空调施工中介协议合同2025版全文解析

空调施工中介协议合同2025版全文解析鉴于甲方（业主）有意为【项目名称/地址】项目采购空调设备及进行相应的施工安装，需要专业的中介服务以连接合格的空调设备供应商及施工方；鉴于乙方（中介方）拥有相关行业资源、专业知识及服务能力，愿意为甲方提供空调设备供应与施工安装的中介服务；根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就空调施工中介服务事宜达成以下协议，以资共同遵守：第一条服务范围与内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方【项目名称/地址】项目提供以下中介服务：(1)根据甲方提供的项目需求信息（包括但不限于项目规模、场地条件、功能要求、预算范围、工期要求等），搜寻、筛选、推荐符合资质及项目需求的空调设备供应商（以下简称“供应商”）至少【壹】家供甲方选择。(2)协助甲方与供应商就设备型号、规格、技术参数、价格、质量保证、供货周期、付款条件、保修条款等进行商务谈判和技术交流。(3)配合甲方对推荐的供应商进行评估，并向甲方提供必要的供应商背景信息、产品资料及市场口碑建议。(4)在甲方确定供应商后，协助甲方与供应商签订空调设备采购合同，并就合同关键条款提供专业意见。(5)协助甲方寻找、筛选合格的空调施工安装单位（以下简称“施工方”），并向甲方提供至少【壹】家备选方案，包括施工方资质、经验、类似项目案例、报价等信息供甲方参考。(6)在甲方确定施工方后，协助甲方与施工方就施工方案、施工标准、工期、质量保证、安全责任、付款方式、验收标准及保修条款等进行协商，并协助双方签订空调施工安装合同。（注：甲方有权自主选择并确定最终合作供应商及施工方，乙方仅提供推荐及协调服务）(7)在合同履行过程中，根据甲方要求，可提供必要的沟通协调服务，协助解决合作中出现的非原则性分歧。1.2除非本合同另有约定，乙方不负责空调设备或施工安装的具体执行、项目管理、进度监督、质量检验及最终验收等事宜。甲方自行负责对供应商提供的设备及施工方完成的工作进行最终审核、验收和管理。第二条供应商与施工方推荐2.1乙方承诺其推荐的供应商及施工方应具备合法的经营资质，其提供的产品和服务的质量应符合国家及行业相关标准。2.2乙方应根据甲方的具体需求，提供真实、客观的供应商和施工方信息，但不对信息的绝对准确性及最终选择后果承担保证责任。2.3甲方对供应商和施工方的选择拥有完全的决定权，并自行承担选择风险。第三条中介服务费3.1作为乙方提供本合同第一条约定的中介服务的对价，甲方同意向乙方支付中介服务费。服务费的计算方式为：【选择以下一种并删除另一种】(1)固定金额：人民币【具体金额】元整（¥【】）。(2)按比例收费：按甲方与供应商最终签订的空调设备采购合同总金额的【百分比】%计算。3.2支付时间：中介服务费支付时间为：【选择以下一种或多种并删除其他选项】(1)甲方与供应商正式签订设备采购合同之日起【具体天数】个工作日内支付【百分比】%；(2)空调设备到货并完成安装【百分比】%后支付【百分比】%；(3)项目最终通过甲方及【是否需第三方验收，如监理】验收合格之日起【具体天数】个工作日内支付剩余【百分比】%。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：【乙方账户名】开户银行：【乙方开户行】银行账号：【乙方银行账号】3.4税费：与中介服务费相关的税费由【选择：甲方/乙方】承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。(2)有权对乙方推荐的信息进行核实，并自主选择供应商和施工方。(3)有权要求乙方提供必要的协助以促成合作。(4)应及时、准确、完整地向乙方提供履行本合同所需的项目信息及资料。(5)应按照本合同约定按时足额支付中介服务费。(6)应对在合作中知悉的乙方的商业秘密承担保密义务。(7)负责与最终选定的供应商和施工方签订正式合同，并承担与合同履行相关的所有责任。4.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方提供必要的信息资料，并按照甲方要求提供服务。(2)有权按照本合同约定收取中介服务费。(3)应勤勉尽责地履行中介服务职责，以维护甲方的合理利益。(4)应向甲方提供真实、准确的推荐信息，但无需对信息的最终结果负责。(5)应对在合作中知悉的甲方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。(6)有权监督甲方与供应商、施工方签订合同的条款是否符合行业惯例及基本要求（建议性意见）。(7)应配合甲方进行必要的沟通协调工作。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息、供应商及施工方信息等）承担保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。5.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后【肆】年。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之壹】%向乙方支付违约金，逾期超过【拾】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付中介服务费及已产生的费用。6.2若乙方未按本合同约定提供必要的服务，或提供的服务严重不符合甲方要求，影响甲方正常开展工作的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并可根据情况要求减少或免除部分中介服务费。6.3若因乙方原因（如提供的关键信息严重失实、恶意拖延等）导致甲方直接损失（包括但不限于因误选供应商或施工方导致的额外费用、时间延误损失等），乙方应在合理范围内承担赔偿责任，但赔偿金额不超过乙方已收取的中介服务费总额。6.4任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第七条不可抗力7.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同项下的全部或部分义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。7.2因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据事件影响协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。9.3本合同在以下任一情况下终止：(1)双方约定的服务事项完成；(2)双方协商一致解除；(3)一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除；(4)因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方返还属于甲方的资料，并继续履行保密义务。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分。10.3本合同适用中华人民共和国法律。10.4本合同一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执