打地面劳务合同范本

打地面劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话

甲方是一家具有独立法人资格的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、建设和销售。鉴于甲方计划在XX市XX区进行商业地产项目的建设，并需将项目中的部分地面工程进行专业施工，甲方通过市场调研及招标程序，最终选定乙方作为本合同项下的地面工程施工服务提供方。甲方委托乙方按照本合同约定的标准和要求，完成指定区域的地面工程施工任务，以保障项目整体建设的顺利进行。

在本次合作中，甲方作为委托方，享有对工程进度、质量及安全等方面的监督权，并负责提供施工所需的场地、材料及相关技术支持。甲方的主要目标是确保地面工程施工符合设计规范和行业标准，同时满足项目整体建设的时间要求。基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方选择乙方承担此项任务，旨在通过双方的紧密合作，实现工程的高效、优质完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话

乙方是一家具备建筑工程施工资质的专业企业，主要从事各类地面工程施工、室内外装修及市政工程等业务。公司成立至今，已累计完成数百个工程项目，积累了丰富的施工经验和技术实力。乙方的专业团队具备相应的资格证书和技能水平，能够严格按照施工图纸和技术标准进行作业，确保工程质量和安全。

在本合同项下，乙方作为服务提供方，将按照甲方的要求，负责指定区域的地面工程施工，包括但不限于地面基层处理、材料铺设、表面处理及后期维护等环节。乙方承诺将派遣经验丰富的施工队伍，采用先进的施工工艺和设备，确保工程进度和质量达到合同约定标准。同时，乙方将严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，避免施工过程中发生安全事故。

甲方选择乙方作为地面工程施工服务提供方，主要基于乙方的专业能力、丰富的项目经验及良好的市场口碑。双方通过平等协商，达成本合同，旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施。乙方将充分发挥自身优势，积极配合甲方的管理要求，共同推进项目的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方进行指定区域地面工程施工的权利义务，确保乙方按照甲方的要求完成地面施工任务，达到合同约定的质量、进度和安全标准。本合同涉及的具体内容包括但不限于：地面基层处理、材料采购与铺设、表面处理、质量检验、安全施工、工程进度管理等。具体施工范围以甲方提供的施工图纸及说明为准，涵盖XX市XX区XX商业地产项目地下层至一层共计XX平方米的地面工程，涉及材料包括但不限于环氧地坪漆、耐磨地坪材料等。

第二条定义

1.地面工程：指本合同项下乙方负责施工的地面基层处理、材料铺设、表面处理及后期维护等全部施工内容。

2.施工图纸：指甲方提供的详细施工图纸及设计说明，作为乙方施工的依据。

3.质量标准：指国家及地方现行的地面工程施工质量验收规范，以及甲方提出的具体质量要求。

4.工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成各阶段施工任务的时间安排。

5.安全生产：指在施工过程中严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及财产安全。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及设计要求进行地面工程施工，并对施工进度、质量及安全进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电及必要的施工条件，并确保乙方施工人员的人身安全。

（3）甲方负责提供施工所需的材料清单及样品，并对材料的品牌、规格及质量进行最终确认。

（4）甲方应按照合同约定支付工程款项，并承担因甲方原因导致的工程变更或延期费用。

（5）甲方有权对乙方的施工过程进行全程监督，并要求乙方及时整改不符合要求的问题。

（6）甲方应配合乙方办理施工许可及相关的行政审批手续，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、水电及必要的施工条件，并确保施工人员的合理权益。

（2）乙方应按照施工图纸及设计要求，采用专业的施工工艺和设备进行地面工程施工，确保工程质量和安全。

（3）乙方应自行承担施工所需的材料采购，并确保材料符合合同约定的品牌、规格及质量标准。如有必要，乙方应向甲方提供材料样品进行确认。

（4）乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，并定期向甲方汇报施工情况，接受甲方的监督和检查。

（5）乙方应严格遵守安全生产规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

（6）乙方应自行承担施工过程中的垃圾清理、设备维护及人员管理等费用，并确保施工现场的整洁和安全。

（7）乙方应配合甲方的质量检验，并对检验中发现的问题进行及时整改，直至达到合同约定的质量标准。

（8）乙方应妥善保管施工过程中产生的相关资料，并在工程竣工验收后向甲方移交完整的工程档案。

（9）如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（10）乙方应遵守国家及地方的法律法规，并在施工过程中履行社会责任，不得从事任何违法违规行为。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的地面工程施工总价为人民币（大写）壹佰贰拾叁万肆仟伍佰元整（¥1,234,500.00元），该价格为固定价格，包含乙方完成本合同约定的全部地面工程施工内容所需的人工、材料、设备、管理、利润及税金等全部费用。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付工程款项。具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%，即人民币叁拾柒万肆仟伍佰伍拾元（¥374,550.00元），作为乙方进场施工的预付款；

（2）地面基层处理工程验收合格后7日内，甲方向乙方支付工程总价款的40%，即人民币肆拾玖万陆仟元（¥496,000.00元）；

（3）地面工程整体竣工验收合格后10日内，甲方向乙方支付工程总价款的50%，即人民币陆拾壹万七仟二百五十元（¥617,250.00元）。

3.付款前提：乙方每次收到甲方付款前，应向甲方提供等额的发票及相应的付款申请文件。甲方在收到乙方提交的完整文件后，应在约定时间内完成付款。

4.付款账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付工程款项：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。乙方应在合同签订后15日内完成施工队伍及设备的进场准备，并正式开始施工。

2.工程总体施工期限为60日，自正式开工之日起计算。具体进度安排如下：

（1）第1-10日：完成施工区域清理及基层处理；

（2）第11-30日：完成地面材料铺设及初步养护；

（3）第31-50日：完成表面处理及细节修饰；

（4）第51-60日：完成整体检验、修复及竣工验收准备工作。

3.任何因不可抗力或甲方原因导致的工程延期，经双方确认后，工程履行期限相应顺延。乙方应在遇到可能影响工期的因素时，及时通知甲方，并采取积极措施减少延期风险。

4.若乙方需请求延期，应提前15日向甲方提交书面延期申请，并说明延期理由及预计新的完工时间。甲方在收到申请后7日内予以答复。未经甲方书面同意的延期，视为乙方违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在10日内支付全部剩余款项及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失金额不低于合同总价款的20%。

（2）若甲方提供的施工场地、水电或相关条件不符合合同约定，导致乙方无法按时开工或施工中断，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并相应顺延履行期限。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第五条约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失金额不低于合同总价款的20%。乙方还应退还甲方已支付的工程款项中相当于违约金数额的部分。

（2）若乙方施工的质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定期限内免费进行整改。若整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用、工期延误损失及甲方因使用不合格工程而遭受的损失。

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款项。

（4）若乙方未经甲方同意擅自更换施工材料或降低施工标准，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。由此产生的费用由乙方承担。若乙方拒绝纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.双方均应遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约金的支付不免除违约方继续履行合同义务的责任。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行障碍期间，受影响一方不承担违约责任，双方互不追究违约责任。但受影响一方应采取积极措施减少不可抗力造成的损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续超过30日，双方仍有权根据实际情况协商解除合同。解除合同时，双方应就已完成的工作量进行结算，甲方应支付乙方相应的工作报酬，双方互不承担违约责任。

5.因不可抗力造成的费用增加（如额外的保险费、运输费等），由双方根据实际情况协商分担。若合同中另有约定的，从其约定。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至合同签订地XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他义务，任何一方不得单方面中止合同或采取其他妨碍合同履行的行为。

3.诉讼期间，如双方能就争议事项达成一致，可向法院申请调解或撤回起诉。法院根据双方意愿及法律规定作出判决或调解书。

4.双方应遵守法院的判决或调解书，履行相关义务。如一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行。诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.在诉讼过程中，任何一方不得泄露商业秘密或损害对方的商业利益。如因一方违反此规定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同争议解决条款独立存在，不影响双方在其他途径解决争议的权利。但双方就同一争议事项只能选择一种解决方式，且一旦选定，不得擅自变更。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知送达地址以本合同首部载明的地址为准。任何一方变更通知地址，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方，也不得擅自将工程进行分包。如确需分包，应事先征得甲方书面同意，并确保分包方具备相应的资质和能力。乙方对分包方的行为承担连带责任。

5.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完全部工程款项；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。合同终止后，双方应结清款项，乙方应撤离现场，并妥善处理施工资料及物品。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，合法合规履行合同。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）施工图纸及设计说明；（2）工程量清单；（3）材料样品及规格说明；（4）甲方提供的施工条件说明等。

2.完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解等。

3.可分割性：本合同任何条款的无效或不