楼房开槽合同范本

楼房开槽合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体楼房地址]的楼房进行开槽作业，乙方具备相应的开槽作业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼房开槽事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.开槽范围乙方负责对甲方指定的位于[具体楼房地址]的楼房进行开槽作业。开槽部位包括但不限于楼房基础、地下管道铺设区域等，具体开槽范围以甲方现场指定为准。2.开槽深度及宽度开槽深度应符合设计要求，一般为[具体深度数值]厘米，但在实际作业过程中，如遇地质条件复杂等特殊情况，开槽深度可根据现场实际情况经甲方书面确认后进行调整。开槽宽度应保证后续施工的顺利进行，宽度为[具体宽度数值]厘米。3.作业要求乙方应按照国家及地方现行的相关施工规范和质量标准进行开槽作业，确保开槽后的地面平整、垂直，槽壁坚实，无塌方、裂缝等质量问题。在开槽过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，避免对周边环境及建筑物造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的开槽作业进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行作业，如乙方未达到要求，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开槽作业所需的相关图纸、资料及现场施工条件，确保乙方能够顺利开展作业。协助乙方协调与周边居民、单位等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付开槽作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付开槽作业费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方顺延工期或给予相应的补偿。2.义务具备从事楼房开槽作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件。组织具有相应经验和技能的施工人员进行作业，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理。按照本合同约定的开槽范围、深度、宽度及作业要求进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，如发现地下管线、障碍物等情况，应及时通知甲方，并采取相应的保护措施。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。在开槽作业完成后，及时清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交开槽作业报告，报告内容应包括开槽范围、深度、宽度、质量情况等。三、费用及支付方式1.开槽作业费用本合同开槽作业费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更开槽范围、深度等导致工程量增加的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方开槽作业费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成开槽作业总量的[进度款支付比例]后，甲方支付乙方至开槽作业费用的[进度款累计支付比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。开槽作业全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余开槽作业费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本合同开槽作业的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、设备进场等，并通知甲方。2.竣工日期本合同开槽作业的竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[通知期限]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。3.工期延误若乙方未按照本合同约定工期完成开槽作业，每延误一天，应按照开槽作业费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。五、质量标准及验收1.质量标准开槽作业应符合国家及地方现行的相关施工规范及质量验收标准，具体如下：《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202[具体版本号]）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201[具体版本号]）其他相关行业标准及规范2.验收程序开槽作业完成后，乙方应向甲方提交开槽作业报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括开槽范围、深度、宽度、槽壁质量、平整度等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方对甲方的验收意见有异议，可在接到验收意见后[异议期限]天内书面提出，双方可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测。如检测结果证明乙方施工质量符合合同要求，检测费用由甲方承担；如检测结果证明乙方施工质量不符合合同要求，检测费用及乙方整改费用均由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付开槽作业费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供开槽作业所需的图纸、资料或现场施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的开槽范围、深度、宽度、作业要求进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成开槽作业，除按照本合同约定支付工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付开槽作业费用的[违约金额比例]作为违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款