村土地承包协议书

村土地承包协议书甲方（发包方）：【村集体名称】法定代表人：【姓名】地址：【村集体地址】联系电话：【电话号码】乙方（承包方）：【承包方姓名】身份证号码：【身份证号码】地址：【承包方地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拥有村集体土地，乙方有意承包该土地用于【具体用途】，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况及承包范围1.土地位置：本协议所涉及的土地位于【详细地理位置，如村东头、村西边界等】，面积为【X】亩（以实际测量为准）。土地四至为：东至【相邻土地或边界标识】，西至【相邻土地或边界标识】，南至【相邻土地或边界标识】，北至【相邻土地或边界标识】。2.土地用途：乙方承包该土地用于【明确具体用途，如种植农作物、养殖家畜、建设厂房等】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限承包期限为【X】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。承包期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求交还土地。如乙方有意继续承包，应在承包期满前【X】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币【X】元（大写【大写金额】）。承包费的计算依据为土地面积、土地质量、土地用途及市场行情等因素确定。2.支付方式：乙方应在每年的【具体日期】前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：【银行名称】账号：【银行账号】户名：【账户名称】四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费，并对乙方使用土地的情况进行监督检查。有权制止乙方损害土地及其他村民利益的行为，并要求乙方赔偿损失。如乙方擅自改变土地用途、逾期支付承包费或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，赔偿损失。2.义务保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地证明文件。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如开具证明、协调与其他村民的关系等。按照本协议约定为乙方提供必要的生产生活条件，如通水、通电、通路等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内享有土地使用权，按照本协议约定的用途自主经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常使用土地。在承包期内，乙方因生产经营需要，可以对土地进行合理开发利用，但不得破坏土地的农业生产条件。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时足额支付承包费，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的【X】%向甲方支付违约金。保护土地生态环境，合理使用土地资源，不得进行掠夺式经营。在承包期内，乙方应负责对土地进行维护和保养，确保土地的正常使用。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转包、转让、出租或抵押给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，赔偿损失。在承包期满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求及时清理地上附着物，恢复土地原状，并交还土地。五、土地交付与收回1.交付：在本协议签订生效后【X】日内，甲方应将承包土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，制作交付清单，明确土地现状及地上附着物情况等。2.收回：承包期满或本协议解除后，乙方应在【X】日内将土地及地上附着物清理完毕，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年承包费的【X】%向甲方支付土地占用费。甲方有权自行清理地上附着物，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费、改变土地用途、转包土地或逾期交还土地等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件协助对方办理相关手续。双方应协商解决善后事宜，如调整承包期限、减免承包费用等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协