山林买卖合同范本

山林买卖合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处（以下简称“该山林”），乙方有意受让该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下山林买卖合同：一、山林基本情况1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，包括所在乡镇、村、组等]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该山林面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，疏林地面积为[X]亩，灌木林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（如有其他林地类型，依次详细列举）。3.山林树种及蓄积量：山林内主要树种为[列举主要树种名称]，蓄积量约为[X]立方米。4.地上附着物：山林内现有[详细列举地上附着物情况，如房屋、水井、道路、电力设施、通信设施等，如有]。二、买卖标的及价格1.买卖标的：甲方将上述山林的所有权及林地使用权转让给乙方，包括山林内的树木、地上附着物等一切与山林相关的权益。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该价格为双方确定的最终价格，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。三、付款方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.定金：合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该定金在合同履行完毕后，抵作转让价款。若乙方违约不履行合同，定金不予退还；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。2.首付款：在办理山林权属变更登记手续前[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.尾款：在山林权属变更登记手续办理完毕且甲方将山林实际交付给乙方后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。对山林的现状进行如实陈述和说明，保证所提供的山林权属证明等相关文件真实、合法、有效。在乙方支付相应款项后，按照合同约定协助乙方办理山林权属变更登记手续。2.义务保证对该山林拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属争议或纠纷，且未将该山林进行任何形式的抵押、担保、出租等影响乙方权益的行为。负责处理与该山林相关的一切债权债务关系，包括但不限于拖欠的税费、承包费用等，确保乙方受让后无任何遗留问题。在合同签订后至山林交付前，妥善管理山林，不得擅自砍伐树木、破坏地上附着物或改变山林用途，保证山林现状与合同签订时一致。协助乙方办理与山林相关的各项手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助现场勘查等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在山林交付时，向乙方提供山林的相关资料，如山林权属证书、林相图、规划文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得山林的所有权及林地使用权。要求甲方按照合同约定履行义务，协助办理相关手续。在山林交付后，依法对山林进行经营、管理、使用和处分。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让价款。接受甲方交付的山林及相关资料，并按照法律法规及合同约定合理使用和保护山林。在办理山林权属变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息，承担因办理手续产生的相关费用（除本合同约定由甲方承担的外）。未经甲方书面同意，不得擅自改变山林的用途，不得进行违法违规的开发建设活动。五、山林交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将山林交付给乙方。交付时间以双方签署的山林交付确认书为准。2.交付方式：甲方应将山林的实际控制权移交给乙方，包括但不限于提供山林的钥匙（如有相关设施）、告知乙方山林内的情况、协助乙方办理交接手续等。交接时，双方应共同对山林的现状进行确认，制作山林交付清单，清单应包括山林的四至范围、树木种类及数量、地上附着物情况等详细内容，双方签字确认后作为合同附件。六、权属变更登记1.甲方应自本合同签订之日起[X]日内，向当地林业主管部门申请办理山林权属变更登记手续，将山林的所有权及林地使用权变更至乙方名下。办理过程中所需的一切文件、资料由双方按照相关部门要求及时提供。2.乙方应积极配合甲方办理权属变更登记手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。因乙方原因导致权属变更登记手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。3.权属变更登记手续办理完毕后，乙方应及时领取新的山林权属证书，并妥善保管。如因乙方保管不善导致证书遗失或损坏，乙方应负责补办相关手续，费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件将山林交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的山林权属证明等文件存在虚假、瑕疵或甲方对山林存在权属争议，导致乙方无法取得山林所有权及林地使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理山林权属变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自砍伐树木、破坏地上附着物或改变山林用途，甲方应负责恢复山林原状或赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额按照实际损失计算。同时，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变山林用途或进行违法违规开发建设活动，甲方有权解除合同，乙方应将山林恢复原状或按照甲方要求进行整改，所需费用由乙方承担。乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在办理山林权属变更登记手续过程中，因自身原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失，包括但不限于甲方为办理手续支出的费用、因延误导致的预期利益损失等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，林业主管部门备案[X]份，具有同等法律效力