楼面租用合同范本

楼面租用合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方楼面事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.楼面位置：甲方将位于[具体地址]的楼面出租给乙方使用。该楼面建筑面积为[X]平方米，楼层为[具体楼层]，楼内设施包括但不限于[列举楼内现有设施，如电梯、消防设施等]。2.用途：乙方租用该楼面用于[明确乙方使用该楼面的具体用途，如办公、商业经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变楼面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还楼面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该楼面，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间：如选择按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；如选择按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对楼面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回楼面，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证楼面符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，甲方应负责对楼面的主体结构进行维修，确保楼面的安全性能。在租赁期限内，甲方应按照合同约定为乙方提供必要的物业服务，如[列举物业服务内容，如清洁卫生、电梯维护等]。甲方应协助乙方办理与楼面使用相关的手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用楼面。在租赁期限内，乙方有权对楼面进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将楼面恢复原状。如因甲方原因导致楼面无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方承担相应的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用楼面，不得损坏楼面及楼内设施。如因乙方使用不当导致楼面及楼内设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在楼面内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还楼面，并保证楼面及楼内设施完好无损。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供楼面或提供的楼面不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致楼面及楼内设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回楼面，应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金超过[X]日以上的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变楼面用途或损坏楼面及楼内设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自将楼面转租给第三方的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定如期交还楼面的，每逾期一日应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回楼面，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2..甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，