租赁合同签订之日起十日内；

（6）后续每期租金支付日：每季度开始前五日内。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付贷款本金：如甲方未按照合同约定的期限支付贷款本金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部贷款本金及利息、违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）逾期支付贷款利息：如甲方未按照合同约定的期限支付贷款利息，每逾期一日，应按逾期利息的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部贷款本金、利息及违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）逾期支付材料款：如甲方未按照合同约定的期限支付材料款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权拒绝交付剩余材料，并要求甲方支付全部材料款及违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）违反装修材料需求清单：如甲方提供的装修材料需求清单不符合合同约定，乙方有权拒绝接收材料，并要求甲方承担因此造成的损失。甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于材料差价、运输费、安装费等。

（5）违反商铺租赁规定：如甲方未按照合同约定提供必要的经营支持及配套服务，或违反商场管理制度，影响乙方经营活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期提供贷款本金：如乙方未按照合同约定的期限提供贷款本金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部贷款本金及利息、违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）提供不合格装修材料：如乙方提供的装修材料不符合合同约定的品牌、规格及质量标准，甲方有权要求乙方更换合格材料，并要求乙方承担因此造成的损失。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于材料差价、运输费、安装费等。

（3）逾期交付装修材料：如乙方未按照合同约定的期限交付装修材料，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部材料款及违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）施工质量不合格：如乙方提供的装修施工服务不符合国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担因此造成的损失。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

（5）违反商铺租赁规定：如乙方未按照合同约定支付租金，或违反商场管理制度，影响甲方经营活动，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的20%。如违约金总额超过20%，超出部分无效。

4.赔偿损失：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于材料差价、运输费、安装费、人工费、管理费等。

5.解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付全部款项及违约金，同时违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.法律责任：如一方违约行为构成犯罪，违约方还应承担相应的刑事责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。

7.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.争议解决：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。通知应在不可抗力事件发生后七个工作日内送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.持续影响：如不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商，确定合同履行方案。如协商不成，任何一方有权解除合同，并要求对方退还已支付款项，不承担违约责任。

5.证明责任：如一方主张不可抗力免责，应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片等。对方有权要求补充证明材料，并提供合理期限进行核实。

6.不可抗力解除合同：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并退还已支付款项。双方还应协商处理已产生的费用和损失，包括但不限于材料费、运输费、安装费等。

7.不可抗力期间的费用：如因不可抗力导致合同延迟履行，双方应协商确定延迟期间的费用承担方式。如协商不成，按合同约定执行。

8.不可抗力的后果：因不可抗力导致合同解除或终止，双方应相互配合，完成合同清算手续，包括但不限于款项结算、材料回收、设施拆除等。

第八条争议解决

1.协商解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应指定专人负责协商，并在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应依据相关法律法规和合同约定，进行公正、合理的调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按协议约定履行。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会仲裁。仲裁应依据相关法律法规和合同约定进行，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方可直接向XX市人民法院提起诉讼。诉讼应以本合同为依据，由合同签订地或履行地人民法院管辖。

5.证据提交：双方在争议解决过程中，应提交相关证据材料，包括但不限于合同文件、付款凭证、往来函件、现场照片、鉴定报告等。证据材料应真实、完整、有效，并按对方要求提供。

6.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停履行争议相关的合同义务，直至争议解决完毕。双方应继续履行非争议相关的合同义务，确保合同目的实现。

7.争议解决费用：如争议解决过程中发生仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，应按责任比例分担。双方应在争议解决完毕后三十日内结清相关费用。

8.争议解决顺序：双方约定优先通过协商解决争议，协商不成再通过调解解决，调解不成再通过仲裁解决。如双方未约定仲裁，可直接向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生通知事项时，应采用书面形式进行通知。通知可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知送达地址以本合同首页载明的地址为准。如一方变更通知地址，应提前七个工作日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如一方未经对方同意，擅自变更合同内容，变更无效，违约方应承担相应责任。

3.合同解除：除本合同约定的解除条件外，双方如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并协商处理合同未履行部分及已履行部分的结算事宜。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。

5.合同份数：本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

6.合同解释：本合同的解释应遵循合同目的和合同条款的文义，如双方对合同条款有不同理解，应以书面形式确认解释内容。

7.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对