保姆租房合同范本

保姆租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX家政服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXX。

甲方是一家经合法注册的家政服务企业，具备完善的员工培训体系和服务管理体系。为满足客户对高端家政服务的需求，甲方通过长期市场调研与资源整合，决定与乙方建立长期稳定的家政服务合作关系，以提供专业的保姆服务。甲方在行业内拥有良好的口碑和丰富的服务经验，致力于为客户提供安全、可靠、高效的家政服务。此次与乙方的合作，是基于甲方对乙方服务能力的认可，以及双方在服务标准、职业素养等方面的高度契合。甲方希望通过此次合作，进一步优化服务流程，提升服务质量，满足客户对家庭服务的高要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式：139XXXXXXX。

乙方是一名具备丰富家政服务经验的专业保姆，持有国家颁发的家政服务资格证书，并在前工作中积累了多年的婴幼儿护理、老人照护及家务管理等经验。乙方在服务过程中注重细节，具备良好的职业道德和责任心，能够严格按照甲方制定的服务标准执行工作。乙方在求职过程中，通过多方了解和对比，选择了甲方作为服务合作方，主要基于甲方在行业内的良好声誉、规范的管理体系以及为客户提供的专业化服务。乙方承诺在服务期间将严格遵守甲方的规章制度，认真履行服务职责，确保服务质量达到甲方和客户的期望。此次合作是乙方职业发展的重要一步，乙方将全力以赴，为甲方提供优质的家政服务，实现双方的互利共赢。

双方合作的背景是甲方作为家政服务企业，需要长期稳定的保姆资源来满足客户需求，而乙方作为具备专业技能和丰富经验的家政服务人员，希望能够在专业平台上获得稳定的就业机会。甲方通过严格的筛选和培训，确认乙方的服务能力符合公司标准，双方在平等自愿的基础上达成合作意向。此次合作的前提条件是乙方能够完全按照甲方的服务要求和工作标准执行任务，甲方则负责提供必要的工作指导、职业培训以及劳动保障。双方将通过签订本合同，明确各自的权利与义务，确保合作过程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供保姆服务的具体内容与标准，确保乙方能够按照甲方的需求与行业规范，为甲方家庭提供全面、专业的家政服务，包括但不限于婴幼儿护理、老人照护、家务管理、清洁整理及客户沟通等工作。合同范围涵盖服务期限内的所有服务项目，具体包括：日常饮食制作与营养搭配、婴幼儿的喂养、换尿布、睡眠监测及早期教育引导；老人的生活照料、康复辅助、精神陪伴及健康观察；家庭环境的清洁维护，如厨房、卫生间、客厅的日常清洁和定期深度清洁；衣物洗涤与整理；购物陪护及与客户的日常沟通协调。双方将通过本合同约定服务细节，确保服务质量和效果符合甲方预期，并建立稳定、高效的服务合作关系。

第二条定义

1.**家政服务**：指乙方根据甲方要求，在约定时间内提供的包括但不限于婴幼儿护理、老人照护、家务管理、清洁整理、营养餐制作、购物陪护及客户沟通等一系列家庭服务。

2.**服务标准**：指甲方根据行业规范及本合同约定，对乙方服务质量的具体要求，包括工作时长、服务内容、行为规范及安全责任等。

3.**服务记录**：指乙方在服务过程中形成的与客户需求、服务过程、异常情况等相关的工作记录，包括书面或电子形式。

4.**工作地点**：指甲方提供的家庭住址，乙方应按照甲方指定地点履行服务义务。

5.**保密义务**：指乙方对在服务过程中接触到的甲方家庭隐私信息、客户资料等承担的保密责任，不得泄露或擅自使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本合同约定，对乙方的服务内容、服务标准及工作表现进行监督与评估，并要求乙方按照约定完成工作。

（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括合理的居住环境、必要的劳动工具（如清洁用品、厨具等）及服务所需的参考资料（如婴幼儿护理手册、老人健康记录等）。

（3）甲方应按照合同约定按时足额支付乙方服务报酬，不得无故克扣或延迟支付。如有服务调整需求，应提前与乙方协商并书面确认。

（4）甲方应向乙方明确服务职责范围及特殊要求，并对乙方在服务过程中遇到的合理需求提供必要的协助与指导。

（5）甲方应确保乙方的人身安全，如遇突发事件（如火灾、疾病等），应及时采取救助措施并承担相关责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得相应的服务报酬，并享受国家规定的劳动保障待遇（如适用）。

（2）乙方应严格按照本合同及甲方要求履行服务职责，确保服务内容全面、服务标准达标，包括但不限于：

a.**婴幼儿护理**：按时喂养、更换尿布、安抚睡眠、进行早期启蒙互动，并记录婴幼儿健康状况及异常情况，及时向甲方反馈。

b.**老人照护**：协助老人完成日常起居、用药管理、康复训练，关注老人情绪变化，提供精神陪伴，并建立老人健康状况日志。

c.**家务管理**：每日清洁厨房、卫生间及公共区域，定期进行深度清洁，保持家庭环境整洁；负责食材采购、饮食制作，确保营养均衡；整理衣物、归位物品，维护家庭秩序。

d.**行为规范**：遵守甲方的家庭规则，着装得体，言行文明，不得与家庭成员发生冲突；维护客户隐私，不得随意泄露家庭信息或传播不实言论。

（3）乙方应服从甲方的合理工作安排，如需加班或调整服务时间，应与甲方协商并达成一致。服务过程中遇突发情况应及时汇报，不得擅自处理超出职责范围的事项。

（4）乙方应妥善保管甲方的贵重物品及个人隐私，如因个人疏忽导致物品损坏或信息泄露，应承担相应赔偿责任。

（5）乙方应积极参加甲方组织的职业培训，提升服务技能，并定期向甲方汇报工作进展及客户反馈，共同优化服务质量。

（6）乙方在服务期间不得从事与家政服务无关的活动（如自行接单、私自外出等），确需临时离开应提前获得甲方许可并记录时间地点。

（注：以上内容为合同条款的核心条款，具体细节可依据实际情况补充调整。）

第四条价格与支付条件

1.服务报酬：甲方同意按照本合同约定向乙方支付服务报酬，具体标准为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整），包含乙方在服务期间的所有劳动费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，户名：李四，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方应于每月X日（例如：5日）前支付当月服务报酬。

3.加班费用：如因甲方原因需乙方加班，经甲方书面确认的加班时间，按每小时人民币XX元的标准额外支付加班费。

4.节假日：服务期间涉及的法定节假日，如乙方需继续提供服务，甲方应按不低于平日服务报酬标准的150%支付额外费用。

5.报销费用：乙方因工作需要产生的合理费用（如购买食材、清洁用品等），经甲方事先书面批准后，可于当月服务报酬中一次性报销，每月报销总额不超过人民币XXXX元。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月（例如：12个月），自202X年X月X日至202X年X月X日。合同期满前一个月，如双方无书面异议，本合同自动续期XX个月。

2.服务开始时间：乙方应于合同生效之日起X日内（例如：3日内）抵达甲方指定工作地点开始提供服务，服务时间为每日XX:XX至XX:XX，每周工作X天，每周休息X天（例如：周一至周五工作，周六日休息）。

3.关键时间节点：

-每月X日为乙方提交服务周报/月报的截止日期。

-每季度最后一个月，双方应召开服务评估会议，讨论服务情况及调整需求。

-合同提前终止需提前XX天书面通知对方，并按剩余服务期限的50%支付补偿金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.未按时支付服务报酬：每逾期一日，应按逾期金额的千分之X（例如：千分之一）向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同并要求甲方支付相当于X个月服务报酬的赔偿金。

b.无故变更或解除合同：除乙方存在严重违约行为外，甲方单方面解除合同需向乙方支付相当于X个月服务报酬的补偿金，并承担乙方因解除合同产生的合理损失（如提前解除的押金不予退还）。

c.提供不当工作条件：如甲方未按约定提供必要的工作工具或居住环境，导致乙方无法正常工作，应立即整改；逾期未整改的，乙方有权要求甲方支付相当于X天服务报酬的赔偿金，并可视情况解除合同。

2.乙方违约责任：

a.未按标准提供服务：如乙方因疏忽或故意导致服务质量不符合合同约定（如婴幼儿摔伤、老人误食、物品损坏等），应承担直接损失的全部赔偿责任，并按情节严重程度支付X%-X%的服务报酬作为违约金。

b.擅自离职或脱岗：乙方未经甲方书面同意擅自离开工作岗位超过XX小时，或连续旷工超过X天，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于X个月服务报酬的违约金。若乙方行为导致甲方或客户产生损失，应承担连带赔偿责任。

c.泄露客户隐私：乙方在服务过程中泄露甲方家庭隐私信息（如财务状况、家庭矛盾、个人习惯等），应立即停止相关行为并书面道歉；若造成实际损失，应全额赔偿损失，并支付相当于X个月服务报酬的违约金，甲方同时保留追究法律责任的权利。

d.违反行为规范：乙方因违反家庭规则（如酗酒、赌博、私自会客、与家庭成员冲突等）导致甲方解除合同的，乙方应立即停止违约行为，并支付相当于X个月服务报酬的违约金，甲方有权不予退还已支付的服务押金。

3.不可抗力免责：因地震、火灾、疫情等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，合同可协商延期或解除。

4.争议解决优先：违约责任纠纷应首先通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。双方应积极配合提供证据材料，并承担各自诉讼费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、突发公共卫生事件（如传染病大规模爆发）以及其他类似事件。

2.责任免除：若因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道等），以便对方核实。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过XX日，合同自动终止，双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失，但不包括预期利益损失。

3.协助义务：双方在不可抗力期间应尽合理措施减少损失，并积极配合恢复履行条件。若一方因不可抗力完全失去履行能力，应及时通知对方并协助处理善后事宜（如物品保管、临时替代方案等）。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致合同无法履行，若非因一方过错（如未及时通知、未采取减损措施等）造成的损失扩大，责任方仍需承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商优先：本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，争取达成书面和解协议。协商应本着公平、诚信的原则，在合理期限内（如XX日内）进行，必要时可邀请第三方（如行业协会、家政公司代表）协助调解。

2.调解补充：若协商未果，双方同意在协商失败后XX日内，共同向合同签订地或乙方所在地的家政行业协会申请调解。调解机构应依据相关法律法规及行业规范，提出调解方案。双方应遵守调解协议的约束力，调解不成的，可进入下一争议解决程序。

3.仲裁选择：双方确认，对于协商、调解无法解决的争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼管辖：若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权在争议发生后XX日内，向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，但不影响诉讼权利的行使。

5.证据规则：双方在争议解决过程中应对自己的主张提供充分证据支持，包括但不限于书面文件、服务记录、沟通记录、证人证言等。任何一方伪造、篡改证据或隐匿重要事实，应承担不利后果。

6.专属争议条款：本合同争议解决条款独立存在，即使合同其他部分无效或可分割，本条款依然有效，双方均不得以其他约定排除其适用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。

3.分项履行：本合同包含多个条款和附件，各条款和附件均为合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律约束力。若任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.保密义务：除法律规定或合同约定外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担永久性保密义务，不得向任何第三方泄露、披露或使用。违反保密义务的，应支付违约金人民币XXXX元，并承担侵权赔偿责任。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完