工程设计任务书编写要点与样例

工程设计任务书编写要点与样例工程设计任务书是连接项目需求与设计实施的核心纽带，它以书面形式明确项目设计的目标、范围、技术要求及成果标准，为设计团队提供清晰的行动纲领，同时也是业主、设计方、施工方等多方协同的基准文件。一份优质的任务书需兼顾专业性、实操性与前瞻性，既需锚定法规标准，又需贴合项目独特需求，避免后期因设计边界模糊引发争议。一、编写要点：从框架到细节的精准把控（一）项目概况：锚定设计的“基本面”项目概况需用简洁语言勾勒项目核心信息，成为设计的“初始坐标系”。需明确项目名称（含分期/子项名称）、建设地点（精确至地块编号或周边标志性建筑）、建设规模（总建筑面积、功能分区面积、建筑层数/高度等，避免4位以上数字时可表述为“约××平方米”“地上×-×层”）、业主单位（含联系人及对接方式）、项目定位（如“城市综合体”“绿色工业厂房”“保障性住宅”）。*示例*：某科技创新产业园一期项目，位于××市高新区××路与××街交叉口东北侧，总用地面积约××亩，总建筑面积约××㎡，其中研发楼×栋（地上×层）、配套宿舍×栋（地上×层），业主为××科技发展有限公司，定位为“低碳智慧型科创载体”。（二）设计依据：筑牢合规与技术的“双基础”设计依据需分层级、分类型梳理，确保设计“有法可依、有据可循”：1.法规政策：国家及地方层面的核心法规（如《城乡规划法》《建筑法》《消防法》）、专项政策（如绿色建筑、装配式建筑强制要求）；2.技术标准：国标、行标、地标（如《建筑设计防火规范》GB____、《住宅设计规范》GB____、地方《民用建筑绿色设计标准》）；3.合同文件：项目立项批复、业主与设计方签订的委托合同（含设计费、服务范围条款）；4.基础资料：地质勘察报告（含土层分布、承载力、地下水位）、场地现状测绘图（含地形、周边管线、相邻建筑关系）、周边规划条件（如道路红线、退界要求）。（三）设计内容与范围：厘清“做什么”的边界需从设计阶段、专业范围、界面划分三方面明确：设计阶段：区分方案设计（含概念设计）、初步设计（含扩初设计）、施工图设计，若涉及专项设计（如幕墙、人防、智能化），需明确是否纳入本次设计或另行委托；专业范围：建筑、结构、给排水、电气、暖通（动力）、景观（若含）、室内（若含）等专业的设计深度，例：“建筑专业需完成从方案到施工图的全流程设计，含外立面风格选型、无障碍设计；结构专业需完成基础选型、主体结构计算及施工图绘制”；界面划分：与其他设计单位（如市政设计、景观设计）、施工单位（如预制构件厂）的协作边界，例：“本设计负责建筑单体施工图，室外管网设计由市政设计院完成，本设计提供单体管线接口条件”。（四）技术要求：定义设计的“质量标尺”技术要求需结合项目类型（工业/民用/市政），从功能、性能、安全、环保维度拆解：功能要求：民用建筑需明确户型配比（如“住宅项目需包含70%的90㎡以下刚需户型”）、公建功能分区（如“办公楼需包含会议室×间、展厅×㎡”）；工业建筑需明确生产工艺流线（如“厂房需满足××设备的吊装、运输通道要求”）；性能要求：节能（如“建筑节能率需≥65%”）、隔声（如“住宅分户墙隔声量≥50dB”）、抗震（如“抗震设防烈度×度，抗震等级×级”）、防水（如“屋面防水年限≥20年”）；安全要求：防火（如“建筑耐火等级×级，疏散距离≤×m”）、结构安全（如“地基基础设计等级×级”）、特种设备（如“电梯载重×kg，速度×m/s”）；环保要求：绿色建筑星级（如“达到绿色建筑一星标准”）、污染防治（如“工业废水需预处理至×级排放标准”）。（五）成果要求：明确“交付什么”的标准设计成果需从文件组成、深度要求、格式数量三方面规范：文件组成：方案设计（总平面图、效果图、设计说明、经济技术指标）、初步设计（各专业图纸、设计概算、主要设备材料表）、施工图设计（详细施工图纸、工程量清单/预算、施工说明）；深度要求：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）或行业专项规定（如《市政工程设计文件编制深度规定》），例：“施工图设计需满足施工招标、材料采购及现场施工的全部要求，结构图纸需包含配筋详图、节点大样”；格式数量：图纸比例（如“总平面图1:500，建筑平面图1:100”）、文字说明（采用Word或PDF，字体、排版统一）、成果数量（蓝图×套、电子文件×份，含可编辑CAD、PDF版本）。（六）进度安排：规划“何时完成”的节点需结合设计阶段、评审周期、修改时间，制定里程碑节点：方案设计：×周（含业主内部评审）→评审：×天（含专家评审会）→修改：×天；初步设计：×周（含概算编制）→评审：×天→修改：×天；施工图设计：×周（含施工图审查）→交付：×年×月×日。*提示*：需预留“弹性时间”应对地质条件变化、政策调整等风险，例：“施工图设计阶段若遇地勘报告调整，工期可顺延×周”。（七）其他要求：补全协作与管理的“细节项”协作要求：设计团队需每周提交进度报告，每月召开设计协调会；业主需在×个工作日内反馈设计成果意见；保密要求：设计文件需标注“机密”，未经许可不得向第三方披露；验收标准：设计成果需通过施工图审查、消防审查，且满足业主功能需求；费用与付款：设计费总额、付款节点（如“方案通过后支付30%，施工图交付后支付60%”）。二、样例展示：某保障性住宅项目设计任务书（节选）（一）项目概况项目名称：××市安居苑保障性住宅项目（一期）建设地点：××市××区××路西侧，紧邻××公园建设规模：总建筑面积约××㎡，其中住宅××㎡（××户）、配套商业××㎡、地下车库××㎡，建筑层数：住宅×-×层（含地下×层），配套商业×层。业主单位：××市住房保障中心，联系人：张××，电话：××××××××（注：实际编写时可留办公电话，避免手机号）（二）设计依据1.法规：《中华人民共和国城乡规划法》《建筑工程施工许可管理办法》；2.标准：《住宅设计规范》GB____、《建筑设计防火规范》GB____（2018年版）、××省《绿色建筑设计标准》DBJ××-××-2020；3.合同：××市住房保障中心与××设计研究院签订的《安居苑项目设计委托合同》（合同编号：××-____）；4.资料：××勘察院出具的《安居苑项目岩土工程勘察报告》（报告编号：××-2023-K01）、××测绘院出具的《安居苑项目1:500现状地形图》。（三）设计内容与范围1.设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计（含消防、人防专项设计，人防设计需满足××市人防办要求）；2.专业范围：建筑（含外立面、室内公共区域装修方案）、结构（含地基基础、主体结构）、给排水（含生活给水、雨水、污水、消防给水）、电气（含强电、弱电、消防电气）、暖通（含采暖、通风、防排烟）；3.界面划分：室外景观设计由××景观设计院负责，本设计提供建筑单体周边管线接口条件；电梯采购及安装由施工单位负责，本设计提供电梯井道、机房的土建条件。（四）技术要求1.功能要求：住宅户型为两室一厅（约××㎡）、三室一厅（约××㎡），套型比例为6:4；配套商业需满足便利店、社区食堂功能，柱网尺寸≥8m×8m；2.性能要求：建筑节能率≥75%（满足××省超低能耗建筑要求），外墙隔声量≥55dB，屋面防水年限≥20年；3.安全要求：建筑耐火等级一级，抗震设防烈度×度（抗震等级二级），住宅疏散楼梯净宽≥1.1m；4.环保要求：达到绿色建筑二星标准，生活污水经化粪池处理后排入市政管网，地下车库采用光导照明系统（覆盖率≥30%）。（五）成果要求1.方案设计：A3规格文本（2正8副），含总平面图（1:500）、建筑效果图（3个视角）、户型图（1:100）、设计说明（含经济技术指标），电子文件（CAD、PDF、效果图JPG）；2.初步设计：A2规格图纸（3正5副），含各专业初步设计图纸、设计概算（误差≤5%），电子文件（CAD、Excel）；3.施工图设计：蓝图8套（含建筑、结构、水、电、暖各专业），电子文件（CAD、PDF，可编辑版本），施工图审查通过后7日内交付。（六）进度安排方案设计：2023年×月×日-2023年×月×日（3周），业主评审：2023年×月×日-2023年×月×日（5天），修改：2023年×月×日-2023年×月×日（3天）；初步设计：2023年×月×日-2023年×月×日（5周），专家评审：2023年×月×日-2023年×月×日（7天），修改：2023年×月×日-2023年×月×日（5天）；施工图设计：2023年×月×日-2023年×月×日（8周），施工图审查：2023年×月×日-2023年×月×日（10天），最终交付：2023年×月×日。（七）其他要求1.协作：设计团队每周五16:00前提交进度简报，每月5日召开设计协调会；业主需在收到设计成果后3个工作日内反馈意见；2.保密：设计文件标注“秘密”，未经业主书面许可，不得向第三方提供；3.验收：设计成果需通过施工图审查、消防审查，且满足业主功能需求，验收合格后支付剩余设计费；4.付款：方案通过后支付30%设计费，初步设计通过后支付30%，施工图交付并审查通过后支付40%。三、编写注意事项：从合规到落地的“避坑指南”1.精准匹配项目类型：工业项目需强化“工艺适配性”（如厂房层高、荷载需满足生产设备要求），市政项目需关注“管线兼容性”（如综合管廊与周边管线的衔接），民用项目需聚焦“人性化设计”（如住宅的适老化改造）；2.语言表述需“无歧义”：避免“尽可能”“大概”等模糊表述，改用“应满足”“必须达到”等确定性词汇，例：“屋面防水等级为Ⅰ级（防水年限≥25年）”而非“屋面防水尽量做好”；3.动态衔接后期阶段：任务书需预留“接口条款”，例：“施工图设计需结合施工单位深化设计成果，若涉及重大变更，需重新履行评审程序”