承租个人场地合同范本

承租个人场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX个体工商户

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于甲方合法拥有或有权出租的场地，乙方合法需要承租该场地用于XX经营活动之背景，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。甲方同意将所拥有的XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方同意承租该场地用于XX经营活动，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。双方均确认对本合同项下的权利义务有充分了解，并愿意严格遵守合同约定，确保租赁活动的顺利进行。

甲方作为租赁场地的合法出租方，具备完整的出租资格和权利，保证其有权将该场地出租给乙方，且租赁场地符合国家法律法规及相关政策要求，不存在任何权利瑕疵或法律障碍。乙方作为承租方，合法需要该场地用于XX经营活动，并具备相应的经营资质和履约能力，保证其租赁用途符合国家法律法规及相关政策要求。双方基于上述前提条件，通过平等协商，达成本合同，以明确双方的权利义务，确保租赁活动的合法性和有效性。

本合同项下的租赁场地用途为XX经营活动，乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规及地方政策，不得擅自改变租赁用途或进行非法活动。甲方保证在合同签订前已向乙方充分披露租赁场地的基本情况，包括但不限于场地面积、结构、附属设施、权属证明等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。双方均确认对本合同项下的权利义务有充分了解，并愿意严格遵守合同约定，确保租赁活动的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在个人场地租赁关系中的权利与义务，确保租赁活动的合法、有序进行。具体内容涉及租赁场地的交付、使用、租金支付、维护保养、违约责任以及合同解除等事项。甲方依据本合同约定将租赁场地交付乙方使用，乙方按照约定支付租金并合理使用租赁场地进行XX经营活动。双方权利义务的履行将严格遵循本合同各项条款，以保障双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）租赁场地：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的场地，包括地面、附属设施及设备。

（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

（3）租赁期限：指本合同约定的乙方承租租赁场地的起止时间。

（4）维修责任：指双方根据本合同约定对租赁场地及其附属设施、设备进行的维修和维护。

（5）违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用，并有权监督乙方对租赁场地的使用情况。

（2）甲方应按照本合同约定在租赁期限内向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地在交付时具备正常使用条件。

（3）甲方应保证其对租赁场地拥有合法、完整的出租权，并应协助乙方办理相关租赁手续。

（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁场地，并有权制止乙方在租赁场地内进行违法或损害租赁场地权益的活动。

（5）在租赁期间，甲方应负责租赁场地的主体结构及屋面防水等重大维修工作，并应确保维修工作不影响乙方的正常使用。

（6）甲方应配合乙方办理租赁场地相关的证照或手续，并应提供必要的协助。

（7）甲方应保证租赁场地的附属设施、设备在交付时能够正常使用，并对因甲方原因导致的设施、设备故障负责维修或更换。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定在租赁期限内使用租赁场地进行XX经营活动，并有权要求甲方保证租赁场地的正常使用状态。

（2）乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及其他费用，并应提供相应的支付凭证。

（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得进行非法活动或损害租赁场地权益的行为。

（4）乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，并对租赁场地的附属设施、设备进行日常检查和保养，发现问题应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

（5）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，并应配合甲方及相关部门对租赁场地的检查和管理。

（6）乙方在租赁期间不得擅自将租赁场地转租、转让或出借给他人使用，如需转租应事先征得甲方书面同意，并应承担相应的违约责任。

（7）乙方应爱护租赁场地及其附属设施、设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

（8）乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场地及其附属设施、设备恢复原状或经甲方同意后作适当处理，并按时将租赁场地交付给甲方。

（9）乙方应配合甲方进行租赁场地的保险购买及相关手续办理，并应承担相应的保险费用。

（10）乙方在租赁期间应遵守租赁场地的安全管理规定，并应承担因自身原因导致的安全事故责任。

第四条价格与支付条件

租赁场地的月租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX有限公司；账号：XXXXXXXX。首期租金于本合同签订之日起X日内支付，其余租金按月支付。如遇政府调整税费标准，租金相应调整，调整时间不超过X个月。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的X%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

本合同租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。合同期满未续租的，乙方应在本合同期满之日将租赁场地交还甲方。乙方应按照本合同约定在租赁期限内使用租赁场地，并遵守国家法律法规及地方政策。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付租赁场地的，每逾期一日，应按当期应付租金的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金并赔偿损失。

（2）甲方交付的租赁场地存在权利瑕疵或不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。甲方应在收到乙方解除合同通知后X日内采取措施消除影响，否则乙方有权要求甲方继续履行合同或赔偿损失。

（3）甲方在租赁期间擅自收回租赁场地的，应按剩余租赁期限的双倍租金向乙方支付违约金，并应退还乙方已支付但未使用的租金。乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的X%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期租金及违约金。甲方有权要求乙方继续履行合同或赔偿损失。

（2）乙方擅自改变租赁场地结构或用途的，应立即恢复原状并按当期应付租金的X倍向甲方支付违约金。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方在租赁期间进行违法活动的，应立即停止违法行为并按当期应付租金的X倍向甲方支付违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自将租赁场地转租、转让或出借的，应立即停止违约行为并按当期应付租金的X倍向甲方支付违约金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（5）乙方在租赁期间对租赁场地及其附属设施、设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用、贬值损失等全部损失。

（6）乙方未按本合同约定恢复租赁场地原状的，应在合同解除后X日内恢复原状，否则应按当期应付租金的X倍向甲方支付违约金，并应承担相应的赔偿责任。

（7）乙方在租赁期间未遵守安全管理规定的，应承担因自身原因导致的安全事故责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并应赔偿对方因此遭受的损失。

（2）双方均有义务遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并应赔偿对方因此遭受的损失。

（3）双方均有义务在本合同履行期间保持良好的合作关系，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并应赔偿对方因此遭受的损失。

（4）双方均有义务在本合同履行期间遵守国家法律法规及地方政策，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策变化等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力处理：双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过X日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.不可抗力后果：因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。双方应采取措施减少不可抗力造成的损失，并应承担因此产生的费用。

5.不可抗力通知：任何一方因不可抗力无法履行本合同约定的义务，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并应在合理期限内提供相关证明材料。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力解除：如不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应互不承担违约责任，并应返还已收取的款项。

7.不可抗力持续性：如不可抗力持续超过X日，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应互不承担违约责任，并应返还已收取的款项。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议处理原则：双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，并应本着公平、合理、互利的原则处理争议。

3.争议证据：双方在争议解决过程中，应提供真实、合法、有效的证据材料。如一方提供虚假证据材料，应承担相应的法律责任。

4.争议管辖：本合同项下的任何争议，均由租赁场地所在地有管辖权的人民法院管辖。双方在签订本合同时，已充分了解并同意该管辖法院的管辖权。

5.争议解决期限：双方在争议解决过程中，应积极配合，并在合理期限内解决争议。如双方未能在合理期限内解决争议，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.争议解决费用：因争议解决产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，应各自承担相应的费用。

7.争议解决协议：双方在争议解决过程中达成的任何协议，均具有法律效力。如一方不履行协议，应承担相应的违约责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达。甲方通知乙方应送达至本合同第一条约定的乙方地址；乙方通知甲方应送达至本合同第一条约定的甲方地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除本合同，应提前X日书面通知对方，并应承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

5.不可分割性：本合同构成双方完整协议，取代双方此前就此事项达成的所有口头或书面协议、谅解。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.完整性：本合同包括双方签署的所有附件，附件构成本合同不可分割的一部分。

8.通知送达：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达。甲方通知乙方应送达至本合同第一条约定的乙方地址；乙方通知甲方应送达至本合同第一条约定的甲方地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

9.合同附件：本合同的附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十条附则

1.附件：本合同的附件包括但不限于租赁场地权属证明、租赁场地附属设施、设备清单等，均构成本合同不可分割的一部分。

2.补充协议：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.生效日期：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.争议解决：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任