村里拆迁合同范本

村里拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]甲方（拆迁方）：名称：[村集体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[代表人姓名]联系电话：[电话号码]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要，对乙方位于[具体村地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁合同：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁房屋及附属设施情况1.房屋乙方所有的位于[具体村地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋具体状况如下：房屋层数为[X]层，其中第[X]层为[具体用途，如阁楼、地下室等]。房屋内部装修情况：地面为[装修材料，如瓷砖、木地板等]，墙面为[装修材料，如乳胶漆、壁纸等]，天花板为[装修材料，如吊顶、石膏板等]，门窗为[门窗材质，如塑钢、铝合金等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如厨房炉灶、卫生间洁具、室内照明灯具等]。2.附属设施房屋周边的附属建筑物，包括但不限于[列举附属建筑物，如仓库、车库、杂物间等]，建筑面积共计[X]平方米。庭院及附属设施，包括但不限于[列举庭院设施，如围墙、大门、水井、化粪池等]。（二）土地情况乙方房屋所占用的土地性质为[集体土地、国有土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、户口本等。根据拆迁进度和实际情况，合理安排拆迁工作时间和方式。2.义务按照本合同约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对乙方及周边人员、财产造成损害。负责办理拆迁过程中所需的相关手续，包括但不限于向有关部门申请拆迁许可、备案等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。按照约定的时间和方式，将拆迁后的场地清理平整，达到[具体要求，如场地平整、无建筑垃圾等]。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获得相应的拆迁补偿款及安置房屋（如有）。要求甲方按照合同约定的拆迁标准和程序进行拆迁，保障自身合法权益。在拆迁过程中，对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权要求甲方纠正并赔偿损失。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、房屋建造时间、装修情况等。如有虚假提供，应承担由此给甲方造成的一切损失。在甲方规定的时间内，腾空房屋及附属设施，并将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助甲方办理相关手续、提供必要的证明文件等。遵守拆迁现场的安全规定，不得擅自进入拆迁危险区域，确保自身安全。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿方式1.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为人民币[X]元，具体补偿明细如下：房屋补偿款：根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估机构评估确定为人民币[X]元。附属设施补偿款：包括房屋周边附属建筑物、庭院及附属设施等，共计人民币[X]元。装修补偿款：根据房屋内部装修情况，经评估确定为人民币[X]元。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋之日起，按照每月人民币[X]元的标准计算，至甲方交付安置房屋（如有）或乙方实际入住周转房之日止。预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如房屋为经营性用房）：根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估确定为人民币[X]元。2.产权调换（如有）甲方将位于[安置房屋地址]的[X]套安置房屋与乙方进行产权调换。安置房屋的建筑面积为每套[X]平方米，共计[X]平方米。安置房屋的户型为[具体户型，如两居室、三居室等]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住]。安置房屋的楼层、朝向等具体情况由甲方根据实际情况合理安排，但应确保安置房屋的质量符合国家相关标准和合同约定。（二）支付方式1.货币补偿款支付甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。2.产权调换房屋交付甲方应在[具体交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。在交付安置房屋时，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接清单、确认房屋质量等。乙方应在办理房屋交接手续时，按照双方约定的差价（如有），向甲方支付产权调换房屋的差价费用。差价费用的计算方式为：安置房屋市场评估价值乙方应获得的拆迁补偿款（扣除已支付的预付款）。四、拆迁期限及搬迁时间（一）拆迁期限本合同约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止，共计[X]天。甲方应在拆迁期限内完成对乙方房屋及附属设施的拆迁工作。（二）搬迁时间乙方应在本合同签订后[X]天内开始腾空房屋，并在[搬迁截止日期]前完成房屋腾空工作，将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期未支付的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定的拆迁标准和程序进行拆迁，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方房屋及附属设施的损失、乙方因拆迁导致的其他直接经济损失等。3.若甲方未按照本合同约定的时间完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并按照上述标准支付违约金；若乙方因甲方逾期拆迁遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供虚假的房屋及附属设施相关资料，导致甲方多支付拆迁补偿款或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方返还多支付的拆迁补偿款，并按照多支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆迁过程中不配合甲方工作，影响拆迁进度的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其