村卫生建房协议书

村卫生建房协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在[具体村庄名称]建设卫生用房，乙方具备相应的建房资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建村卫生用房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设地点：位于[具体村庄名称]内，[详细地块位置描述]。2.建设内容：新建卫生用房一栋，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米（以实际测量为准）。房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构等]，基础形式为[基础类型，如条形基础等]。内部装修包括墙面抹灰、地面硬化、天花板吊顶等，具体装修标准按照双方约定的[装修标准文件或说明]执行。(如有)配套设施建设，如给排水系统、电力照明系统、通风系统等，应符合国家相关标准和使用要求。给排水系统应确保卫生用房正常用水和排水畅通；电力照明系统应满足照明需求，并安装必要的插座；通风系统应保证室内空气流通良好。3.建设工期：本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。4.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。卫生用房的主体结构质量应符合设计要求，不得出现裂缝、下沉等质量问题。装修工程应符合美观、实用的原则，不得出现明显的瑕疵或质量缺陷。所有建筑材料及构配件应具有质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程建设过程进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量进行施工。有权对乙方提交的工程进度计划、施工方案等进行审核。2.义务：负责办理卫生用房建设所需的相关审批手续，如土地使用手续、建设规划许可证等，并确保手续齐全合法。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。(如有)协助乙方解决施工过程中遇到的与周边村民或相关部门的协调问题，如场地通行、施工噪音等。提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证明文件。按照合同约定的建设内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、配备安全防护用品等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购工程所需的建筑材料及构配件，并保证材料质量符合国家相关标准和合同约定。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关变更手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定提供工程竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、材料检验报告等，资料应真实、完整、有效。三、工程款支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[基础款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[基础款比例]，即人民币[X]元。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[主体款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[主体款比例]，即人民币[X]元。4.装修工程及配套设施建设完工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[竣工款比例]，即人民币[X]元。5.工程竣工验收合格后[质保金支付期限]内，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款作为质保金，质保金金额为人民币[X]元。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年，质保期满后，如无质量问题，甲方应在[质保金返还期限]内将质保金无息返还给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任，并有权要求乙方按照合同约定支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，责任由甲方承担。若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的建设内容、质量标准、工期要求等进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提供的建筑材料及构配件不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担由此造成的损失。如因材料质量问题导致工程出现质量事故，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更工程设计，乙方应承担由此增加的费用，并负责恢复原状。如因擅自变更设计导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的违约责任。若乙方未按照合同约定清理施工现场，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容，双方应严格遵守，确保村卫生用房建设项目顺利进行，保障双方的合法权益。在实际履行过程中，如遇法律法规政策调整或其他特殊情况需要变更协议条款的，双方应协商一致并签订书面补充协议。