承接轻钢住宅合同范本

承接轻钢住宅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，拥有成熟的轻钢住宅项目开发经验，致力于为客户提供高品质、环保、可持续的轻钢住宅产品。甲方在轻钢住宅领域拥有先进的生产技术、完善的供应链体系以及专业的施工团队，能够确保项目的顺利实施和交付。甲方的经营范围涵盖轻钢住宅的设计、生产、销售及施工，旨在推动轻钢住宅在建筑市场中的应用，提升建筑行业的环保水平和居住品质。甲方通过多年的市场积累，已建立了广泛的销售网络和客户群体，并获得了良好的市场口碑。甲方在轻钢住宅领域的专业能力和市场影响力，为本次合同的顺利履行提供了有力保障。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXXX。甲方在上述地址设有法定代表人办公室，负责处理公司日常运营和合同相关事务。甲方在轻钢住宅项目开发方面拥有丰富的经验，具备较强的资金实力和项目管理能力，能够确保项目按计划推进并达到合同约定的标准。甲方与乙方在多个项目中建立了良好的合作关系，双方在轻钢住宅领域具有互补优势，能够实现互利共赢。

甲方联系方式：法定代表人张三，联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方通过上述联系方式与乙方进行沟通和联系，确保合同条款的及时传达和执行。甲方在合同履行过程中，将严格按照合同约定履行义务，并积极配合乙方完成项目相关工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX轻钢住宅科技有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专注于轻钢住宅技术研发、生产和销售的高新技术企业，具备国家认证的生产资质和ISO体系认证，拥有多项轻钢住宅领域的专利技术。乙方致力于为客户提供定制化、标准化的轻钢住宅解决方案，产品涵盖别墅、公寓、度假屋等多种类型，广泛应用于住宅、商业、公共建筑等领域。乙方在轻钢住宅领域拥有先进的生产设备、专业的研发团队和成熟的施工工艺，能够确保产品质量和施工效率。乙方通过多年的市场开拓，已建立了稳定的客户群体和品牌影响力，并获得了行业内的良好评价。乙方的专业能力和技术优势，为本次合同的顺利履行提供了可靠保障。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXXX。乙方在上述地址设有法定代表人办公室和生产基地，负责处理公司日常运营和合同相关事务。乙方在轻钢住宅领域拥有丰富的经验，具备较强的技术研发能力和生产实力，能够确保项目按计划推进并达到合同约定的标准。乙方与甲方在多个项目中建立了良好的合作关系，双方在轻钢住宅领域具有互补优势，能够实现互利共赢。

乙方联系方式：法定代表人李四，联系电话电子邮箱：lisi@。乙方通过上述联系方式与甲方进行沟通和联系，确保合同条款的及时传达和执行。乙方在合同履行过程中，将严格按照合同约定履行义务，并积极配合甲方完成项目相关工作。

合同简介：

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承接轻钢住宅项目事宜达成一致，签订本合同。甲方拟在XX省XX市XX区建设轻钢住宅项目，项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，计划建设XX栋轻钢住宅。甲方委托乙方按照合同约定的标准和要求，完成轻钢住宅的设计、生产、运输、安装及调试等工作，并提供相关的技术支持和售后服务。乙方作为轻钢住宅领域的专业服务商，具备丰富的项目经验和成熟的技术方案，能够满足甲方对轻钢住宅项目的需求。双方通过本次合作，旨在共同打造高品质、环保、可持续的轻钢住宅项目，提升建筑行业的环保水平和居住品质。甲方将按照合同约定支付项目款项，乙方将按照合同约定提供优质的产品和服务。双方将严格遵守合同条款，确保项目的顺利实施和交付，实现互利共赢。

本合同的签订，标志着双方在轻钢住宅领域的合作正式开始。甲方将提供项目相关资料和技术要求，乙方将根据甲方需求提供定制化的轻钢住宅解决方案。双方将共同推进项目进展，确保项目按计划完成。本合同范本中的当事人信息和合同简介部分，为后续合同条款的制定提供了基础和依据，确保合同的完整性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在轻钢住宅项目承接过程中的权利与义务，确保项目按照约定的标准、进度和费用顺利完成。具体内容涵盖轻钢住宅的设计、材料供应、生产制造、运输配送、现场安装、质量验收、技术支持及售后服务等全过程。甲方委托乙方承接轻钢住宅项目，乙方需根据甲方需求提供定制化的轻钢住宅解决方案，包括但不限于建筑图纸设计、轻钢龙骨及配件生产、构件运输、现场组装、防水处理、内外墙围护、电气及设备安装等。双方将共同遵守国家及地方相关建筑规范和标准，确保项目符合环保、安全及功能要求。本合同旨在通过双方的紧密合作，打造高品质、可持续的轻钢住宅产品，满足甲方在居住或商业用途上的需求，并推动轻钢住宅技术在建筑市场的应用与发展。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有如下含义：

1.“轻钢住宅”指采用轻钢龙骨作为主要结构材料，结合环保、节能、轻质高强等特点建造的住宅建筑，包括但不限于轻钢框架、墙体、屋顶、门窗及内部配套设施。

2.“设计图纸”指由乙方根据甲方需求及国家建筑规范编制的轻钢住宅施工图纸，包括结构设计、平面布局、材料清单及技术说明等。

3.“材料清单”指乙方根据设计图纸提供的轻钢龙骨、钢材配件、保温材料、防水材料、内外墙材料等详细清单。

4.“安装工程”指乙方负责的轻钢住宅构件在现场的组装、固定及调试过程，包括但不限于龙骨安装、墙体封闭、屋顶铺设、门窗安装及电气设备对接等。

5.“质量验收”指甲方或其委托的第三方监理机构对轻钢住宅项目进行的外观、结构、功能及安全等方面的检查，确认项目符合合同约定及国家相关标准。

6.“售后服务”指乙方在项目交付后提供的保修期内的维修、技术支持及配件供应等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸和技术规范完成轻钢住宅项目，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权对乙方提供的设计方案、材料清单及施工方案提出修改意见，乙方应在合理范围内进行调整并保持与甲方沟通。

（2）甲方应按时提供项目所需的基础资料，包括但不限于土地使用证明、建筑许可文件、现场地质报告及水电接入方案等，并确保资料的真实性和有效性。甲方需配合乙方完成现场施工所需的临时设施搭建、材料堆放及运输通道等准备工作，确保项目顺利推进。

（3）甲方应按照合同约定支付项目款项，包括设计费、材料费、安装费及尾款等，并承担因甲方原因导致的延期或额外费用。甲方需指定专人负责与乙方的对接，及时处理合同履行过程中的相关问题，并确保乙方的合理权益。

（4）甲方有权在项目交付后进行质量验收，并提出验收意见。如验收合格，甲方应支付尾款；如存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合合同约定。甲方在验收合格后，应按照合同约定使用轻钢住宅，并配合乙方完成相关资料移交。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供完整的项目资料及施工条件，并有权拒绝因资料不全或条件不具备导致的工期延误。乙方应按照合同约定及国家建筑规范，独立完成轻钢住宅的设计、生产、运输及安装工作，并确保项目符合质量标准。

（2）乙方应配备专业的技术团队和施工队伍，严格按照设计图纸和技术方案进行施工，并遵守安全生产规范，确保施工过程中的人身和财产安全。乙方需定期向甲方汇报项目进度，并提供必要的施工记录和技术文档。如甲方提出合理修改意见，乙方应在合同约定的期限内进行调整，并承担相应的费用。

（3）乙方有权要求甲方按时支付项目款项，并有权在甲方拖欠款项时采取暂停施工或解除合同等措施。乙方需确保所提供的轻钢住宅材料符合合同约定的品牌、规格和质量标准，并承担因材料问题导致的返工或损失。乙方应提供完整的材料合格证明和技术检测报告，并配合甲方完成相关验收工作。

（4）乙方应提供合同约定的售后服务，包括但不限于保修期内的维修、技术支持和配件供应等。如项目存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后24小时内响应，并在合理期限内完成修复。乙方需建立完善的售后服务体系，确保客户满意度，并承担因售后服务不到位导致的纠纷责任。

（5）乙方应遵守国家环保政策，采用绿色、可持续的材料和生产工艺，确保轻钢住宅项目的环保性能达到合同约定标准。乙方需配合甲方完成相关环保验收，并承担因环保问题导致的整改费用。在项目交付后，乙方应提供完整的技术手册和操作指南，并协助甲方完成相关使用培训。

第四条价格与支付条件

1.项目总价：本合同项下轻钢住宅项目的总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包含设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、质量验收及售后服务等全部费用。最终价格以双方确认的材料清单和设计图纸为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付项目款项，乙方应在收到款项后提供等额发票。支付方式分为以下阶段：

（1）预付款：合同签订后X日内，甲方支付项目总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整），用于启动项目设计和材料准备。

（2）进度款：乙方完成轻钢住宅主体结构安装并通过甲方初步验收后X日内，甲方支付项目总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。

（3）尾款：项目整体竣工验收合格后X日内，甲方支付项目总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XXXX元整）。

3.支付条件：乙方需在收到每笔款项前向甲方提供相应的发票和收款凭证，甲方在收到乙方发票并核实无误后X日内完成支付。如甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过项目总价款的XX%。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

4.调价机制：如因国家政策调整、材料价格波动或甲方需求变更导致项目成本变化，双方应在变动发生后X日内协商调整合同价格，并签署补充协议。任何一方不得单方面调整价格。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止，共计有效期为XX个月。

2.项目进度：

（1）设计阶段：乙方应在合同签订后X日内完成初步设计方案，并在X日内提交最终设计图纸及材料清单，经甲方确认后正式生效。

（2）生产阶段：乙方在收到甲方预付款后X日内开始生产，并确保在X日内完成所有轻钢住宅构件的生产及出厂前的质量检测。

（3）运输阶段：乙方应在构件生产完成后X日内完成运输，并确保构件安全送达甲方指定地点。甲方需配合完成现场卸货及临时存放工作。

（4）安装阶段：乙方应在构件运抵现场后X日内开始安装，并按照设计图纸和技术规范完成全部安装工作，预计在X日内完成主体结构安装。

（5）验收阶段：主体结构安装完成后X日内，双方联合进行初步验收；整体项目竣工验收应在所有安装工作完成后X日内完成。

3.时间节点：关键时间节点以双方书面确认的进度表为准，任何一方需在约定时间内完成工作，若因不可抗力或双方协商一致除外。如乙方未能按期完成任何阶段工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过XX元。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：如甲方未能按时支付任何阶段的款项，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，同时应承担乙方因催款产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于已产生的人工费、材料费及设备租赁费等。

（2）资料提供延迟：如甲方未能按时提供项目所需的基础资料或施工条件，导致乙方工作延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且延误时间超过X日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（3）验收拖延：如甲方无正当理由拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且累计违约金不超过XX元。逾期超过X日，乙方有权视为验收合格，并要求甲方支付尾款，同时保留追究甲方延迟责任的权利。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：如乙方提供的轻钢住宅项目存在设计缺陷、材料不合格或施工质量问题，经甲方或第三方检测机构确认后，乙方应在X日内完成整改，并承担全部整改费用。若整改后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部款项，并赔偿由此造成的损失。严重情况下，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）工期延误：如乙方未能按期完成任何阶段的工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过XX元。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于误期损失、赶工费用等。

（3）售后服务不到位：如乙方在保修期内未能及时履行维修义务或提供技术支持，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，且甲方有权自行委托第三方完成维修并要求乙方承担费用。若乙方多次违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.解除合同责任：如任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。解除合同后，已产生的费用由违约方承担，已完成的工作量按实际价值结算，甲方应支付乙方已完成工作的合理费用，但不得超过合同总价款的XX%。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

5.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、误期损失、律师费、诉讼费等合理费用，且赔偿总额不超过合同总价款的两倍。双方应协商解决争议，避免不必要的诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及自然灾害等。不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过X日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，双方应各自承担因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致合同解除，双方互不退还已支付的费用，但已完成的合格工作按实际价值结算，双方结算后多退少补。

4.协商处理：不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，已产生的费用由双方合理分摊。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方应在友好协商基础上解除合同，并按实际履行情况结算费用。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的安全事故或第三方损害的，责任方仍需承担相应赔偿责任，但可部分或全部免除因不可抗力直接造成的损失。双方应各自投保相关保险，并协助对方办理理赔。

第八条争议解决

1.协商调解：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.仲裁：若协商调解未果，任何一方均可向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。

3.诉讼：除约定仲裁外，任何一方也可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂停争议事项的执行，但紧急措施除外。

4.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、会议记录、检测报告等。如一方隐瞒或伪造证据，对方有权要求重新审查或不予采纳。

5.专属管辖：双方同意，与本项目相关的所有争议均适用本条款约定，任何一方不得以其他管辖协议对抗本约定。仲裁或诉讼期间，非争议事项的履行不受影响，直至争议解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。邮件通知以发送时视为送达，信函以寄出时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同约定相抵触。任何口头承诺或约定均不视为合同变更。

3.保密条款：双方应对本合同内容及项目相关信息（包括技术数据、价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后X年。但法律法规另有规定或为履行合同所必需的除外。

4.不可分割性：本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。