精装修合同协议范本2025

精装修合同协议范本2025甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承揽为甲方房屋进行精装修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方拟进行精装修的房屋（以下简称“该房屋”）位于________省________市________区________路________号________小区________栋________单元________室，房屋结构为________，建筑面积约为________平方米。第二条装修范围及内容乙方为甲方提供该房屋的精装修服务，装修范围包括但不限于：地面铺装、墙面处理、天花吊顶、门窗安装、橱柜制作与安装、卫浴洁具安装、灯具安装、水电改造、防水工程等。具体材料品牌、规格、工艺标准等详见本合同附件一《装修设计方案》、附件二《材料清单》及附件三《工程进度表》。装修风格为________风格。第三条合同价款该房屋精装修工程合同总价款为人民币________元（大写：________元整）。该价款包含乙方提供的所有材料费、人工费、机械费、管理费、垃圾清运费、成品保护费、以及设计费（如有）等一切费用。第四条付款方式1.本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的________%，即人民币________元（大写：________元整），作为定金。2.乙方完成水电改造并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的________%，即人民币________元（大写：________元整）。3.乙方完成主要饰面工程（如墙面、地面铺装基本完成）并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的________%，即人民币________元（大写：________元整）。4.该房屋精装修工程竣工验收合格后________日内，甲方应向乙方支付合同总价款剩余的________%，即人民币________元（大写：________元整），作为尾款。上述款项均应支付至乙方指定的银行账户：开户行：________户名：________账号：________第五条工期1.本工程开工日期为________年________月________日，竣工日期为________年________月________日，总工期为________天。2.如遇下列情况，经甲方书面同意，工期相应顺延：(1)不可抗力因素；(2)甲方同意修改设计或工程变更；(3)因甲方原因导致的停工；(4)非乙方原因导致的材料供应延迟；(5)其他经双方协商同意的情况。第六条材料提供与验收1.除本合同附件二《材料清单》中约定的材料外，其他材料由甲方自行采购并提供，费用由甲方承担。甲方提供的材料应符合设计要求和质量标准，乙方在使用前应向甲方报验，甲方验收合格后方可使用。2.乙方负责采购本合同附件二《材料清单》中约定的材料，材料品牌、规格、质量应符合合同约定及国家相关标准。乙方应在材料进场前通知甲方验收，甲方应在________日内进行验收。甲方未按时验收，视为材料符合要求。如甲方对材料提出异议，应提供充分依据，双方协商解决。因乙方提供的材料质量问题导致的工程缺陷，由乙方负责无偿返修并承担相应责任。第七条工程变更1.甲方如需变更设计或提出工程变更，应提前书面通知乙方，并经乙方书面确认。变更发生的费用（包括材料费、人工费等）由甲方承担，双方应就变更费用进行协商，达成一致后签订补充协议。2.如因乙方原因造成的工程变更，变更费用由乙方承担。第八条竣工验收1.工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后________日内组织验收。2.验收标准按照本合同第二条约定执行。验收合格，双方应签署《竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后________日内完成整改，并重新通知甲方验收，直至验收合格。3.验收合格后，乙方应负责清理施工现场，并做好成品保护工作。第九条质量保修1.本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起计算：(1)水电隐蔽工程保修期为________年；(2)地面、墙面、天棚等表面工程保修期为________年；(3)卫浴洁具、橱柜等主要部件保修期为________年。2.保修期内，凡因乙方施工质量或材料原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后________日内予以免费维修。因使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。3.保修期外的维修服务，乙方应提供有偿维修服务，收费标准按乙方公示的标准执行。第十条违约责任1.甲方未按本合同第四条约定的期限支付款项，每逾期一日，应按逾期支付款项的________%向乙方支付违约金。逾期超过________日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按本合同第五条约定的期限竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应按合同总价款的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方施工过程中违反国家强制性标准或造成安全事故，或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、重做，由此造成的费用由乙方承担，工期不顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方违反本合同约定，要求乙方暂停施工或解除合同的，应向乙方支付已完成工程量相应比例的工程款，具体比例双方协商确定。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后________日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同或延期履行。第十三条其他约定1.本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。附件一：《装修设计方案》（此处附装修设计图纸、说明等）附件二：《材料清单》（此处列明主要材料的品牌、规