村民委托合同范本

村民委托合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方有相关法律事务需要委托乙方处理，乙方具备处理该类法律事务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理相关法律事务事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项概述甲方因[具体事项说明，如涉及土地纠纷、房屋买卖纠纷、婚姻继承问题等]，委托乙方提供法律服务，协助甲方处理与该事项相关的法律事务，维护甲方的合法权益。（二）具体服务内容1.法律咨询乙方为甲方提供与委托事项相关的法律咨询服务，解答甲方在法律方面的疑问，分析法律问题的性质、可能的法律后果及解决方案。2.法律文书起草与审核根据委托事项的需要，乙方负责起草、审核相关法律文书，包括但不限于合同、协议、起诉状、答辩状、申请书等，确保文书的合法性、完整性和准确性。3.调查取证乙方根据案件情况，经甲方同意后，进行必要的调查取证工作。调查范围包括但不限于收集相关证据材料、询问证人、查阅档案资料等，以支持甲方的主张或为应对可能的法律纠纷做好准备。4.参与调解或谈判若委托事项涉及调解或谈判环节，乙方将代表甲方参与相关活动，协助甲方与对方进行沟通协商，争取达成有利于甲方的解决方案。在调解或谈判过程中，乙方将依据法律规定和甲方的利益诉求，提出合理的建议和策略。5.诉讼代理如委托事项需要通过诉讼方式解决，乙方将作为甲方的诉讼代理人参与诉讼活动。包括但不限于立案、庭审、上诉等各个环节，依法维护甲方的诉讼权利，运用专业知识和技能为甲方争取最大的诉讼利益。（三）标的物或服务的详细情况说明1.土地纠纷若委托事项为土地纠纷，详细说明土地的位置、面积、性质（如农用地、建设用地、宅基地等）、取得方式（如划拨、出让、继承等）、纠纷产生的原因（如土地权属争议、土地流转纠纷、土地征收补偿纠纷等）以及目前的现状和相关证据材料。例如，土地位于[具体地名]，面积为[X]平方米，系甲方通过继承方式取得的宅基地，因邻居主张该地块部分属于其所有而产生纠纷，目前双方已就此发生多次冲突，甲方持有[列举相关证据，如土地使用证、继承文件等]。2.房屋买卖纠纷对于房屋买卖纠纷，说明房屋的坐落地址、建筑面积、房屋性质（如商品房、二手房、经济适用房等）、购买时间、购买价格、付款方式、纠纷焦点（如房屋质量问题、产权过户问题、合同履行问题等）以及已有的相关证据。比如，房屋位于[具体小区名称及房号]，建筑面积为[X]平方米，是甲方于[购买日期]购买的二手房，购买价格为[X]元，已支付全部房款，但卖方拒绝配合办理产权过户手续，双方为此产生纠纷，甲方现持有购房合同、付款凭证等证据。3.婚姻继承问题在婚姻继承委托事项中，详细描述婚姻关系的存续情况（结婚时间、是否有子女等）、涉及的财产状况（包括房产、车辆、存款、股权等财产的具体信息）、继承的财产范围及相关亲属关系。例如，甲方与配偶于[结婚日期]结婚，育有[子女数量及姓名]，双方婚后共同购买了位于[房产地址]的房产一套，现甲方配偶因病去世，涉及该房产及其他共同财产的继承问题，相关亲属包括[列举所有继承人姓名及关系]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其处理委托事项的进展情况，对乙方的工作进行监督和提出意见。在委托事项处理过程中，有权要求乙方按照本合同约定及法律规定履行职责，维护其合法权益。对乙方提供的法律意见、法律文书等有异议时，有权要求乙方作出解释或进行修改。2.义务向乙方如实陈述委托事项的相关事实，提供真实、准确、完整的证据材料和信息。因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方进行调查取证、参与调解或谈判、出庭诉讼等活动，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的证据材料和信息，以便乙方更好地履行职责。根据法律规定和本合同约定，收取律师服务费及其他相关费用。在处理委托事项过程中，根据实际情况和法律规定，独立作出专业判断和决策，但应及时向甲方通报工作进展和相关情况。2.义务遵守法律法规和律师职业道德规范，勤勉尽责地为甲方处理委托事项，维护甲方的合法权益。按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的法律服务。定期向甲方通报工作进展情况，解答甲方的疑问，听取甲方的意见和建议。对甲方提供的证据材料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。但根据法律法规规定或司法机关要求需要披露的除外。在处理委托事项过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或隐瞒重要事实的情况，应及时告知甲方，并有权要求甲方纠正或补充相关信息。若因甲方原因导致乙方无法正常履行职责或遭受损失的，乙方不承担责任。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费金额双方经协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用涵盖了乙方为甲方处理委托事项所提供的各项法律服务，包括但不限于法律咨询、法律文书起草与审核、调查取证、参与调解或谈判、诉讼代理等工作。（二）支付方式1.支付时间本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在乙方完成[重要工作节点，如完成法律文书起草并提交甲方审核通过、完成调查取证工作并向甲方汇报结果等]后的[X]日内，甲方向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[相应金额]元。在委托事项处理完毕（如调解成功签订调解协议、诉讼终结且法院作出终审判决并执行完毕等）后的[X]日内，甲方向乙方支付剩余的律师服务费，即人民币[尾款金额]元。2.支付方式甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式将律师服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：（三）其他费用除律师服务费外，因处理委托事项产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、差旅费等，由[承担方，一般为甲方，但可根据实际情况协商确定]承担。甲方应在收到乙方通知后的[X]日内，将上述费用支付至乙方指定账户。乙方应在实际发生相关费用后，及时向甲方提供费用清单及发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师服务费损失、预期利益损失等。3.若甲方擅自变更或解除本合同，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方已完成的工作量及相应的律师服务费标准计算，并根据乙方为履行本合同已投入的成本及预期利益损失进行调整。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供法律服务，或因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、因纠纷处理不当导致的额外损失等。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的证据材料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因信息泄露所遭受的实际损失计算，包括但不限于商业信誉损失、经济利益损失等。3.若乙方擅自变更或解除本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因合同解除所遭受的实际损失计算，包括但不限于已支付的律师服务费损失、因委托事项无法继续处理导致的预期利益损失等。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.变更内容涉及律师服务费金额、服务内容、支付方式等重要条款的，双方应重新协商确定，并明确变更后的具体权利义务和违约责任等内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照已完成的工作量结算费用，并按照本合同约定处理善后事宜。2.若出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的全部损失。3.在委托事项处理完毕之前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。但乙方应按照已完成的工作量收取相应的律师服务费，并退还甲方已支付但