山东宅基地买卖合同模板(3篇)

第1篇甲方：（卖方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______住址：______乙方：（买方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______住址：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______（详细地址）的宅基地及其地上附着物出售给乙方，乙方购买该宅基地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1宅基地位于______（详细地址），占地面积为______平方米，土地使用证号为______。1.2宅基地使用权性质为______（国有土地使用权/集体土地使用权）。1.3宅基地地上附着物包括房屋、附属设施等，具体清单如下：（此处详细列出房屋、附属设施等地上附着物的名称、数量、新旧程度等）第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证所出售的宅基地使用权合法、有效，并确保乙方购买后不会因宅基地使用权问题产生纠纷。（2）甲方应向乙方提供完整的土地使用证、房屋产权证明等相关文件。（3）甲方应确保乙方在购买后能够顺利办理宅基地使用权及地上附着物的产权过户手续。2.2乙方权利和义务：（1）乙方在签订本合同后，应及时支付甲方约定的购房款。（2）乙方应遵守国家关于宅基地使用的相关规定，合理使用宅基地。（3）乙方在购买后应积极配合甲方办理相关产权过户手续。第三条买卖价格及支付方式3.1宅基地买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方人民币______元整作为购房款的首付款，剩余购房款在办理产权过户手续后______日内一次性支付给甲方。第四条产权过户及费用承担4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，配合乙方办理宅基地使用权及地上附着物的产权过户手续。4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间、地点交付宅基地使用权，应向乙方支付______元整的违约金。5.2若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付______元整的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。2.在签订合同前，建议双方咨询专业律师，确保合同条款合法有效。3.宅基地买卖涉及土地管理、房屋产权等多个方面，买卖双方应充分了解相关法律法规，避免法律风险。第2篇合同编号：________甲方（出卖方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于山东省_________市（县、区）_________镇（乡、街道）_________村（社区）的宅基地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地坐落：位于山东省_________市（县、区）_________镇（乡、街道）_________村（社区）_________号。2.宅基地面积：_________平方米。3.宅基地使用权类型：_________（国有土地使用权/集体土地使用权）。4.宅基地使用权取得方式：_________（划拨/出让）。5.宅基地使用权期限：_________年。二、地上建筑物基本情况1.建筑物坐落：位于上述宅基地内。2.建筑物类型：_________（住宅/商业/工业等）。3.建筑面积：_________平方米。4.建筑结构：_________。5.建筑年代：_________年。三、买卖双方的权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权将宅基地使用权及地上建筑物所有权转让给乙方。（2）甲方有权收取乙方支付的宅基地使用权及地上建筑物所有权转让费用。2.甲方义务：（1）甲方应保证宅基地使用权及地上建筑物所有权合法、有效。（2）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权及地上建筑物所有权。3.乙方权利：（1）乙方有权取得宅基地使用权及地上建筑物所有权。（2）乙方有权对宅基地及地上建筑物进行合法使用、收益和处分。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定支付宅基地使用权及地上建筑物所有权转让费用。（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用宅基地及地上建筑物。四、转让费用及支付方式1.宅基地使用权及地上建筑物所有权转让费用：人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。五、合同生效及解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注：本合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。第3篇甲方（出卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于山东省的宅基地事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于：____________________2.宅基地面积：____________________平方米3.宅基地权属证明：____________________（复印件见附件）4.宅基地使用权类型：____________________5.宅基地使用期限：____________________二、买卖双方的权利和义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所出售的宅基地使用权真实、合法、有效，并具备转让条件；（2）甲方应配合乙方办理宅基地使用权过户手续；（3）甲方应确保宅基地上建筑物、构筑物及附属设施无权属争议，并承担相关法律责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规，合理使用宅基地；（3）乙方应按时足额支付相关税费及费用。三、宅基地买卖价格及支付方式1.宅基地买卖价格为：人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。3.付款方式：______（现金、银行转账等）。四、宅基地过户手续1.双方应在签订本合同之日起______个工作日内，共同到当地国土资源管理部门办理宅基地使用权过户手续。2.所有过户费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生