女装店铺合同范本

女装店铺合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有女装店铺一处，愿意出租给乙方经营女装生意，乙方有意承租该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方所出租的女装店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店铺现状：店铺现有的装修、设备及其他附属设施（以下简称“现有设施”）包括但不限于货架、展示柜、收银设备、照明灯具、空调等，具体以双方现场交接清单为准。二、租赁用途1.乙方租赁该店铺仅用于经营女装销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。2.乙方应按照国家法律法规及相关行业规范合法经营女装生意，不得从事任何违法违规或损害甲方利益及社会公共利益的活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）……（如租金有逐年递增情况，依次详细列出每年租金金额及递增比例）2.支付方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度起始日前[X]天向甲方支付当季租金。具体支付时间为：第一季度租金支付时间为[具体日期1]，金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二季度租金支付时间为[具体日期2]，金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）……（依次列出每季度租金支付时间及金额）3.租金支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照本合同约定，按时、足额将租金支付至上述指定账户。如因乙方未按约定支付租金导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期间，乙方应妥善保管店铺及现有设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，经甲方验收店铺及现有设施无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除合同。租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务：应确保所出租店铺符合国家法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁授权证明，并向乙方提供相关证明文件。负责对店铺的主体结构进行维修和保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用店铺进行女装经营活动。在租赁期间，有权根据经营需要对店铺进行合理装修和布置，但应事先征得甲方书面同意，且装修费用由乙方自行承担。装修方案不得破坏店铺的主体结构，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复店铺原状，或经甲方同意后，乙方可将装修物折价转让给甲方。如遇不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予合理补偿。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营女装生意，遵守国家法律法规及相关行业规范，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。负责对店铺内的设施设备进行日常维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，应及时修复或承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租、转借他人经营，不得擅自改变店铺用途或对店铺进行改造、扩建等。在租赁期间，应妥善保管店铺及现有设施，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成店铺或现有设施损坏灭失的，乙方应负责修复或赔偿。应按照国家有关规定缴纳经营过程中产生的各项税费，如因乙方未按时缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应如期交还店铺，并保证店铺及现有设施完好无损（正常损耗除外）。七、装修与改造1.乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。2.装修或改造不得影响店铺的整体结构和外观，不得损害其他租户或业主的利益。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或改造部分恢复原状，或经甲方同意后，乙方可将装修或改造部分折价转让给甲方。3.乙方在装修或改造过程中如需改动店铺的水、电、气等设施，应事先通知甲方，并委托具有相应资质的施工单位进行施工。施工过程中如造成任何安全事故或损失，由乙方承担全部责任。八、物业管理1.租赁期间，乙方应遵守店铺所在物业管理区域的各项规章制度，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，具体费用以物业管理公司实际收取为准。物业管理费支付方式为：[支付周期，如季度支付等]，乙方应在每周期起始日前[X]天向物业管理公司支付当周期物业管理费。2.甲方应协助乙方与物业管理公司办理相关入驻手续，并协调解决乙方在物业管理方面遇到的问题。但甲方不承担物业管理公司因乙方原因产生的任何费用及责任。3.乙方应合理使用店铺及物业管理区域内的公共设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。九、保险1.乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于财产保险、人身意外伤害保险等，以保障自身及店铺的财产安全和经营风险。2.租赁期间，如因乙方未购买相关保险或保险理赔不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、违约责任1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时维修店铺主体结构，影响乙方经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的经营损失。2.若乙方未能按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变店铺用途、转租、转借他人经营或对店铺进行改造、扩建等，甲方有权解除合同，收回店铺，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方损坏或擅自拆除、改造店铺及现有设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如无法恢复原状，乙方应按照市场评估价赔偿甲方相应损失。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，