家庭装修个人包工合同范本

家庭装修个人包工合同范本甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________住址：_________乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________住址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的房屋装修事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程地点：_________省_________市_________区_________路_________号_________室。1.2工程内容：本工程包括但不限于以下内容：(1)水电改造：涉及所有室内给排水管道更换、电线重布、开关插座安装、灯具安装等；(2)墙地面处理：包括墙面基层处理、刮腻子、刷乳胶漆；地面拆除（如有）、找平、铺贴_________（瓷砖/地板）；(3)天花板处理：安装_________（吊顶/不吊顶）；(4)油漆工：除墙面已包含外，还包括对门、窗框等木作部分进行油漆处理；(5)安装：包含_________（洁具、橱柜、门等）的安装指导及辅助工作（具体以现场沟通为准）。1.3工程范围：以施工图纸（如有）及本合同约定内容为准。如无施工图纸，则以双方确认的施工方案和口头约定为准。第二条材料供应与责任2.1主材供应：下列材料由甲方负责采购供应，并按时送至施工现场：(1)瓷砖：品牌_________，规格_________；(2)地板：品牌_________，规格_________；(3)洁具：品牌_________，型号_________；(4)橱柜：品牌_________，型号_________；(5)门：品牌_________，型号_________；(6)开关插座：品牌_________；(7)灯具：品牌_________，型号_________；(8)其他：_________。甲方供应的主材应保证品牌、规格、质量符合设计要求，并提前通知乙方进场。如需样品确认，甲方应提供样品并封存，施工中以此样品为准。2.2辅材供应：本工程所使用的腻子、水泥、沙子、电线、水管、胶水、腻子粉、油漆等辅材由乙方负责采购供应，保证符合国家相关质量标准，满足施工要求。乙方应向甲方展示主要辅材的合格证或检测报告。2.3材料验收：材料进场时，甲乙双方应共同进行验收。甲方供应的材料，乙方验收合格后方可使用，并应妥善保管，如有损坏或丢失，按市场价赔偿。乙方供应的材料，甲方有权检查，如不符合合同约定，乙方应无条件更换或退货。2.4材料样品：对于瓷砖、地板、主要涂料等，甲方应提供样品，双方共同确认并封存，作为施工和验收的依据。第三条工程单价与总价款3.1本工程采用_________（□包干价□按项目计价□其他）方式结算。3.2工程总价款（含税/不含税）：人民币_________元（大写：_________元整）。其中：主材费用（甲方承担部分）_________元；辅材费用（乙方承担部分）_________元；人工费_________元；其他费用_________元。（如为包干价，则此条可简化表述，总价款即为最终结算依据，具体明细作为附件）3.3如采用按项目或工日计价方式，具体单价及计算方式约定如下：_________。第四条付款方式4.1预付款：本合同签订后/甲方收到乙方报审的预算方案后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。4.2进度款：(1)第一阶段进度款：水电改造完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。(2)第二阶段进度款：泥木工施工完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。(3)第三阶段进度款：油漆工施工完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。4.3尾款：工程竣工验收合格后_________日内，甲方向乙方支付工程总价款扣除已付款项后的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。4.4付款条件：每次付款前，乙方需向甲方提供收款人身份证复印件及相应金额的发票或收据（根据金额大小确定）。4.5付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。户名：_________账号：_________开户行：_________第五条工期5.1开工日期：_________年_________月_________日。5.2竣工日期：_________年_________月_________日。5.3总工期：自开工日期起_________天。5.4工期延误：(1)因甲方原因（如未按时提供材料、场地、指令等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。(2)因乙方原因（如工人不足、管理不善、材料问题、不可抗力等）导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的_________%。延误超过_________天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担相应责任。5.5工期提前：如乙方提前完成工程，甲方应给予乙方_________元的奖励/或双方协商确定。第六条质量标准与验收6.1工程质量：本工程必须达到国家或行业相关规范标准，即_________（□合格□优良）标准。具体参照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。6.2过程验收：工程进行至水电、防水（如有）、木工、油漆等关键节点时，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收合格后方可进行下一工序；验收不合格，乙方应在甲方限定时间内（不超过_________天）整改完毕，并重新申请验收，整改费用由乙方承担。6.3竣工验收：工程全部完成后_________日内，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收内容包括工程是否符合合同约定、施工质量是否合格、材料是否符合要求等。6.4验收标准：竣工验收以本合同第一条工程内容、第二条材料约定、施工图纸（如有）、相关国家及行业规范标准、双方确认的样品及过程验收记录为准。6.5验收结果：(1)验收合格：甲乙双方签署《竣工验收报告》，甲方支付尾款。(2)验收不合格：乙方应在_________日内完成修复，直至验收合格。修复期间产生的费用由乙方承担。若乙方修复后仍不合格，甲方有权委托第三方检测或维修，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方退还部分或全部已付款项，甚至解除合同。第七条安全文明施工7.1安全责任：乙方是施工安全责任主体，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，负责组织施工人员的安全教育，配备必要的安全防护用品，购买施工人员意外伤害保险。因乙方原因造成的安全事故，全部责任由乙方承担，包括但不限于人员伤亡、财产损失及由此产生的一切费用。甲方不承担因乙方施工原因造成的安全事故责任。7.2文明施工：乙方应文明施工，保持施工现场的基本整洁，及时清运建筑垃圾，材料堆放整齐，避免噪音扰民，尽量减少对甲方正常生活的影响。因乙方原因造成甲方财产损失或邻里纠纷，由乙方承担赔偿责任。7.3违规处理：如发生安全事故或严重违反文明施工规定，甲方有权立即要求乙方整改，并有权根据情况扣减相应工程款，情节严重的可解除合同。第八条保修8.1保修期限：本工程整体竣工验收合格之日起，免费保修期为_________年。其中水电隐蔽工程（主要指水管、电线等）保修期为_________年。8.2保修范围：保修期内，因乙方施工工艺或材料原因造成的非人为损坏的质量缺陷，乙方应负责免费维修。8.3保修方式：甲方在保修期内发现质量问题，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后_________日内响应并安排维修。若乙方拖延或拒绝维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担（乙方应在结算工程款时扣除），质保期内的材料费用由乙方承担。8.4保修费用：保修期内维修产生的材料费用由乙方承担（因甲方使用不当或自然老化造成的除外）。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项_________%的违约金。(2)无正当理由拖延验收超过_________天，视为验收合格。(3)因甲方原因导致工期延误，按本合同第五条第5.4款处理。9.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定，按本合同第六条第6.5款处理。(2)工期延误，按本合同第五条第5.4款处理。(3)未履行安全责任，造成事故或损失，按本合同第七条处理。(4)未履行保修义务，按本合同第八条处理。(5)乙方中途无故停止施工或擅自解除合同，应赔偿甲方损失，包括但不限于已付款项、甲方为完成工程另找施工队伍的额外费用等，并支付总工程款_________%的违约金。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完全部工程款、保修期满后终止。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：施工图纸、材料样品确认单、工程预算表等。12