店面过户合同范本

店面过户合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），并有意将该店面过户给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.店面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前用于[具体经营用途]，乙方应在受让后继续按照该用途使用，如需变更用途，应按照相关法律法规及政策规定办理相应手续。4.店面产权情况：甲方保证该店面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。该店面产权证书编号为[产权证书编号]，登记所有权人为[登记所有权人姓名]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、店面现状变化等。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理店面过户相关手续。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在店面过户手续办理完毕且甲方将店面实际交付给乙方之日起[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该店面拥有合法处分权，向乙方提供真实、有效的产权证明及相关资料。协助乙方办理店面过户手续，包括但不限于提供必要文件、签署相关协议、配合办理产权登记变更等。在办理过户手续过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方自行承担。在本合同签订后至店面过户手续办理完毕期间，妥善保管该店面，不得擅自改变店面现状或进行有损店面价值的行为。在店面过户手续办理完毕且收到乙方支付的尾款后，按照合同约定将店面实际交付给乙方，并保证店面交付时的状况与本合同约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的条件和时间取得该店面的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让价款。积极配合甲方办理店面过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担办理过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。在店面过户手续办理期间，尊重甲方对店面的合理管理和使用，不得干扰甲方的正常经营活动（如有）。在店面过户手续办理完毕且接收店面后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。四、店面交付1.交付时间：甲方应在店面过户手续办理完毕且收到乙方支付的尾款后[X]日内，将店面实际交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署店面交付确认书，确认店面的交付情况。交付内容包括店面的钥匙、产权证书、相关经营证照（如有）等物品。3.交付标准：店面交付时应保持现状，甲方应保证店面内的装修、设备、设施等完好无损（正常损耗除外），能够正常使用。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理店面过户手续。如因政策调整、不可抗力等原因导致无法在规定时间内办理，双方应协商确定新的办理时间。2.办理费用承担：办理店面过户手续过程中产生的税费及其他费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担[具体税费及费用明细]，应由乙方承担[具体税费及费用明细]。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店面过户手续，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的产权证明等相关资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让价款、办理过户手续的费用、因店面无法过户造成的经营损失等。若甲方未按照本合同约定的时间和标准将店面交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的付款方式和时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理店面过户手续，每逾期一日，应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，同时乙方应按照本合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与