村区域共建协议书

村区域共建协议书甲方：[村名1]村民委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方：[村名2]村民委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]鉴于甲乙双方均致力于本村区域的发展与建设，为实现资源共享、优势互补、共同进步，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就村区域共建事宜达成如下协议：一、共建区域及标的物或服务具体描述1.共建区域本协议所指共建区域涵盖甲乙双方村庄接壤地带以及双方共同认定的具有合作潜力的区域，具体范围以双方共同划定的边界为准，并在本协议附件《共建区域示意图》中详细标注。2.标的物或服务基础设施建设共同规划和建设连接双方村庄的道路，包括拓宽现有道路、铺设柏油路面等，以改善交通状况，方便村民出行和物资运输。道路建设标准应符合国家及地方相关道路建设规范，确保道路的承载能力、平整度、安全性等指标达到相应要求。联合建设供水设施，包括铺设供水管网、修建蓄水池等，以保障双方村民的用水需求。供水设施的建设应满足水质安全、水量充足、水压稳定等条件，符合国家饮用水卫生标准。合作建设污水处理设施，对共建区域内产生的污水进行集中处理，达标后排放。污水处理设施的建设应采用先进、适用的处理技术，确保处理效果达到国家及地方规定的排放标准。产业发展共同开发特色农业产业，整合双方的土地资源、农业技术和市场渠道，发展规模化、现代化的种植、养殖产业。例如，合作种植具有市场竞争力的农产品，推广科学种植技术，提高农产品产量和质量；联合建设养殖基地，引进优良品种，发展生态养殖产业。打造乡村旅游项目，依托双方村庄的自然风光、民俗文化等资源，开发旅游线路，建设旅游配套设施，如农家乐、民宿、观光景点等。乡村旅游项目的开发应注重保护生态环境和传统文化，打造具有地方特色和吸引力的旅游品牌。公共服务共建一所联合卫生室，配备专业的医疗人员和基本的医疗设备，为双方村民提供便捷的医疗服务。联合卫生室应具备常见疾病诊断、治疗、预防保健等功能，医疗服务应符合国家医疗卫生相关规定。设立联合文化活动中心，建设文化广场、图书馆、活动室等设施，组织开展各类文化活动，丰富村民的精神文化生活。文化活动中心应定期举办文艺演出、图书借阅、体育比赛、技能培训等活动，满足村民不同层次的文化需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与共建区域内各项建设项目和产业发展规划的制定与决策，提出合理意见和建议。在共建过程中，有权监督乙方履行本协议约定的义务，确保共建工作顺利推进。按照本协议约定，享有共建成果的相应权益，包括但不限于使用共建的基础设施、参与产业收益分配等。2.义务负责提供共建区域内属于甲方的土地、资源等，并保证其提供的土地、资源符合相关法律法规规定，无权属争议。组织本村村民积极参与共建工作，配合乙方开展各项建设项目和产业发展活动，协调解决村民在共建过程中出现的问题。按照本协议约定的时间和方式，投入资金、人力、物力等资源参与共建，确保共建项目按时、高质量完成。协助乙方办理共建项目所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料，积极争取政府部门的支持和政策优惠。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权参与共建区域内各项建设项目和产业发展规划的制定与决策，发表意见和建议。对共建过程中甲方的工作进行监督，要求甲方按照本协议履行义务，保障共建工作的公平、公正、公开。依据本协议，享有共建成果的相应权益，如合理分配产业收益、使用共建的公共服务设施等。2.义务提供共建区域内属于乙方的土地、房屋、设备等资源，并确保其资源的合法性和可用性，无法律纠纷。组织本村村民配合甲方开展共建工作，做好宣传动员，提高村民对共建工作的认识和积极性，共同推进共建项目实施。按照协议规定的要求，投入资金、技术、人力等资源参与共建，保证共建项目达到预期目标。负责共建项目的具体实施和管理工作，建立健全项目管理制度，确保项目建设质量、进度和安全。定期向甲方通报共建工作进展情况，及时沟通解决共建过程中出现的问题，共同协商制定解决方案。三、资金投入与管理1.资金投入方式双方按照共建项目的实际需求和各自的经济实力，协商确定资金投入比例。资金投入方式包括但不限于财政拨款、自筹资金、社会捐赠、银行贷款等。对于基础设施建设项目，双方可争取上级政府部门的专项资金支持，同时各自安排一定比例的自筹资金用于项目建设。在产业发展方面，双方根据产业项目的规模和投资预算，合理分担投资份额。公共服务设施建设资金可通过村民集资、社会捐赠等方式筹集一部分，双方再共同投入一定资金予以补充。2.资金管理设立共建资金专用账户，由双方共同管理。资金的收支应严格按照财务管理制度执行，做到账目清晰、公开透明。每笔资金的使用都应经过双方协商同意，并履行必要的审批手续。资金使用情况应定期向双方村民公开，接受村民监督审计部门的监督检查。共建资金主要用于共建区域内的基础设施建设、产业发展、公共服务等项目支出，不得挪作他用。对于项目结余资金，应按照双方协商的方式进行处理，可用于后续共建项目或作为双方的合作发展基金。四、项目实施与进度安排1.项目实施双方共同成立项目实施小组，负责共建项目的具体组织实施工作。项目实施小组应明确分工，各司其职，确保项目顺利推进。对于基础设施建设项目，应按照设计方案和施工规范进行施工，选择具有相应资质的施工单位，签订施工合同，严格监督施工质量和进度。在产业发展项目中，要做好项目策划、市场调研、技术引进等工作，建立健全产业运营管理机制。公共服务项目的实施应注重服务质量和效果，满足村民的实际需求。在项目实施过程中，双方应加强沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的技术问题、资金问题、土地问题等。如遇重大问题，双方应共同研究决策，确保项目实施不受影响。2.进度安排基础设施建设道路建设项目：[具体时间区间1]完成道路规划设计工作；[具体时间区间2]开始道路拓宽和路基处理工程；[具体时间区间3]进行路面铺设和附属设施建设；[具体时间区间4]完成道路竣工验收，正式通车使用。供水设施建设：[具体时间区间5]开展供水设施的规划设计和前期准备工作；[具体时间区间6]开始供水管网铺设和蓄水池建设；[具体时间区间7]进行设备安装和调试；[具体时间区间8]完成供水设施的通水试运行和验收工作，正式投入使用。污水处理设施建设：[具体时间区间9]完成污水处理设施的设计方案制定；[具体时间区间10]进行污水处理设施的土建工程施工；[具体时间区间11]安装污水处理设备并进行调试；[具体时间区间12]进行污水处理设施的试运行和验收，达标后正式投入运行。产业发展特色农业产业开发：[具体时间区间13]完成特色农产品种植、养殖项目的规划和选址；[具体时间区间14]引进优良品种和种植、养殖技术；[具体时间区间15]开展种植、养殖基地建设和生产经营活动；[具体时间区间16]建立农产品销售渠道，拓展市场。乡村旅游项目打造：[具体时间区间17]完成乡村旅游项目的整体规划和设计；[具体时间区间18]建设旅游配套设施，如农家乐、民宿、观光景点等；[具体时间区间19]开展旅游宣传推广活动，吸引游客；[具体时间区间20]根据游客反馈，不断完善旅游服务，提升旅游品质效益。公共服务联合卫生室建设：[具体时间区间21]完成联合卫生室的选址和设计方案；[具体时间区间22]进行卫生室的装修和设备采购；[具体时间区间23]招聘医疗人员并进行培训；[具体时间区间24]联合卫生室正式开业运营，为村民提供医疗服务。联合文化活动中心设立：[具体时间区间25]完成文化活动中心的场地规划和设计；[具体时间区间26]建设文化广场、图书馆、活动室等设施；[具体时间区间27]组织开展各类文化活动，丰富村民精神文化生活。五、收益分配与风险承担1.收益分配对于共建区域内产业发展项目所产生的收益，双方按照投入比例进行分配。在扣除项目运营成本、税费等费用后，剩余收益根据双方约定的分配方式进行分配。分配方式可以是按年度进行结算分配，也可以根据项目的实际运营周期进行分配。对于共建的基础设施和公共服务设施，在保障双方村民正常使用的前提下，可通过适当的方式获取一定的收益，如收取道路通行费（在合理范围内）、文化活动中心场地租赁费用等。这些收益也按照双方协商确定的比例进行分配。每年定期对共建项目的收益情况进行核算，并向双方村民公开收益分配结果。收益分配过程应严格按照财务制度执行，确保公平、公正、透明。2.风险承担双方共同承担共建项目实施过程中可能出现的风险，如政策风险、市场风险、自然灾害风险等。对于因政策调整导致共建项目无法继续实施或受到重大影响的情况，双方应共同协商应对措施，争取政策支持或调整共建方案。在市场风险方面，如产业发展项目面临市场需求变化、价格波动等风险，双方应加强市场调研和分析，及时调整经营策略，降低市场风险对项目收益的影响。对于自然灾害等不可抗力因素造成的损失，双方应根据实际情况，按照公平合理的原则分担损失。同时，双方应积极采取措施进行灾后重建和恢复工作，尽量减少损失对共建项目的长期影响。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致共建项目延误、质量问题或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支付的合理费用。2.若乙方未履行协议规定的义务，给共建工作造成不利影响或损失的，乙方应承担赔偿责任，并负责采取措施消除不利影响，弥补损失。赔偿方式和范围同甲方违约情况。3.如一方违反资金管理规定，擅自挪用、侵占共建资金的，应返还挪用、侵占的资金，并按照挪用、侵占资金金额的一定比例向对方支付违约金。同时，构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.若双方在共建过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体期限]内进行，双方应指定代表进行沟通协商，寻求解决方案。3.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，本协议未涉及争议的部分应继续履行，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据