合资买铺协议书

合资买铺协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资购买商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合资买铺协议：一、合资购买商铺的基本信息1.商铺位置：[具体商铺地址，详细到门牌号]2.商铺面积：[X]平方米3.商铺用途：[商业经营，如零售、餐饮等具体业态]4.商铺购买价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、双方的权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有按本协议约定的比例参与商铺经营收益分配的权利。有权了解商铺的经营状况、财务状况等相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和金额向合资账户足额缴纳出资款。协助乙方办理与商铺购买及经营相关的各项手续。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害商铺及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利享有按本协议约定的比例参与商铺经营收益分配以及对商铺进行管理决策的权利（具体决策事项及比例可另行约定）。有权查阅与商铺经营管理相关的财务账目等资料。2.义务按照本协议约定的时间和金额向合资账户足额缴纳出资款。在商铺经营过程中，负责主要的经营管理工作，尽勤勉尽责义务，保障商铺的正常运营。定期向甲方通报商铺经营情况，接受甲方的监督检查。三、出资方式及比例1.出资方式甲乙双方均以货币形式出资。2.出资比例甲方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%；乙方出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资额的[X]%。3.出资时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将各自的出资款足额存入双方共同指定的银行账户（以下简称“合资账户”）：开户银行：银行账号：四、商铺产权登记1.商铺产权登记在甲乙双方名下，双方按照各自的出资比例享有产权份额。2.办理产权登记所需的费用，由双方按照出资比例分担。五、经营管理1.双方共同委托[具体人员或公司名称]负责商铺的日常经营管理工作，委托期限为[X]年。委托费用由商铺经营收益中支付。2.商铺经营管理应遵循法律法规及本协议约定，制定合理的经营策略，保障商铺经营效益最大化。3.重大经营决策（如改变经营范围、进行大额装修改造、对外转让商铺部分权益等）需经甲乙双方协商一致，并形成书面决议。六、收益分配1.商铺经营产生的收益，在扣除经营成本（包括但不限于租金、物业费、水电费、员工工资等）、税费以及按照本协议约定应提取的各项费用后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。2.收益分配时间为每[具体时间周期，如季度、年度]进行一次结算，结算后[X]个工作日内将应分配的收益支付至甲乙双方各自指定的银行账户。七、债务承担1.因商铺经营产生债务，由双方按照出资比例共同承担。2.任何一方对外承担债务超过其应承担比例的，有权向另一方追偿超出部分。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的收益，同时甲方应按照本协议总出资额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的收益，同时乙方应按照本协议总出资额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的经营管理义务，导致商铺遭受损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。4.若一方违反本协议约定擅自处分商铺权益（如转让、抵押等），该处分行为无效，并应赔偿另一方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事