村招商引资协议书

村招商引资协议书甲方（引资方）：名称：[村名]村民委员会法定代表人：[姓名]地址：[村地址]联系方式：[联系电话]乙方（投资方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在村具备一定的资源优势和发展潜力，为促进本村经济发展，提升村民生活水平，甲方有意吸引乙方进行投资合作；乙方基于对甲方区域优势和发展前景的认可，愿意在甲方所在村进行投资。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方所在村进行招商引资事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目具体名称]2.项目内容：乙方计划在甲方村内投资建设[具体项目，如工业厂房、农业种植基地、旅游设施等]，以实现产业升级和经济增长。3.项目投资规模：乙方预计总投资人民币[X]元，分[X]期投入，具体投资金额及时间安排如下：第一期投资人民币[X]元，于本协议签订之日起[X]个月内到位；第二期投资人民币[X]元，于第一期投资到位后[X]个月内到位；……二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的投资项目进行监督，确保项目符合本村发展规划和相关政策要求。有权要求乙方按照本协议约定的时间、金额和方式进行投资。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务负责协调本村内与项目相关的土地、水电、道路等基础设施配套工作，确保项目建设和运营的基本条件。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于立项、规划、环保、土地等，提供必要的文件和资料支持。因甲方原因导致乙方无法按时取得相关审批手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。维护乙方在项目建设和运营过程中的合法权益，保障乙方不受本村村民或其他第三方的干扰和侵害。按照本协议约定，为乙方提供相关优惠政策和扶持措施。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，为项目建设和运营提供必要的支持和保障。在项目建设和运营过程中，有权自主决定项目的具体运作方式、经营管理模式等，但不得违反法律法规和本协议约定。有权享受甲方提供的优惠政策和扶持措施。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式进行投资，确保项目顺利推进。如因乙方自身原因未能按时足额投资，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。严格按照国家法律法规和相关政策要求进行项目建设和运营，确保项目合法合规。负责项目的规划设计、施工建设、生产经营等工作，承担项目建设和运营过程中的全部费用和风险。妥善处理项目建设和运营过程中与本村村民及其他第三方的关系，避免产生纠纷。如因乙方原因引发纠纷，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在项目运营过程中，积极履行社会责任，为本地村民提供就业机会，带动本村经济发展。三、项目用地及相关事宜1.项目用地甲方同意将位于本村[具体地块位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“项目用地”）提供给乙方用于项目建设。土地性质为[土地性质，如集体建设用地、农用地等]，土地使用期限为[X]年，自本协议签订之日起计算。乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理项目用地的相关手续，费用由乙方承担。如因乙方原因未能按时办理完毕相关手续，导致项目无法正常推进，乙方应承担全部责任。2.土地使用费用乙方应向甲方支付土地使用费用，具体标准为每年每平方米人民币[X]元，共计每年人民币[X]元。土地使用费用按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年的土地使用费用支付至甲方指定账户。如遇国家政策调整或土地市场价格波动等因素，导致土地使用费用需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、优惠政策与扶持措施1.税收优惠在项目投产后，前[X]年，乙方缴纳的企业所得税地方留成部分，甲方给予[X]%的返还；增值税地方留成部分，甲方给予[X]%的返还。具体返还方式为：乙方在每年[具体日期]前向甲方提交上一年度纳税情况证明及返还申请，甲方审核无误后，在[X]个工作日内将应返还的税款支付至乙方指定账户。2.财政扶持甲方设立专项扶持资金，对乙方投资建设的项目给予一定的财政扶持。在项目建设期间，甲方根据项目实际投资进度，按照投资金额的[X]%给予扶持资金，最高不超过人民币[X]元。在项目投产后，甲方根据乙方对本村经济发展的贡献程度，给予一定的奖励资金。具体奖励标准为：项目投产后前[X]年，乙方年纳税额达到人民币[X]元以上的，甲方给予当年纳税额[X]%的奖励；年纳税额每增加人民币[X]元，奖励比例提高[X]%，最高奖励比例不超过[X]%。财政扶持资金和奖励资金的申请和发放程序与税收优惠返还程序相同。3.其他扶持甲方协助乙方争取国家及地方政府的相关产业扶持政策和资金支持，积极推动乙方与上级政府部门及相关企业的对接合作。在项目建设和运营过程中，甲方为乙方提供免费的政策咨询和协调服务，帮助乙方解决遇到的数据问题和困难。五、项目建设与运营1.项目建设乙方应按照本协议约定的项目内容和投资规模，制定详细的项目建设计划，并报甲方备案。项目建设计划应包括项目建设进度安排、施工方案、质量保障措施等内容。乙方应严格按照项目建设计划组织施工，确保项目建设质量和安全。在项目建设过程中，如因乙方原因发生质量事故或安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。项目建设过程中涉及的工程设计、施工、监理等单位，乙方应通过公开招标或邀请招标等方式确定，并确保相关单位具备相应的资质和能力。2.项目运营乙方应在项目建成后及时投入运营，充分发挥项目的经济效益和社会效益。在项目运营过程中，乙方应遵守国家法律法规和相关政策要求，合法经营，照章纳税。乙方应建立健全项目运营管理制度，加强对项目的日常管理和维护，确保项目正常运行。如因乙方原因导致项目无法正常运营，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应定期向甲方报送项目运营情况报告，包括项目生产经营数据、财务状况、纳税情况等，以便甲方及时了解项目运营情况。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展项目建设或运营，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式进行投资，或未按照本协议约定履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的优惠政策和扶持资金，同时乙方应按照本协议约定投资总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已投入的资金，甲方不予退还。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。七、争议解决1.协议的变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整带来的问题，尽量减少损失。2.争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式