链家合同范本pdf

链家合同范本pdf1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，住所地为【甲方详细地址】。甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方通过合法途径取得与本合同标的相关的权利，并保证其权利来源合法、有效，无任何权利瑕疵或争议。甲方授权其指定的联系人【联系人姓名】作为本合同的执行代表，负责处理与本合同相关的各项事宜，其授权范围以甲方出具的书面授权文件为准。甲方的联系方式包括固定电话【甲方固定电话号码】、电子邮箱【甲方电子邮箱地址】以及邮政编码【甲方邮政编码】，甲方保证上述联系方式真实有效，并负责及时更新。

甲方参与本合同是基于其合法的商业目的或个人需求，旨在通过合同约定实现与乙方之间的交易或服务合作。甲方承诺在本合同履行过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，并按照合同约定履行其义务。甲方有权要求乙方提供与本合同标的相关的证明文件，并有权对乙方履约情况进行监督和检查。甲方在签订本合同前已充分了解合同内容，并自愿接受合同条款的约束。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，住所地为【乙方详细地址】。乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备履行本合同所必需的资质和能力。乙方通过合法途径取得与本合同标的相关的权利，并保证其权利来源合法、有效，无任何权利瑕疵或争议。乙方授权其指定的联系人【联系人姓名】作为本合同的执行代表，负责处理与本合同相关的各项事宜，其授权范围以乙方出具的书面授权文件为准。乙方的联系方式包括固定电话【乙方固定电话号码】、电子邮箱【乙方电子邮箱地址】以及邮政编码【乙方邮政编码】，乙方保证上述联系方式真实有效，并负责及时更新。

乙方参与本合同是基于其合法的商业目的或服务提供需求，旨在通过合同约定向甲方提供与合同标的相关的商品、服务或权利。乙方承诺在本合同履行过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，并按照合同约定履行其义务。乙方有权要求甲方提供与本合同履行相关的必要信息或文件，并有权对甲方履约情况进行监督和检查。乙方在签订本合同前已充分了解合同内容，并自愿接受合同条款的约束。

合同简介：

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订，旨在明确双方在交易或服务合作中的权利义务关系。根据甲方的【买方/出租方/委托方】需求及乙方的【卖方/承租方/服务提供方】能力，双方经友好协商，就【合同标的名称】达成如下协议。本合同标的涉及【标的物描述】，包括但不限于【标的物范围】。甲方通过【交易方式/服务模式】向乙方购买/租赁/委托【合同标的名称】，乙方同意按照合同约定向甲方提供【合同标的名称】并配合甲方实现相关目标。双方均确认已充分了解本合同标的的性质、价值及风险，并自愿承担相应的法律后果。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同标的履行完毕之日终止。双方承诺在本合同履行过程中严格遵守法律法规及合同约定，共同维护合同权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在【合同标的名称】交易或服务合作中的权利义务关系，确保双方能够依据合同约定顺利实现各自的目标。具体内容涉及【合同标的名称】的购买/租赁/委托，包括但不限于【标的物具体描述】、【交易/服务流程】、【交付/实施标准】以及【验收/结算方式】等。本合同旨在通过双方共同遵守约定的条款，保障【合同标的名称】的合法、合规流转，并促进双方在合作过程中形成稳定的权利义务关系。合同范围限定于【具体合作范围】，双方均不得超出该范围从事任何与合同无关的活动。如遇合同范围外的事项，双方应另行协商并签订补充协议。

第二条定义

1.合同标的：指本合同约定由乙方提供或交付给甲方的【合同标的名称】，包括其所有附属权利、义务及相关文件。

2.履行期限：指本合同约定的各阶段义务完成的时间节点，以合同具体条款为准。

3.验收标准：指甲方对乙方交付的【合同标的名称】是否符合约定的质量、数量及功能要求的评判依据。

4.保密信息：指本合同履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的与合同标的相关的技术、商业或个人信息。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.争议解决：指本合同履行过程中产生的纠纷通过约定的方式（如协商、仲裁或诉讼）进行处理的程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供或交付【合同标的名称】，并有权对乙方的履约过程进行监督和检查。甲方在验收【合同标的名称】时，应依据合同约定的标准及时作出判断，并书面确认验收结果。

（2）甲方应向乙方提供履行合同所必需的信息或文件，包括但不限于【具体所需信息】，并保证所提供信息的真实性、准确性。甲方逾期支付款项的，应向乙方支付逾期违约金【具体标准】。

（3）甲方应妥善保管乙方交付的【合同标的名称】，因甲方原因导致【合同标的名称】损毁或灭失的，甲方应承担赔偿责任。甲方如需变更合同内容或解除合同，应提前【具体天数】书面通知乙方，并承担由此产生的合理费用。

（4）甲方有权要求乙方就合同履行过程中涉及的技术、服务等问题提供必要支持，乙方应在合理期限内响应甲方的合理需求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是按照合同约定提供或交付【合同标的名称】，并保证其来源合法、权属清晰、无权利负担。乙方应向甲方提供【合同标的名称】的权属证明文件，并配合甲方完成相关权利转移手续。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，甲方未按时支付的，乙方有权暂停履约或解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方在收到甲方付款后，应向其指定账户汇款，并保留相关凭证。

（3）乙方应保证【合同标的名称】符合约定的质量、数量及功能要求，如出现瑕疵或不符合约定的，乙方应在【具体时限】内予以纠正。乙方有权要求甲方提供必要配合以完成【合同标的名称】的改进或更换。

（4）乙方应向甲方披露与【合同标的名称】相关的必要信息，包括技术参数、使用方法、风险提示等，并确保信息的完整性、可靠性。乙方应配合甲方进行【合同标的名称】的验收，并在验收合格后签署确认文件。

（5）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，不得利用【合同标的名称】从事违法违规活动。乙方在合同履行过程中知悉甲方商业秘密的，应严格保密，非经甲方书面同意，不得泄露或使用。

（6）乙方应建立完善的【合同标的名称】质量管理体系，并定期向甲方提交履约报告，包括但不限于【报告内容】。如遇合同标的无法按时交付的，乙方应提前【具体天数】书面通知甲方，并说明原因及解决方案。

（7）乙方有权要求甲方提供履行合同所需的必要条件，如场地、设备或其他资源支持，甲方应积极配合。双方在合同履行过程中应建立有效的沟通机制，及时解决履约障碍。

第四条价格与支付条件

本合同项下的【合同标的名称】总价款为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】整），该价格包含但不限于【价格构成说明，例如：商品/服务费用、税费、运费、安装费等】。双方确认该价格为最终价格，除法律政策调整或双方书面同意外，任何一方不得单方面变更。甲方应按照以下方式向乙方支付款项：【具体支付方式，例如：一次性支付、分期支付（说明每期金额及支付时间）、银行转账等】。首次付款应于【首次支付时间节点】前支付【首次支付金额】元，剩余款项应于【剩余支付时间节点】前支付完毕。甲方支付款项应通过银行转账至乙方指定的以下账户：开户行【开户银行名称】，户名【乙方账户名称】，账号【乙方银行账号】。乙方应在收到甲方款项后【具体天数】内向甲方出具等额合法发票。任何一方变更收款或付款账户，应提前【具体天数】以书面形式通知对方，否则由此产生的风险由未通知方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年，至【终止时间点】止。合同标的的履行应严格按照以下时间节点推进：【详细列出关键时间节点及对应内容，例如：乙方应于合同生效后【具体天数】内完成【合同标的名称】的交付/安装；甲方应于【具体日期】前完成首期付款；双方应于【具体日期】前完成【合同标的名称】的验收等】。如遇不可抗力或经双方协商一致，可适当调整履行期限，但调整后的期限不应超过【具体时限】。任何一方无正当理由延迟履行关键义务超过【具体天数】的，视为违约。合同有效期届满前【具体天数】，如双方有续约意向，应另行协商签订续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：甲方未按照本合同第四条约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【具体比例，例如：万分之五】向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【具体天数】的，乙方有权暂停履约或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的价款及赔偿损失。

（2）验收拖延：甲方无正当理由拒绝或拖延验收【合同标的名称】超过【具体天数】的，视为验收合格，甲方应承担因此产生的仓储、保险等费用。

（3）信息提供不及时：甲方未按本合同第三条第1.2款约定提供必要信息的，导致乙方延误履约的，每延误一日，甲方应向乙方支付【具体金额】元违约金，延误超过【具体天数】的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）履约质量违约：乙方提供的【合同标的名称】存在质量问题，经纠正后仍不符合约定的，甲方有权要求更换或退货，乙方应承担全部费用。若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失总额的【具体比例】。

（2）延迟交付：乙方未按本合同第五条约定交付【合同标的名称】的，每延迟一日，应按总价款的【具体比例】向甲方支付违约金，违约金累计不超过总价款的【具体限额】。延迟超过【具体天数】的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项并支付违约金。

（3）信息披露不实：乙方提供虚假权属证明或隐瞒【合同标的名称】瑕疵的，甲方有权解除合同，乙方应退还全部款项并赔偿甲方损失。如该损失难以计算，则乙方的赔偿责任不超过合同总价款的【具体比例】。

（4）保密义务违反：乙方违反本合同第三条第2.5款约定泄露甲方商业秘密的，应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，并承担相应的法律责任。

3.违约金与赔偿的关系：当事人一方违约后，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿实际损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求补足差额。双方约定的违约金低于造成的损失的，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以增加。

4.解除合同后果：出现本合同约定的解除情形时，违约方应立即停止违约行为，返还已取得的财产或权利，并赔偿由此给对方造成的损失。合同解除后，双方权利义务终止，但结算、清理及争议解决等条款仍然有效。

5.减损规则：合同履行发生障碍时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。双方约定的损失赔偿额应当合理，不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令）、流行病疫情、网络攻击、基础设施故障（如电力、通讯中断）等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务的，应在不可抗力发生后【具体天数】内书面通知对方，说明不可抗力的影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过【具体天数】，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际贡献分担。

4.不可免责情形：因一方过错造成的或可预见且应采取预防措施而未采取的不可抗力风险（如未购买必要的保险），该方仍需承担相应责任。双方另有约定的，从其约定。不可抗力发生后，若双方均未履行主要义务或延迟履行超过合理期限的，不适用不可抗力免责规定。

第八条争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限不少于【具体天数】。协商应本着诚实信用原则，寻求双方均可接受的解决方案。

2.调解：协商不成的，双方可共同选定【调解机构名称或地点】进行调解。调解协议达成后，可签订调解书并经双方签字盖章后具有约束力，或直接申请司法确认。调解期间不停止争议解决程序。

3.仲裁：若协商、调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁委员会名称或仲裁地点】按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文，仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.诉讼：除明确约定仲裁外，任何一方也可依法向【有管辖权的人民法院名称】提起诉讼。诉讼管辖以合同履行地或被告住所地法院优先，具体由双方书面选择。诉讼过程中，当事人应遵守法院审理规则，并承担相应的诉讼费用。

5.争议前置程序：涉及仲裁解决的争议，当事人应穷尽协商、调解等前置程序，否则仲裁机构可能不予受理或驳回申请。涉及诉讼解决的争议，当事人应提交书面起诉状及证据材料。双方承诺在争议解决期间，未经对方书面同意，不泄露商业秘密或采取影响对方经营的不当行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数】书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递发送的，签收日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.保密条款：除法律规定或本合同约定外，双方应对履行本合同过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及终止后【具体年限】年。

4.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均不得以违反法律强制性规定为由主张合同无效。争议解决条款约定优先于合同其他条款适用。

5.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同需提前【具体天数】书面通知对方，并承担由此给对