楼房借用合同范本

楼房借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用楼房的具体事由]需要，甲方同意将其所有的楼房借给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.楼房位置：该楼房位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号。2.楼房结构及面积：楼房为[结构类型，如砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.楼房用途：该楼房目前用途为[居住/办公/商业等具体用途]。4.附属设施：楼房配套有[列举附属设施，如电梯、停车位、水电设施、消防设施等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]年/月/日。2.乙方应在借用期限届满后[X]日内将楼房及附属设施完好无损地归还甲方。如乙方需要继续借用，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按本合同约定收取借用费用的权利（如有）。对乙方使用楼房的情况进行监督检查的权利，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在借用期限届满或本合同提前解除后收回楼房的权利。2.义务保证所提供的楼房及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患，并向乙方提供楼房的相关产权证明文件等资料（如有）。在借用期间，协助乙方处理楼房使用过程中与第三方发生的纠纷（因乙方自身过错导致的除外）。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方借用的楼房内干扰乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内按照约定的用途合理使用楼房及附属设施的权利。要求甲方对楼房及附属设施进行必要维修、保养的权利（因乙方自身过错导致损坏的除外）。2.义务按照本合同约定的期限和方式向甲方支付借用费用（如有）。合理使用楼房及附属设施，不得擅自改变楼房结构、用途，不得损坏楼房及附属设施，并负责借用期间楼房及附属设施的日常维护、保养，保证其处于良好的使用状态。借用期间，乙方应承担楼房的水电费、物业费、取暖费等因使用楼房产生的相关费用。未经甲方书面同意，不得将楼房转借、转租给第三方，不得在楼房内从事违法违规活动。在借用期限届满或本合同提前解除后，及时将楼房及附属设施清理干净，恢复原状归还甲方。四、借用费用及支付方式1.借用费用：经双方协商，本次借用[是否收取费用，若收取写明具体金额及计算方式等，若不收取写明无偿借用]。2.支付方式：若有借用费用，乙方应按照以下方式支付：支付周期：[如每月/每季度/每年等]。支付时间：在每个支付周期届满前[X]日内，乙方将借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息：开户银行：账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证楼房及附属设施符合安全使用标准或擅自进入楼房干扰乙方正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，提前收回楼房，应按照未履行的借用期限对应的借用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用楼房，擅自改变楼房结构、用途或损坏楼房及附属设施，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状，并承担修复费用。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定支付借用费用（如有），每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回楼房，并要求乙方支付已产生的借用费用及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，将楼房转借、转租给第三方或在楼房内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在借用期限届满后按时归还楼房及附属设施，每逾期一日应按照本合同借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回楼房，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日