架子租赁合同范本

架子租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的企业法人，具备完善的组织架构和经营资质，主营业务涉及XX领域，在行业内拥有较高的市场信誉和稳定的客户群体。鉴于甲方在XX项目（以下简称“项目”）中需要使用临时性脚手架及支撑结构，为保障项目顺利实施，甲方经审慎评估后决定租赁乙方提供的专业脚手架设备。甲方在签订本合同前已充分了解脚手架的规格、性能及使用要求，并确认其符合项目现场施工标准，能够满足施工周期内的使用需求。

甲方作为项目的委托方，负责提供脚手架的租赁需求清单、使用场地条件及安全操作规范，并承担租赁期间因脚手架使用不当导致的维修或更换费用。同时，甲方有权对乙方提供的设备进行质量验收，确保其符合国家及行业相关安全标准。甲方在合同履行过程中应严格遵守安全生产规定，积极配合乙方进行设备的安装、调试及日常维护工作，并承担因自身原因造成的事故责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX脚手架租赁有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话为139XXXXXXX。乙方是一家专业从事脚手架租赁及安装服务的企业，拥有丰富的行业经验、完善的服务体系和专业的技术团队。公司持有《起重机械租赁许可证》和《安全生产许可证》，具备提供符合国家标准脚手架设备的能力，并在多个大型工程项目中积累了可靠的业绩记录。

乙方作为脚手架的出租方，负责按照甲方需求提供符合安全标准的脚手架设备，并承担设备的运输、安装、拆卸及维修责任。乙方承诺所提供的脚手架均为全新或二手但性能完好的设备，并配备完整的安全防护装置，确保在使用过程中符合国家《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130）等相关标准。在租赁期间，乙方需指派专业技术人员对设备进行定期检查，及时排除安全隐患，并协助甲方处理突发安全事件。乙方的服务范围不仅限于设备供应，还包括提供现场指导、操作培训及应急响应等增值服务，确保甲方能够高效、安全地使用脚手架。

双方合作的背景或前提条件：

本合同的订立基于甲方的项目施工需求与乙方的专业租赁服务能力。甲方在XX项目中需要临时搭建脚手架以支持结构施工，而乙方作为行业内的专业服务商，能够提供符合甲方规格要求、数量充足且质量可靠的脚手架设备。双方在平等互利、协商一致的基础上，通过本合同明确各自的权利与义务，确保脚手架租赁服务的顺利开展。甲方需按约定支付租赁费用，乙方需按时交付合格设备并提供必要的技术支持。本合同的有效履行将直接服务于甲方的项目进度，同时乙方的服务质量也将通过合同约束得到保障，从而实现双方的共赢合作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方提供的脚手架设备的具体事宜，确保脚手架能够按照甲方的项目需求安全、及时地投入使用，并顺利完成租赁期间的维护与管理。合同范围包括但不限于：脚手架设备的型号、规格、数量及交付标准；租赁期限内的使用范围、操作规范及安全管理责任划分；设备的安装、拆卸、运输及维修服务；租金及相关费用的计算与支付方式；违约责任及争议解决机制等。具体内容涉及从设备交付至最终回收的全过程服务，涵盖技术支持、现场管理和风险控制等环节，旨在为甲方的项目施工提供可靠的支撑保障。

第二条定义

1.脚手架设备：指乙方提供给甲方使用的用于建筑施工的各类脚手架，包括但不限于钢管脚手架、门式脚手架、悬挑式脚手架等，其技术参数应符合国家及行业标准。

2.租赁期限：指本合同生效日至脚手架设备完全返还乙方的期间。

3.安全生产责任：指因脚手架设备的使用、安装或维护不当导致的人身伤害或财产损失，由责任方承担相应的法律后果。

4.交付标准：指乙方提供的设备必须完好无损、符合出厂质量检验要求，并配备齐全的安全防护装置。

5.维修服务：指乙方在租赁期内对设备进行定期检查、故障排除及必要更换的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合规格的脚手架设备，并有权对设备的质量、数量及安全性能进行验收。验收合格后方可投入使用。

（2）甲方应确保脚手架的使用符合国家及行业安全规范，并承担因自身违规操作导致的设备损坏、维修或事故责任。

（3）甲方需提供设备安装所需的场地条件及必要协助，包括但不限于水电接入、空间预留等，并配合乙方完成设备的调试与验收工作。

（4）在租赁期间，甲方应指派专人负责脚手架的日常管理，定期检查使用状况，发现异常及时通知乙方处理，不得擅自拆卸或改装设备。

（5）甲方需承担因特殊使用需求导致的设备额外损耗或改造费用，如需延长租赁期限，应提前书面通知乙方并协商续租事宜。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及其他费用，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

（2）乙方应确保提供的脚手架设备符合国家《建筑施工脚手架安全技术规范》（JGJ130）及合同约定的技术参数，并附有完整的出厂合格证及检测报告。

（3）乙方需负责设备的运输、安装、拆卸及基础维护工作，确保所有操作符合安全生产要求，并配备专业技术人员全程指导。安装完成后应向甲方出具验收合格证明。

（4）在租赁期内，乙方应定期（至少每月一次）对设备进行检查，及时修复或更换存在安全隐患的部件，并免费提供必要的技术培训及应急支持。

（5）乙方需保障设备的完好性，如因设备本身质量问题导致甲方项目延误或损失，乙方应承担赔偿责任，但甲方使用不当导致的损坏除外。

（6）乙方应提供设备的保险证明，覆盖租赁期间可能发生的意外事故，并在事故发生时积极配合甲方进行救援及索赔处理。

（7）设备回收时，乙方有权检查使用状况，如存在非正常损耗或损坏，甲方需承担相应费用。乙方应负责设备的清洁、整理及运输，确保其可重复使用或符合报废标准。

（8）乙方需遵守甲方现场的管理规定，服从甲方统一调度，并承担因自身原因造成的现场秩序混乱或安全事件的责任。

第四条价格与支付条件

1.脚手架租赁价格：根据甲方需求提供的脚手架设备型号、数量及租赁期限，经双方协商一致，确定本合同总租金为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含设备的租赁费、运输费、安装费、拆卸费及基础维修费，但不包括脚手架使用期间因甲方原因造成的额外维修或更换费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租金。首期租金于合同签订后XX日内支付至乙方指定账户，金额为合同总租金的XX%；剩余款项于脚手架设备全部交付并安装调试合格后XX日内付清。如有分期租赁，每期租金按同等比例支付。

3.费用结算：乙方应在收款后提供等额发票，甲方应在收到发票后XX日内完成支付。若甲方延迟支付，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同。

4.附加费用：如因项目调整需增加脚手架数量或延长租赁期限，双方应另行协商并签订补充协议，相关费用按市场标准计算并纳入总租金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至脚手架设备完全返还乙方并验收合格之日终止，总租赁期限为XX个月。

2.设备交付：乙方应在合同生效后XX日内将全部脚手架设备运输至甲方指定地点，并完成安装调试。交付时间因不可抗力或甲方原因延迟的，交付期限相应顺延。

3.使用期限：脚手架使用期限自安装合格之日起至项目施工结束或合同约定的XX个月届满止，以先到者为准。甲方需提前XX日书面通知乙方续租意向，双方协商一致后可签订续租合同。

4.设备回收：租赁期满或提前终止时，甲方应在XX日内完成脚手架的拆卸并清理现场，将设备按乙方要求返还至指定地点。乙方应在接收前进行验收，确认无重大损坏后方可办理结算手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付租金：甲方每逾期支付一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总租金的XX%作为违约赔偿。

（2）擅自使用或转租：甲方未经乙方书面同意擅自转租或改变设备用途，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿设备折旧费及合同总租金的XX%。

（3）设备损坏或丢失：因甲方管理不善导致设备损坏或丢失，甲方应承担修复或重置费用，赔偿标准不低于设备原值的XX%。乙方有权在结算时直接扣除相应款项。

（4）逾期回收：甲方未按约定时间回收设备，每逾期一日，应按设备原值的XX%支付保管费，逾期超过XX日，乙方有权将设备作为废品处理，费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）设备质量不合格：乙方提供的设备不符合国家或合同约定标准，导致甲方项目延误或安全事故，乙方应无条件更换合格设备并承担相关损失，同时支付合同总金额的XX%作为违约金。

（2）延迟交付：因乙方原因未能按时交付设备，每延迟一日，应按合同总租金的XX%向甲方支付违约金，延迟超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付租金的XX%作为赔偿。

（3）安装不当：乙方安装的脚手架存在安全隐患或不符合施工要求，导致事故或损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤害赔偿及财产损失。

（4）服务缺失：乙方未按合同提供维修服务或应急响应，导致甲方项目中断，每发生一次，乙方应赔偿甲方直接经济损失的XX%，累计超过XX次，甲方有权解除合同。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总金额的XX%，超出部分不予支持。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应补足差额。

4.解除合同后果：任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总金额的XX%作为违约赔偿，并承担已产生的设备运输及安装费用。如因甲方原因解除，乙方有权保留设备所有权并要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及因社会公共利益需要导致的交通中断、通讯中断等情形。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。若事件持续超过XX日，双方应协商调整合同条款或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，受影响方不承担违约责任，双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失，但应采取措施减少损失扩大。如不可抗力导致合同终止，双方应退还已支付但未提供服务的款项，并按实际使用期限比例结算费用。

4.不可抗力证明：双方应保留不可抗力事件的相关证据，并在合同履行完毕后共同确认事件影响。如对不可抗力认定有争议，提交第三方机构鉴定。

5.不可抗力解除条件：不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复合同履行，但因事件导致合同目的无法实现的除外。此时合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应完成善后工作（如设备回收、费用结算等）。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，指定专人负责沟通，争取在XX日内达成一致意见。协商过程中形成的书面协议具有同等法律效力。

2.调解：若协商不成，双方可共同向合同履行地或甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解协议经双方签字后生效，但调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：调解无效的，任何一方均可向XX仲裁委员会申请仲裁，选择书面审理或开庭审理。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。双方应自觉履行裁决，如对方不履行，可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼：若双方约定不仲裁，任何一方也可向合同履行地或乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，互不干扰。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，提供真实证据，避免恶意拖延。如一方隐瞒事实或提供虚假证明，其主张不予支持，并可能承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件及证据均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或指定联系人。邮件通知以发送时邮戳或发送记录为准，电子通知以对方确认接收或发送成功回执为准。如一方地址或联系方式变更，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址发送视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或单方作出的变更无效，变更内容作为合同附件具有同等法律效力。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的租赁服务整体转包给第三方，但可经甲方书面同意将部分辅助性工作（如清洁、搬运等）分包给具有相应资质的企业，分包方需符合安全生产要求，并承担相应责任。甲方不得将脚手架转租给第三方使用。

4.安全责任：双方均应遵守《安全生产法》及行业规范，乙方需提供安全操作手册并配合甲方进行安全培训。因一方原因导致的安全事故，责任方自行承担全部法律责任及费用，对方不承担连带责任，但应积极协助处理。

5.保密条款：双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术数据等）负有保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得泄露或用于合同目的之外。保密期限为合同有效期内及合同终止后XX年。

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