饭店法人转让合同范本

饭店法人转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室。甲方法定代表人为张伟，持有有效的《企业法人营业执照》及《食品经营许可证》，具备合法经营餐饮服务的资质。甲方的经营范围涵盖中高端餐饮服务、餐饮项目投资及管理咨询，在业内拥有良好的商业信誉及稳定的客户群体。甲方通过长期市场调研及商业评估，决定收购乙方所持有的“XX饭店”100%股权，以扩大其市场影响力并完善业务布局。甲方的联系方式包括公司总机电话，法定代表人直接联系方式（138-0000-0000），以及电子邮箱（zhangwei@），均用于本合同的沟通及事务处理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李明餐饮经营部”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路99号XX商业广场3层3001室。乙方法定代表人为李明，持有有效的《个体工商户营业执照》及《食品经营许可证》，具备合法经营餐饮服务的条件。乙方自20XX年成立以来，依托其独特的经营模式及品牌影响力，逐步将“XX饭店”打造成区域内的知名餐饮场所，年营业额稳定在XX万元人民币，客流量持续增长。乙方因个人发展需要及资金周转考虑，拟将其持有的“XX饭店”100%股权转让给甲方。乙方的联系方式包括经营部总机电话，法定代表人直接联系方式（139-0000-0000），以及电子邮箱（liming@），均用于本合同的沟通及事务处理。

**合同简介**

本合同的签订基于双方对“XX饭店”市场价值的认可及未来商业发展的共识。甲方作为国内领先的餐饮企业，通过本次收购将整合“XX饭店”的品牌资源、客户基础及管理团队，进一步优化其市场布局，提升品牌竞争力。乙方作为“XX饭店”的合法经营者，通过本次转让实现资产变现，并确保其商业利益得到合理补偿。双方均确认，“XX饭店”的现有资产、业务资质、客户合同及员工关系等均符合本次交易的转让条件，且不存在任何法律或经营上的瑕疵。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

“XX饭店”作为本合同的核心标的，其经营状况良好，年营业收入稳定，且已建立成熟的供应链体系及客户服务体系。甲方收购该饭店后，将依托其品牌优势及资本实力，推动“XX饭店”向更高端的市场定位发展，同时保留其原有的特色经营模式，以实现业务的平稳过渡与持续增长。乙方承诺在本合同签署后，积极配合甲方完成股权交割、资质变更及员工安置等事宜，确保“XX饭店”的运营不受影响。双方均确认，本次交易的完成将有助于巩固甲方在餐饮行业的市场地位，同时为乙方提供合理的退出机制，符合双方的商业利益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就“XX饭店”股权及相关经营性资产转让事宜的权利义务，确保转让过程合法、合规、顺利进行。合同范围涵盖但不限于以下内容：1.“XX饭店”100%股权的转让标的、转让价格及支付方式；2.转让标的的权属状况、经营资质、财务状况及法律风险的确认与处理；3.股权交割的程序、时点及双方配合义务；4.转让完成后“XX饭店”的继续经营、员工安置、客户合同承继等事宜的安排；5.双方违约责任及争议解决机制。本合同旨在通过详细的条款约定，保障双方的合法权益，促进“XX饭店”业务的平稳过渡与持续发展。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“XX饭店”指位于中国上海市静安区南京西路99号XX商业广场3层3001室的餐饮经营场所，包括其经营主体“李明餐饮经营部”名下的所有资产及权利。

“股权”指甲方收购的“李明餐饮经营部”100%的股权，该股权对应“XX饭店”的全部所有权及经营权益。

“转让价格”指甲方同意支付给乙方以换取“XX饭店”100%股权的对价，具体金额及支付方式在本合同附件中详细列明。

“交割日”指本合同约定的股权及资产正式转移给甲方的日期。

“资质文件”指与“XX饭店”经营相关的所有证照、许可及批准文件，包括但不限于《食品经营许可证》、《营业执照》等。

“经营性资产”指“XX饭店”在转让时拥有的所有可经营性资产，包括但不限于装修、设备、库存、客户名单及品牌标识。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定接受乙方转让的“XX饭店”100%股权及相关经营性资产，并享有该股权及资产所带来的全部权益。

（2）甲方应按照本合同附件中约定的转让价格及支付方式，按时足额支付股权转让款，并确保支付行为的合法性。

（3）甲方有权要求乙方提供“XX饭店”的真实、完整的财务资料及法律文件，并有权对转让标的进行尽职调查，以核实其权属状况、经营状况及法律风险。

（4）甲方应在本合同约定的交割日前，完成所有必要的内部审批程序，并向乙方提供必要的协助以推动股权转让手续的办理。

（5）甲方应确保其在合同履行过程中遵守所有适用的法律法规，包括但不限于公司法、食品安全法等相关规定，并承担因自身违法行为导致的全部责任。

（6）甲方有权要求乙方在本合同履行过程中提供必要的配合，包括但不限于协助办理股权变更登记、资质文件转移等事宜，但甲方应承担由此产生的合理费用。

（7）在股权交割完成后，甲方有权全面接管“XX饭店”的经营管理权，并根据其商业战略调整经营模式及管理团队，但应尊重乙方在转让前已建立的稳定经营秩序及客户关系。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定出售其持有的“XX饭店”100%股权，并收取约定的转让价格。

（2）乙方应保证其转让的股权权属清晰、无任何法律纠纷或权利限制，并应向甲方提供所有必要的资质文件以支持股权转让的合法性。

（3）乙方应在本合同约定的期限内，向甲方完整移交“XX饭店”的所有经营性资产，包括但不限于装修、设备、库存、品牌标识及客户名单等，并保证资产状态与交割前一致。

（4）乙方应向甲方提供真实、完整的财务资料，包括但不限于近三年的财务报表、纳税证明、银行流水等，并配合甲方进行尽职调查，但乙方不对甲方因未尽告知义务而产生的损失承担赔偿责任。

（5）乙方应在本合同约定的交割日前，完成所有必要的内部手续，包括但不限于向相关登记机关申请股权变更登记，并确保在交割日能够合法地将“XX饭店”的经营管理权移交给甲方。

（6）乙方应在本合同履行过程中，积极配合甲方办理资质文件转移、员工安置等事宜，并承担由此产生的合理费用。乙方应确保在交割前已签订的客户合同在合理范围内继续履行，或根据甲方的要求进行转让或变更。

（7）乙方应保证其在本合同履行过程中遵守所有适用的法律法规，并应承担因自身违法行为导致的全部责任。如因乙方原因导致“XX饭店”在交割后出现法律纠纷或经营障碍，乙方应负责解决并承担全部责任。

（8）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付股权转让款，并应在甲方支付完毕后获得完整的股权及资产转让证明。如甲方未按时支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同，并保留追究其违约责任的权利。

（9）在股权交割完成后，乙方应积极配合甲方完成员工的安置工作，包括但不限于提供员工花名册、社保及劳动合同等资料，并应承担因员工安置产生的合理费用。乙方应确保在交割前已发生的员工劳动争议得到妥善处理，或由甲方接管后续处理责任。

第四条价格与支付条件

“XX饭店”100%股权的转让价格为人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00）。该价格已包含乙方在“XX饭店”经营过程中产生的所有收益及负债，并已考虑“XX饭店”的资产状况、市场前景及潜在风险。

支付方式：甲方应在本合同签署之日起十日内，向乙方支付转让价格的50%，即人民币肆仟万元整（¥40,000,000.00），作为首付款；剩余50%，即人民币肆仟万元整（¥40,000,000.00），应在股权及资产正式交割完成之日起十日内支付。

支付时间：首付款支付时间为本合同签署之日起十日内，剩余款项支付时间为股权及资产正式交割完成之日起十日内。甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行上海市静安区支行

户名：李明

账号：622202************1234

乙方应在收到首付款后，向甲方提供等额的收款凭证，并在剩余款项支付完成后，向甲方提供完整的股权转让证明及资产移交清单。如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付每日千分之一的违约金，直至款项付清为止；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自股权及资产正式交割完成之日起两年。在本合同有效期内，双方应按照约定履行各自的权利义务。

关键时间节点：

1.尽职调查期：自本合同签署之日起三十日内，甲方有权对“XX饭店”进行尽职调查，乙方应积极配合提供相关资料。尽职调查期内，如甲方发现“XX饭店”存在重大法律或经营瑕疵，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。

2.股权交割日：自本合同签署之日起九十日内，双方应完成股权及资产交割手续，具体时间由双方协商确定。交割日前，乙方应确保“XX饭店”的经营活动正常进行，并已结清所有到期债务及税款。

3.尾款支付日：股权及资产正式交割完成之日起十日内，甲方应支付剩余50%的转让款。

4.争议解决期：如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或依法向“XX饭店”所在地人民法院提起诉讼。

双方应严格遵守上述时间节点，任何一方逾期履行均视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**支付延迟责任**：如甲方未按本合同第四条约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方除应支付全部转让款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于股权价值损失、商誉损失及寻找其他投资机会的机会成本。

2.**未尽调查责任**：尽职调查期内，如甲方因未尽到合理的调查义务而未发现“XX饭店”存在的重大法律或经营瑕疵，并在交割后才发现并主张解除合同或要求赔偿，甲方不得以此为由解除合同或要求乙方承担赔偿责任。但如甲方能够证明乙方故意隐瞒或提供虚假资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.**违反保密义务**：如甲方在履行本合同过程中知悉乙方的商业秘密或其他敏感信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方或用于本合同约定目的之外的其他用途。如甲方违反此义务，应向乙方支付人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）的违约金，并承担乙方因此遭受的所有损失。

**二、乙方违约责任**

1.**提供虚假资料责任**：如乙方在履行本合同过程中向甲方提供虚假或误导性的财务资料、法律文件或经营信息，导致甲方在交割后遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合理的调查费用及律师费等。甲方有权要求乙方退还部分或全部转让款，并支付相应的违约金。

2.**资产瑕疵责任**：如乙方未按本合同约定移交“XX饭店”的全部资产或移交的资产存在权属争议、抵押、查封等限制，导致甲方无法正常经营的，乙方应负责解决所有问题并承担由此产生的所有费用。如问题在合理期限内未能解决，甲方有权解除合同，乙方除应退还全部转让款并支付相当于转让价格10%的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.**资质文件瑕疵责任**：如乙方未按本合同约定提供或及时更新“XX饭店”的必要资质文件，导致甲方无法通过相关行政部门的验收或继续经营的，乙方应负责补办或更正并承担所有费用。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或经营中断，乙方应承担全部赔偿责任。

4.**违反保密义务**：如乙方在履行本合同过程中知悉甲方的商业秘密或其他敏感信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方或用于本合同约定目的之外的其他用途。如乙方违反此义务，应向甲方支付人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）的违约金，并承担甲方因此遭受的所有损失。

5.**交割延迟责任**：如乙方未按本合同约定完成股权及资产交割手续，每逾期一日，应按转让价格千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方除应退还全部转让款及支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于寻找其他投资机会的机会成本及合理的过渡期费用。

**三、违约金与损失赔偿**

1.本合同约定的违约金为定额违约金或比例违约金，实际违约方应按约定支付违约金。

2.除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期利益损失、合理的调查费用、律师费、诉讼费等。

3.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额部分。

4.如双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，并互不抵销。

**四、不可抗力免责**

如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同。不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第七条不可抗力

1.定义：在本合同中，“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整、许可证的吊销等）、流行病疫情以及网络攻击等。不可抗力应是指该事件的发生及其影响超出了双方合理的控制范围，并且该事件的发生不是由于任何一方当事人的故意或重大过失造成的。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到可能发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供必要的证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。通知应在合理期限内发出，以便对方及时了解情况并采取必要的应对措施。

3.责任免除：如因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，受影响方应免除因其无法履行而产生的违约责任。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.协助与恢复：尽管存在不可抗力，双方仍应尽最大努力采取措施减轻损失，并尽快恢复合同的正常履行。受影响方应采取合理的措施防止不可抗力造成进一步的损害。

5.合同解除：如果不可抗力影响持续超过三十日，双方仍无法克服该影响并恢复合同履行的，本合同可以解除。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，并按照实际损失情况进行结算。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

6.不可抗力证据：双方对于不可抗力事件的发生及其影响应保留相应的证据，并在争议发生时提供给对方。如一方无法提供有效证据，其关于不可抗力的主张可能不被认可。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同的订立、效力、解释、履行、违约责任、合同解除等，均应通过友好协商解决。双方应指定专门的人员负责处理相关争议，并尽最大努力在协商中达成一致意见。

2.协商不成：如果双方在书面通知发出后三十日内未能通过协商解决争议，应提交至中国国际贸易促进委员会指定的仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”），按照该仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。双方应各自选派一名仲裁员，由仲裁委员会主席指定一名首席仲裁员组成仲裁庭。如果一方未能指定仲裁员，则由仲裁委员会主席指定。

3.诉讼选择：除非双方事先书面同意通过仲裁解决争议，否则任何一方均有权将争议提交至“XX饭店”所在地（上海市静安区）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。

4.仲裁/诉讼程序：仲裁或诉讼过程中，任何一方不得单方面放弃争议解决协议或申请仲裁/诉讼。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非被有关法律机构裁定无效。仲裁或诉讼过程中，一方当事人提供的证据材料，对方当事人如有异议，应在合理期限内提出，并承担相应的举证责任。仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。争议解决完毕后，该保密义务仍然有效。

6.效力优先：仲裁裁决或法院判决生效后，双方应自觉履行。如果一方拒不履行，另一方可以请求有关人民法院强制执行。在本合同履行期间，即使发生争议，除争议解决方式外，双方仍应继续履行本合同的其他条款，除非争议事项直接影响到其他条款的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过邮局发送的信函，寄出后五日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充均无效。

3.分割性：本合同中的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以保持合同的整体目的得以实现。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律法规，并确保本合同的履行不违反任何强制性规定。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或