机井房建筑协议书

机井房建筑协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建设机井房的需求，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设机井房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.机井房位置：位于[具体地点]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.机井房规模：机井房建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，建筑高度为[X]米。具体尺寸及布局详见附件一《机井房设计图纸》。3.建筑结构：采用[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，确保建筑的稳定性和安全性。4.主要建筑材料要求水泥采用[指定品牌及型号]；钢材采用[指定品牌及型号]；砂石料应符合建筑用标准，产地为[具体产地]；墙体材料采用[具体材料]；门窗采用[具体规格及材质要求]。5.配套设施机井房内配备[具体数量及规格]的机井设备，包括水泵、电机等，设备应符合相关行业标准且具备良好的性能。安装完善的水电设施，确保机井房能够正常通水通电，电线电缆采用[指定品牌及规格]，水管采用[指定品牌及规格]。修建通往机井房的道路，道路宽度为[X]米，长度为[X]米，采用[具体路面材质]铺设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对机井房建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件资料有知情权。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。协助乙方办理机井房建设所需的相关审批手续，提供必要的文件资料和证明文件。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，承担因协调不力导致的施工延误等损失（如有）。在收到乙方提交的隐蔽工程验收通知后，应及时组织相关人员进行验收，如未能按时验收，应承担由此导致的工期延误责任（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工进度和施工方案，但应确保符合本协议及相关法律法规要求。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并要求甲方承担因此造成的损失（如有）。2.义务严格按照本协议约定及附件一《机井房设计图纸》、国家现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计方案，并提交给甲方审核，按照审核后的方案组织施工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任和损失（如有）。施工过程中发生安全事故，应立即通知甲方，并积极采取措施进行救援和处理。定期向甲方提交工程进度报告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、预计完成时间等，以便甲方及时了解工程进展情况。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照相关法律法规要求，对工程质量保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，对出现的质量问题及时进行维修，承担维修费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本协议项下机井房建设工程款总额为人民币[X]元（大写[X]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[X]元整）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[X]元整）；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[X]元整）；乙方完成装饰装修工程及配套设施安装工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[X]元整）。竣工验收款：工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写[X]元整）。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写[X]元整）。在保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还给乙方。四、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料等的进场。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，则工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失（如有）。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因工期延误增加的费用（如有）。五、质量标准及验收1.质量标准：机井房建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的要求，达到合格标准。2.验收程序隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]小时书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。隐蔽工程验收记录作为工程竣工验收资料的重要组成部分。分项工程验收：分项工程完工后，乙方应自行组织内部验收，合格后向甲方提交分项工程验收报告。甲方在收到报告后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。单位工程竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方在收到报告及资料后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，各方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，工程质量达不到合格标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失（如有）。乙方违反本协议约定擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失（如有）。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院