村部修缮合同范本

村部修缮合同范本甲方：[村名]村民委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[村部地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[姓名]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[姓名]鉴于甲方村部需要进行修缮，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村部修缮事宜达成如下合同：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮范围村部建筑主体结构的检查与加固，包括但不限于墙体、梁柱等部位的裂缝修补、结构补强。屋顶防水处理，更换破损的瓦片，重新铺设防水卷材。室内墙面及天花板的翻新，铲除原有旧涂层，重新粉刷乳胶漆。地面处理，根据不同区域的使用需求，分别进行水泥地面硬化、瓷砖铺设等。门窗维修与更换，修复损坏的门窗扇，更换老化的门窗玻璃，必要时更换新的门窗。水电线路改造，重新铺设安全合理的电线管道，更换老化的电线，确保用电安全；对老化或损坏的水管进行更换，保障用水正常。卫生间及厨房设施的修缮，包括洁具的更换、防水处理、管道疏通等。村部外部环境整治，包括道路硬化、绿化补种、排水系统清理等。2.修缮标准所有修缮工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准要求。建筑主体结构加固应确保结构安全可靠，满足设计承载能力。屋顶防水应达到有效防止雨水渗漏的效果，质保期内无渗漏现象。墙面及天花板翻新应表面平整、色泽均匀一致，无裂缝、起皮、掉粉等缺陷。地面处理应平整牢固，瓷砖铺贴应无空鼓、缝隙均匀。水电线路改造应符合电气安全规范，电线铺设整齐有序，水管连接紧密无渗漏。卫生间及厨房设施应安装牢固、使用正常，防水处理到位。村部外部环境整治应达到整洁美观、排水畅通的效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的修缮范围、标准和工期进行施工。对乙方完成的修缮工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工整改。2.义务向乙方提供村部现有建筑的详细资料，包括但不限于建筑图纸、水电线路图等，以便乙方准确了解修缮需求。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致工期延误或增加费用，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及合同约定的修缮范围、标准和工期，组织施工，确保工程质量和进度。自行采购符合质量要求的建筑材料、构配件和设备，并提供产品合格证明及质量检验报告。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定提供质量保修服务，质保期内对修缮工程出现的质量问题及时免费维修。三、工程款支付方式1.合同总价款本合同修缮工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定修缮范围内所有工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付节点及比例合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成一半]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.本合同修缮工程工期自合同签订之日起[开始日期]开始，至[结束日期]竣工，共计[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决并合理顺延工期。五、质量保修1.乙方对本合同修缮工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质保期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定履行保修义务，对修缮工程出现的质量问题及时免费维修。如乙方接到甲方维修通知后[响应时长]小时内未到达现场，或未在规定时间内完成维修，甲方有权自行委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修缮范围、标准和工期进行施工，应承担违约责任，负责返工整改直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求，则甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方采购的建筑材料、构配件和设备不符合质量要求，乙方应负责更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，负责修复并赔偿甲方因此遭受的数据损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。若乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照未履行保修义务部分对应的合同价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[