极速建代理协议书

极速建代理协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方在建筑代理领域具备专业能力和经验，能够为甲方提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行极速建代理事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方作为[具体项目名称]的代理方，负责协调与该项目建设相关的各项事宜，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等环节的沟通、协调、监督及管理工作，确保项目能够按照预定的目标和要求顺利推进，并实现极速建设。2.标的物或服务具体描述项目规划乙方应根据甲方的需求和项目所在地的实际情况，协助甲方完成项目的规划设计，确保规划方案符合国家法律法规、城市规划要求以及甲方的功能需求。规划内容包括但不限于土地利用规划、建筑布局规划、配套设施规划等，规划成果需经甲方书面确认。设计协调乙方负责协调甲方与设计单位之间的沟通与协作，确保设计方案能够准确反映甲方的意图，满足项目的各项技术要求和质量标准。在设计过程中，乙方应及时向甲方反馈设计进度、设计变更等情况，并协助甲方组织设计评审会议，对设计方案进行审核和优化。施工管理乙方应全面负责施工现场的管理工作，包括但不限于施工队伍的选择、施工进度的控制、施工质量的监督、施工安全的保障等。乙方需按照国家相关施工规范和标准，制定详细的施工管理计划，并严格监督施工单位执行。在施工过程中，乙方应及时解决施工中出现的各种问题，确保施工顺利进行，按时完成项目建设任务。监理协调乙方负责协调甲方与监理单位之间的工作关系，确保监理单位能够充分履行监理职责，对项目建设全过程进行有效的监督和管理。乙方应定期组织监理工作会议，听取监理工作汇报，及时了解项目建设情况，并协调解决监理过程中出现的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方代理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓项目建设的进展情况，包括但不限于规划设计、施工进度、质量安全等方面的信息。在乙方违反本协议约定或未能履行代理职责时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与项目建设相关的基础资料和信息，包括但不限于项目需求、土地资料、前期审批文件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时向乙方支付代理费用及相关款项。配合乙方开展工作，协助乙方与相关部门、单位进行沟通协调，为乙方履行代理职责提供必要的支持和便利条件。对乙方提交的项目规划、设计、施工等方案进行及时审核，并在合理期限内给予书面反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代理费用及相关报酬。根据项目实际情况和工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在履行代理职责过程中，有权自主选择与项目建设相关的专业机构和人员，但需确保其具备相应的资质和能力，并符合法律法规的要求。2.义务遵守国家法律法规以及本协议约定，诚信、勤勉地履行代理职责，为甲方提供优质、高效的服务。组建专业的代理团队，明确团队成员的职责分工，确保代理工作的顺利开展。代理团队成员应具备相应的专业知识和工作经验，熟悉建筑行业相关法律法规和政策标准。按照本协议约定的工作内容和要求开展代理工作，制定详细的工作计划和时间表，并严格按照计划推进工作。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题及解决方案。对项目建设过程中的各项文件、资料进行整理和归档，建立完善的项目档案管理制度，确保项目资料的完整性和可追溯性。在项目建设过程中，如发现存在质量安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。同时，应积极协助甲方解决项目建设过程中与第三方发生的纠纷和争议。三、代理费用及支付方式1.代理费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[具体金额]元。此费用包含乙方在项目规划、设计协调（如有）、施工管理、监理协调等全过程代理服务中所产生的各项成本、费用及预期利润。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。进度款：在项目建设过程中，根据项目实际进展情况，甲方分阶段向乙方支付进度款。当项目完成至[具体阶段，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付代理费用的[X]%；当项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余代理费用，即代理费用的[X]%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付代理费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的基础资料和信息，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工作内容、要求和时间履行代理职责，每逾期一日，应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用及预付款项，同时乙方应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在代理工作中存在故意或重大过失，导致项目建设出现质量安全事故、延误工期或其他重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应负责采取措施弥补损失，确保项目能够按照原计划顺利完成。若乙方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成的损失难以计算，乙方应赔偿甲方因违约行为而可能获得的最大利益。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部完成并通过竣工验收且双方权利义务履行完毕之日止