村里租塘合同范本

村里租塘合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[村名]的水塘（以下简称“该水塘”），乙方有意承租该水塘用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租塘合同：一、标的物或服务具体描述1.水塘位置：该水塘位于[村名]，具体四至为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.水塘面积：经双方测量及确认，该水塘面积约为[X]平方米。3.水塘现状：甲方应确保交付乙方的水塘现状符合正常使用要求，无明显渗漏、坍塌等安全隐患。水塘内现有[描述水塘内现有情况，如是否有鱼类、水生植物等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在合同期满之日或之前将水塘交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分期支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对水塘的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，对乙方已支付但未到期的租金予以退还。2.义务保证对该水塘拥有合法的出租权，并向乙方提供相关证明文件。确保水塘符合安全使用条件，在租赁期间负责处理因水塘权属问题引发的纠纷。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回水塘。协助乙方办理与水塘使用相关的手续（如有需要），提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用水塘。对水塘进行必要的维护和管理，但不得改变水塘的基本性质和用途。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致水塘受损，有权要求甲方协助修复或采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用水塘，不得进行违法违规活动，不得擅自改变水塘的用途。如需改变水塘用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责水塘的日常维护和管理，承担因使用水塘产生的相关费用，包括但不限于水电费、维护费等。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还水塘，如有损坏，应负责修复或赔偿。不得在水塘周边进行影响水塘安全及正常使用的行为，如挖坑取土、倾倒垃圾等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用水塘，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回水塘，并没收乙方已支付的租金作为违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变水塘用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，收回水塘，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定交还水塘，每逾期一日应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还水塘给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协