清理场地服务合同范本

清理场地服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务包括土地开发、房产建设和销售。甲方现持有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并计划在该地块上建设商业综合体项目。为顺利推进项目建设，甲方需对地块范围内的现有建筑物、构筑物及附着物进行清理，以清除施工障碍并满足后续工程开工条件。基于此，甲方与乙方协商，拟通过签订本合同，委托乙方提供专业的场地清理服务。

甲方在此次合作中作为委托方，负责提供清理场地的具体需求、相关资料及必要协助，并对乙方的服务成果进行验收。甲方的根本目的是通过乙方的专业服务，确保清理工作高效、安全、合规地完成，为后续的土地开发工作奠定基础。甲方承诺将根据合同约定履行其义务，并配合乙方完成清理任务所需的前期准备及现场协调工作。

乙方在接受委托后，将按照合同约定的范围、标准和时间要求，完成场地清理任务，并承担相应的风险和责任。甲方的委托是乙方提供服务的直接依据，乙方将严格依据合同条款开展作业，确保清理效果符合甲方预期，同时遵守相关法律法规及安全操作规程。双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，甲方委托的清理需求与乙方的服务能力相匹配，双方通过本合同明确各自的权利与义务，以保障合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保工程服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的环保工程服务企业，专业从事场地清理、废弃物处理及环境治理服务。乙方拥有丰富的场地清理经验，具备相应的资质认证和技术团队，能够提供包括建筑物拆除、植被清除、土壤改良及垃圾运输在内的综合性清理服务。在本次合作中，乙方作为服务提供方，将根据甲方委托，对指定地块内的现有建筑物、构筑物及附着物进行清理，确保场地达到甲方后续开发使用的标准。

乙方的服务内容与甲方项目推进的需求高度契合，能够满足甲方对清理效率、安全性和合规性的要求。乙方在合同履行过程中，将严格按照国家及地方关于环境保护、安全生产的法律法规，采用科学、规范的清理方案，并配备专业的设备和人员，确保清理工作顺利进行。同时，乙方将承担清理过程中产生的所有风险和责任，包括但不限于废弃物处置、安全隐患排查及事故应急处理等。

甲方的委托为乙方提供了业务机会，乙方将珍惜此次合作机会，以高度的责任感和专业能力完成清理任务，确保服务质量达到甲方标准。双方的合作基于市场化的服务关系，乙方通过提供符合合同约定的服务，获取相应的服务费用。甲方对乙方的服务能力及信誉有充分了解，双方通过本合同明确合作框架，以保障清理工作的顺利实施。乙方的专业服务将有效降低甲方项目推进中的风险，为甲方节省时间和成本，助力甲方项目早日落地。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方对甲方指定的场地（以下简称“清理场地”）进行清理作业，清除场地内现有的建筑物、构筑物、附着物及其他障碍物，使清理场地达到甲方后续开发建设所要求的条件。合同涉及的清理范围包括但不限于：清理场地内所有待拆除的建筑物及构筑物，清除地面及地下存在的杂草、树木、垃圾、废弃物，拆除现有围栏、铁丝网等附着物，以及完成清理后场地的初步平整（如双方另有约定或法律规定另有要求的除外）。乙方应按照甲方提供的清理需求清单及图纸（如有），全面、彻底地完成指定范围内的清理工作，确保清理效果满足甲方验收标准，为甲方顺利开展后续工程创造条件。

第二条定义

1.清理场地：指甲方委托乙方进行清理作业的特定地块，其具体位置、范围及界限以甲方提供的场地边界示意图及本合同附件（如有）为准。

2.清理范围：指本合同第一条所述的需清理的内容和区域，包括但不限于建筑物、构筑物、附着物、垃圾、杂草等。

3.验收标准：指甲方对乙方完成清理工作后场地质量的要求，包括清理程度、废弃物清运情况、场地平整度等，具体标准可在合同附件中详细列明或由双方另行确认。

4.服务费用：指乙方按照本合同约定提供清理服务应收取的费用，具体金额及支付方式见本合同第五条。

5.安全责任：指在清理作业过程中，各方应承担的与安全生产相关的事故预防和处理责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

a.有权对乙方的清理工作进行监督，并要求乙方按照合同约定及甲方合理指示进行作业。

b.有权对乙方提交的清理方案、进度计划及费用结算进行审核，并有权拒绝不符合合同约定或标准的部分。

c.有权在乙方清理工作完成後，依据本合同约定进行验收，并有权决定是否接受清理成果。

d.对乙方违反合同约定行为，有权要求其纠正，并有权根据违约情况要求赔偿损失。

1.2义务：

1.2.1提供必要信息与协助：

a.应在合同签订后[具体天数]日内，向乙方提供清理场地的详细图纸、边界示意图、清理需求清单、地下管线（如有）分布图及其他相关资料，并保证资料的真实性和准确性。

b.应及时向乙方明确清理场地的具体范围、清理边界及需要保护的对象（如有），并办理场地进入及作业许可（如需），乙方凭此进入作业。

c.应协调解决清理作业所需的水、电等必要条件（如场地内现存），或承担相关费用（如需）。

d.应指定专门联系人，负责与乙方就清理事宜进行沟通协调，并及时处理乙方在作业中提出与场地相关的问题。

1.2.2履行审批与验收义务：

a.应在合同约定的时间内，组织或配合乙方完成对清理方案的初步确认（如需）。

b.应在乙方完成清理工作后[具体天数]日内，按照本合同约定的验收标准对清理场地进行验收，并出具验收书面文件（或确认）。若未在约定时间内完成验收，视为验收通过。

c.验收合格的，应按照本合同第五条约定支付服务费用；验收不合格的，应向乙方提出具体的整改要求，并给予乙方合理的整改期限。乙方整改完毕后，甲方应重新进行验收。

1.2.3支付费用：

a.应按照本合同第五条约定的时间和方式，及时足额支付乙方服务费用。

1.2.4承担部分责任：

a.应对清理场地内现有建筑物、构筑物、附着物及地下管线（如有）的现状及风险负责，并确保乙方在作业前已充分了解相关信息。因甲方提供信息不实或未充分告知风险导致乙方发生损失的，甲方应承担相应责任。

b.应承担因第三方原因（非乙方责任）对乙方作业人员或设备造成的损害赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

a.有权根据合同约定及自身专业判断，编制清理方案、制定作业计划，并要求甲方提供必要的信息和协助。

b.有权按照合同约定及安全操作规程，组织和实施清理作业，并对作业现场的安全负主要责任。

c.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，对甲方拖欠的费用，有权依据合同约定暂停作业或采取其他措施。

d.对甲方提出的超出合同范围或不符合安全规范的指示，有权拒绝执行，并及时书面通知甲方。

2.2义务：

2.2.1履行专业服务义务：

a.应在合同签订后[具体天数]日内，根据甲方提供的资料和本合同要求，编制详细的清理方案及进度计划，并提交甲方审核。方案应包括但不限于作业内容、方法、设备配置、人员安排、安全措施、废弃物处置方式、工期安排等。

b.应严格按照经甲方审核确认（或按合同约定无需审核）的清理方案和进度计划组织实施，确保清理工作高效、有序、安全进行。

c.应配备足够且合格的设备和专业人员从事清理作业，确保清理质量符合合同约定标准。作业人员应佩戴安全防护用品，遵守安全操作规程。

d.应负责清理过程中产生的所有废弃物（包括但不限于建筑垃圾、生活垃圾、有害废弃物等）的收集、分类、临时堆放及最终的合规处置，确保符合环保要求，并承担相关费用（除非另有约定）。废弃物处置方案应提前报甲方备案（如需）。

e.应在清理作业前，对场地进行充分勘查，特别是对地下管线、障碍物等进行识别和标记，并采取有效措施避免损坏。如发现未预见的地下障碍物或管线，应立即停止作业，通知甲方，并与甲方协商处理方案。

2.2.2履行安全与环保义务：

a.应严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规，制定并落实现场安全管理制度和应急预案，确保清理作业过程中不发生重大安全事故。

b.应采取有效措施控制作业产生的扬尘、噪音、污水等，减少对周边环境的影响，做到文明施工。

c.应负责清理作业期间现场的管理，维护作业秩序，确保场地周边及作业区域的安全。

2.2.3配合与沟通义务：

a.应指派专门的项目负责人，负责与甲方的日常沟通协调，及时汇报工作进展、遇到的困难及需要甲方协调解决的问题。

b.应配合甲方的监督检查，根据甲方合理要求提供相关作业记录、设备清单、人员资质证明等文件。

c.如遇特殊情况需调整作业计划（如天气原因、设备故障等），应提前[具体天数]日书面通知甲方，并说明原因和预计影响，共同商议应对措施。

2.2.4承担风险与责任：

a.应承担清理作业过程中因自身原因（包括但不限于操作不当、设备故障、管理疏忽等）造成的所有损失、责任和费用，包括但不限于人员伤亡、财产损坏、环境污染、第三方索赔等。

b.应自行承担为完成本合同项下服务所需的一切费用，包括但不限于设备折旧费、维修费、燃料费、人工费、保险费、废弃物处置费、交通费、管理费等，除非合同另有约定。

c.应保证其拥有的设备和人员符合国家及行业相关资质和安全标准，并对作业质量负责到底，直至通过甲方验收。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：

a.本合同项下乙方提供场地清理服务的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含乙方为完成本合同约定的清理服务所必需的一切费用，包括但不限于人工费、设备费、燃料费、运输费、废弃物处置费、安全措施费、保险费、管理费、税费（如甲方指定乙方代缴且需甲方承担的税费）以及合同履行过程中可能产生的其他直接费用。

b.若因甲方原因（如增加清理范围、提高清理标准、延迟提供必要条件等）导致乙方实际发生额外费用，经甲方确认后，乙方有权向甲方收取相应的费用补充，双方应就补充费用达成书面协议。

2.支付方式：

a.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户。

开户名称：XX环保工程服务有限公司

开户银行：XX省XX市XX区XX支行

银行账号：[具体银行账号]

b.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的等额发票。

3.支付时间：

a.预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款），乙方收到预付款后开始安排清理作业。

b.进度款：乙方完成合同约定清理工作总量的[百分比]%后，向甲方提交符合要求的进度报告及费用结算单，甲方审核无误后[具体天数]日内，向乙方支付至该进度对应的合同总价款[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

c.尾款：乙方已按照合同约定完成全部清理工作，并通过甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方凭乙方提交的完整结算单、发票及验收文件，向乙方支付剩余的合同总价款[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

d.支付延迟：若甲方未按本合同约定按时支付任何款项，每逾期一日，应按当期中国人民银行发布的贷款基准利率向乙方支付逾期付款部分[百分比]%的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停作业或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部清理工作并通过甲方验收、甲方支付全部服务费用之日止。

2.履行期限：乙方应在收到甲方预付款后[具体天数]日内，完成清理场地的准备工作并开始全面作业。根据场地实际情况及清理难度，预计乙方应在[具体天数]日内完成全部清理工作。具体作业时间安排应依据乙方提交的清理方案及甲方现场确认的实际情况执行，双方可协商调整。

3.关键时间节点：

a.方案确认：乙方提交清理方案后[具体天数]日内，甲方应予以书面确认或提出修改意见。

b.验收期限：乙方完成清理工作后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[具体天数]日内完成验收工作。

c.费用支付：甲方应在验收合格后[具体天数]日内，支付至相应的进度款或尾款。

4.不可抗力：如因不可抗力（定义见本合同第十二条）导致合同无法按期履行，非责任方应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并顺延履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按本合同第四条约定支付款项：

a.若甲方未按时支付预付款，导致乙方无法开始或延误作业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿自本合同应生效之日起至合同解除之日止，乙方为准备和开展清理工作所支出的全部费用及合理利润损失。

b.若甲方未按时支付进度款或尾款，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停作业，待甲方付清款项及违约金后恢复作业；若甲方在暂停后[具体天数]日内仍未付款，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按合同总价款比例计算）、支付全部逾期款项及违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他损失（包括但不限于合同预期收益损失、设备闲置损失等）。

c.甲方支付的服务费用应足额支付至乙方指定账户，若支付至错误账户，导致乙方损失（包括但不限于追索费用、时间成本等），甲方应承担全部赔偿责任。

1.2未提供必要协助或资料：

a.若甲方未按时提供本合同第三条第1.2.1款约定的场地资料、图纸或作业许可等，导致乙方无法按时开始或完成清理工作，乙方应书面通知甲方。若甲方在收到通知后[具体天数]日内仍未提供，乙方有权顺延履行期限，并要求甲方赔偿因此造成的延误损失。

b.若甲方未能履行第三条第1.2.1款c项下的协调义务（如场地内现存水电未予解决或承担费用），导致乙方作业受阻，乙方应通知甲方并要求其解决，甲方应在合理期限内解决。若甲方未解决，乙方有权暂停作业，责任由甲方承担。

1.3无故拒绝验收或拖延验收：

a.若甲方在清理工作完成且符合合同约定标准后，无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过本合同第五条第3款b项约定的期限，自期限届满次日起，视为验收合格。甲方仍需按合同约定支付服务费用及相应违约金。

b.若甲方提出的验收不合格意见缺乏事实及合同依据，经乙方书面反驳并提供相关证据（如过程照片、第三方检测报告等）后，甲方仍坚持不合格并拒绝支付费用，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

2.乙方违约责任：

2.1未按期完成清理工作：

a.若因乙方原因（非不可抗力及甲方原因），导致清理工作未能按本合同第五条约定的期限完成，每逾期一日，乙方应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用（扣除乙方已完成工作的相应价值及甲方已发生合理费用），并支付合同总价款[百分比]%的违约金给甲方，且该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

b.若乙方逾期交付是由于不可抗力或甲方原因造成的，则不承担违约责任，并可根据情况协商顺延工期。

2.2清理质量不符合合同约定：

a.若乙方完成的清理工作不符合本合同约定的范围、标准或验收要求（即使已通过验收，但甲方后续发现因清理不彻底导致的隐患或问题，且能证明系乙方清理不当造成的），甲方有权要求乙方在[具体天数]日内免费或补足费用进行整改。乙方应在约定期限内完成整改，直至达到合同约定标准。

b.若乙方整改后仍不合格，或乙方拒绝整改，甲方有权委托第三方进行补救，所需费用由乙方承担，且乙方还应按合同总价款[百分比]%向甲方支付违约金。若该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。

c.若清理过程中产生的废弃物处置不符合环保要求，被环保部门处罚，责任及罚款由乙方承担，并应赔偿甲方因此遭受的声誉损失或相关责任。

2.3违反安全或环保义务：

a.若乙方在清理作业过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、事故罚款、处理费用等），并应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。若事故系因甲方原因造成，则乙方仅承担自身责任。

b.若乙方违反环保规定，造成环境污染（如扬尘超标、废弃物泄漏等），被环保部门处以罚款或强制处置费用的，全部责任及费用由乙方承担，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

2.4未履行告知义务或保密义务：

a.若乙方在清理作业前，未能按本合同第三条第2.2.1款c项约定充分勘查并告知甲方关于地下管线、障碍物等情况，导致乙方或第三方财产损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

b.若乙方在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密（如场地具体规划、后续开发计划等）泄露给任何第三方，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分。

3.不可抗力导致违约的处理：如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，并应积极采取措施减少损失。不可抗力消除后，应尽快恢复履行合同。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。非因不可抗力造成的损失，违约方仍应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或行政命令）、流行病疫情以及无法预见的技术故障（如影响作业的极端天气、设备因不可归责于乙方原因而突然严重损坏且短期内无法修复等）。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在[具体天数]日内，向对方提供不可抗力事件发生的有效证明文件（如政府公告、气象报告、新闻报道、事故证明等）。通知和证明的及时性是主张不可抗力免责条件的必要前提。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任。因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应通知对方不可抗力的影响及预计持续期限。若不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。

4.持续影响：若不可抗力事件消除后，履行合同的条件仍未恢复，双方应根据实际情况协商处理，可能涉及调整履行期限、费用等。不可抗力事件的后果由双方各自承担，因不可抗力造成的第三方损失，除非合同另有约定，否则不在此免责范围内。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致合同无法履行，虽然可以免除违约责任，但若一方利用不可抗力事件进行欺诈或恶意拖延，则不能免除其相应责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。应指定授权代表进行谈判，力争在[具体天数]日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商期满后[具体天数]日内，共同选择[地点，如北京]的[机构名称，如XX商会]进行调解。调解应基于事实和合同约定，调解员应根据公平合理的原则提出建议。双方应遵守调解建议，若未能达成一致，调解机构可出具调解书或出具证明。调解费用由双方按比例承担，或按调解机构规定执行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[明确仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

a.仲裁地点：[具体城市，如上海]。

b.仲裁语言：中文。

c.仲裁规则：采用[规则名称，如CIETAC仲裁规则]。

d.仲裁庭：由双方在收到仲裁通知后[具体天数]日内共同选定或委托仲裁委员会主任指定仲裁员组成。若一方未能按时选定，则由另一方或仲裁委员会指定。

e.仲裁裁决：仲裁庭作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决书自作出之日起发生法律效力，双方应自觉履行。一方不履行的，另一方可以按照中华人民共和国相关法律规定向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼：除上述仲裁条款约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。本仲裁条款具有独立性，不影响任何一方就本合同项下其他争议事项向仲裁机构申请仲裁的权利。双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用本争议解决条款。

第九条其他条款

1.通知：与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的地址进行送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后[具体天数]日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日为送达日。任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密：双方应对在