标准化租房合同格式范文

为明确房屋租赁双方权利义务、规范租赁行为，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，甲、乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、合同当事人信息出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________（实际签署时填写真实信息）联系地址：__________联系电话：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________（实际签署时填写真实信息）联系地址：__________联系电话：__________二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：__________（详细地址，含楼栋、单元、房号）2.房屋面积：建筑面积约____平方米（以产权证明或实际测绘为准）3.房屋用途：仅限__________（如居住、商业经营等，需符合规划用途）三、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租期届满前____日，乙方如需续租，应书面通知甲方；双方协商一致后，可重新签订租赁合同。若乙方未通知且继续使用房屋、甲方未提出异议的，原合同自动转为不定期租赁。四、租金及相关费用（一）租金标准与支付1.月租金：人民币____元（大写：__________）。2.支付周期：乙方按____（月/季/半年/年）支付租金，首期租金于合同签订后____日内支付，后续租金于每期届满前____日支付。3.支付方式：乙方通过____（银行转账/现金/第三方支付）支付至甲方指定账户（账户名：__________；开户行：__________；账号：__________）。（二）押金约定1.乙方于合同签订时支付押金人民币____元（大写：__________）。2.租期届满/合同终止后，乙方结清所有费用（水、电、燃气、物业等）且房屋无损坏、无违约情形的，甲方于____日内全额退还押金（不计利息）。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按约收取租金、押金；监督乙方合理使用房屋；租期届满后收回房屋。2.义务：确保房屋产权清晰、无纠纷，交付时房屋及附属设施（门窗、水电、卫生设施等）完好、符合安全标准；非乙方过错导致房屋损坏时，及时履行维修义务（紧急情况乙方可先行维修，费用由甲方承担并凭凭证结算）。（二）乙方权利义务1.权利：依法占有、使用房屋；要求甲方履行非乙方原因导致的维修义务。2.义务：按约支付租金、押金及相关费用；合理使用房屋，不得擅自改变结构、用途或增设他物（如需装修/改造，需经甲方书面同意且不损害房屋安全）；转租需经甲方书面同意并签订转租协议；租期届满/合同终止时，结清费用并按原状返还房屋（自然损耗除外）。六、房屋维修与保养1.甲方负责房屋主体结构（墙体、屋顶、承重结构等）及非乙方原因导致的设施损坏维修，维修影响乙方使用的，租金可减免或租期顺延。2.乙方负责日常使用损坏（门窗玻璃、卫生器具等）及自身过错导致损坏的维修/赔偿，费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方未按约交付房屋或房屋存在权属纠纷、安全隐患导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，甲方退还已收租金、押金并赔偿实际损失。2.乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的____%支付违约金；逾期超____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，乙方补足租金及违约金。3.乙方擅自解约、转租或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方赔偿甲方损失（含房屋空置租金、维修费用等）。八、争议解决方式本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉（或约定仲裁机构：__________仲裁委员会）。九、其他约定1.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年__