北京供水合同范本

北京供水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX集团有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX供水有限公司

乙方地址：北京市海淀区中关村大街28号XX科技园B座3层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于2023年10月26日签订，基于甲乙双方在北京市的长期合作基础及甲方的特定用水需求，双方经友好协商达成一致，约定由乙方为甲方提供稳定、安全的供水服务。甲方作为北京市重要的工业及商业用户，其日常运营及项目开发对供水服务的质量和可靠性有较高要求。乙方作为北京市主要的供水服务提供商，具备完善的水源供应、管网维护及应急保障能力。双方基于互利共赢的原则，通过本合同明确供水服务的具体内容、权利义务及违约责任，以保障甲方用水需求得到持续满足，同时维护北京市供水系统的正常秩序。

在合作背景方面，甲方近年来业务规模持续扩大，其位于朝阳区的生产基地及配套商业项目需新增及扩容供水设施，以满足生产及生活用水需求。乙方作为区域供水市场的垄断性服务商，根据北京市水务局的相关规定及行业资质要求，有责任为符合条件的用户提供专业化供水服务。双方在前期已通过技术评估和商务谈判，确认乙方能够通过现有管网系统及增容方案满足甲方的用水需求，且甲方需按照国家及北京市的水价政策支付相应费用。

本合同范本的制定，旨在通过法律条款明确双方的权利义务，防范潜在风险，确保供水服务的连续性和合规性。合同内容涵盖供水范围、水质标准、计量方式、价格机制、履行期限、违约责任及争议解决等核心要素，既符合《中华人民共和国民法典》关于合同编的规定，也与《城市供水条例》及北京市地方性法规相衔接。甲方作为用水方，需严格履行缴费义务并配合乙方的日常维护工作；乙方作为供水方，需保证供水水质、压力及水量符合国家标准，并依法依规调整水价。双方通过合同约束，形成权利义务对等的法律关系，为供水服务的长期稳定运行提供法律保障。

在北京市水务市场化改革背景下，本合同还涉及供水设施的增容、改造及应急响应等特殊条款，以适应甲方未来可能扩大的用水需求。例如，若甲方需临时增加用水量，应提前7日书面通知乙方，双方根据实际情况协商调整供水方案。此类条款的设置，既保障了甲方的灵活性需求，也维护了供水系统的整体安全。此外，合同中关于水质检测、事故报告及赔偿责任的约定，进一步强化了乙方的服务责任，确保在突发情况下能够及时响应并降低损失。

本合同范本的适用性还体现在其与北京市水资源管理政策的衔接上。北京市作为水资源严重短缺的城市，对供水行业的监管较为严格，本合同明确要求乙方遵守《北京市节约用水管理办法》及相关环保法规，确保供水过程中的水损耗控制在合理范围内。甲方作为用水大户，同样需履行节水义务，配合乙方进行用水计量及数据统计。双方通过合同约定，共同维护北京市的水资源可持续利用，符合政府部门的政策导向。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方作为北京市的用水单位，与乙方作为供水服务提供方之间的权利义务关系，确保乙方按照国家及北京市的相关标准，为甲方稳定供应符合水质要求的自来水，同时甲方按照约定价格及计量结果支付水费。合同范围涵盖供水服务的具体内容，包括但不限于供水区域、水量指标、水压标准、水质要求、计量方式、收费依据、履行期限以及违约责任等。具体涉及以下内容：

1.供水区域：乙方负责向甲方位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层的用水点供水；

2.供水指标：根据甲方申请的用水规模及实际需求，双方约定每日最大用水量为XX立方米，实际供水水量以双方确认的计量数据为准；

3.水质标准：乙方提供的供水水质需符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）的要求，并接受北京市水务局的定期检测；

4.水压标准：供水压力需维持在市政管网规定的0.3-0.5MPa范围内，确保甲方用水需求；

5.计量方式：双方同意采用智能水表进行计量，水表安装、校验及数据传输由乙方负责，甲方需配合提供安装位置及用电支持；

6.收费依据：水费按照北京市发改委核定的阶梯水价标准计算，每季度结算一次；

7.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，期满前三个月可协商续签；

8.违约责任：明确甲方逾期缴费、损坏水表、拒绝检查等行为及乙方未达标供水、拖延维修等行为的法律后果及赔偿标准。

第二条定义

本合同中下列术语具有以下含义：

1.**供水**：指乙方按照国家及北京市规定的水质标准，通过市政供水管网向甲方指定用水点提供的自来水服务；

2.**水质标准**：指《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）规定的各项理化指标及微生物指标要求；

3.**水压标准**：指市政供水管网在正常工况下为用户提供的最低供水压力范围；

4.**智能水表**：指采用电子计量及数据远程传输技术的智能计量设备，其数据经法定机构校验后作为收费依据；

5.**阶梯水价**：指北京市发改委根据用水量分档制定的差异化水价政策，具体分档标准以政府最新公布为准；

6.**应急供水**：指因自然灾害、设备故障等不可抗力因素导致的临时性供水调整，双方需按照政府应急预案执行；

7.**水费**：包括基本水费、水资源费、污水处理费等按照规定应缴纳的费用总和。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的供水服务，并对供水水质、压力及水量进行监督；如发现供水问题，有权要求乙方在24小时内到场核查并限期整改；

（2）**义务**：

a.甲方需向乙方提供用水申请资料及相关设施接入条件，配合完成供水设施的安装、改造及验收工作；

b.甲方应按照北京市物价局核定的阶梯水价标准按时足额支付水费，逾期未缴的，需按日加收千分之五的滞纳金；

c.甲方应妥善保管乙方安装的智能水表及附属设备，不得擅自拆卸、改动或遮挡，如因甲方原因导致计量失准，责任由甲方承担；

d.甲方需配合乙方进行用水量统计及水质抽检，提供必要的检查通道及作业条件，不得设置障碍；

e.在紧急情况（如管道爆裂、火灾等）发生时，甲方应立即通知乙方，并协助采取应急措施，同时采取必要措施减少损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权根据北京市水务局的规定及管网负荷情况，对甲方的用水量进行合理限制，但需提前15日书面通知甲方并说明理由；

b.乙方有权对甲方的用水设施进行定期检查、维护及校验，检查前需提前3日通知甲方，甲方应予以配合；

c.如甲方存在恶意窃水、破坏计量设备等行为，乙方有权暂停供水，并要求甲方赔偿损失，损失金额以实际少缴水费3倍为上限；

d.乙方有权根据政府政策调整水价，但需提前60日公布调价方案并依法履行听证程序。

（2）**义务**：

a.乙方需保证市政供水管网在甲方区域的供水压力不低于0.3MPa，水质达标率不低于99.9%，并提供每日24小时的供水服务；

b.乙方应按照合同约定的供水指标向甲方供水，如因设备故障、管网维修等不可抗力因素导致停水，需提前24小时发布停水通知，并尽快恢复供水；停水期间需每日向甲方通报进展，因停水导致的直接经济损失由乙方承担；

c.乙方负责智能水表的安装、安装后的首次校验及数据传输系统的维护，确保计量数据准确无误；如因乙方设备故障导致计量偏差，需无条件退补差额水费；

d.乙方需建立水质检测制度，每月至少取样检测一次供水水样，并将检测报告抄送甲方备案；如发现水质不合格，需立即启动应急预案，并承担由此造成的损失；

e.乙方应配备专业的客服团队，受理甲方的咨询、投诉及报修请求，响应时间不超过30分钟，并指定专人负责合同履行的日常协调工作；

f.乙方需按照北京市财政局的规定开具合规发票，甲方凭发票报销水费；如因乙方发票问题导致甲方无法报销，责任由乙方承担。

（3）**特别约定**：

a.对于甲方临时增加用水量的需求，乙方应在收到申请后3个工作日内完成技术评估，如符合条件，需在7日内完成扩容或调压方案，并承担相关费用；

b.如因市政管网改造导致甲方区域停水超过48小时，乙方需向甲方支付停水补偿金，标准为当月水费的10%；

c.乙方需建立应急响应机制，在发生突发性水污染事件时，应立即启动应急预案，并向北京市水务局及甲方同步报告，同时采取送水等临时措施保障甲方基本用水需求。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方供水价格按照北京市发展和改革委员会核定的阶梯水价标准执行，具体分为三档：

a.每月用水量不超过15立方米的，执行第一档水价；

b.每月用水量超过15立方米但不超过30立方米的，超出部分执行第二档水价；

c.每月用水量超过30立方米的，超出部分执行第三档水价。

水价标准以北京市发改委最新公布的文件为准，乙方需在政策调整后10个工作日内书面通知甲方。此外，水费还包括水资源费（按市政水价5%计收）和污水处理费（按市政水价3%计收），具体比例以北京市水务局规定为准。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付水费，指定收款账户信息如下：

开户名称：北京XX供水有限公司

开户银行：中国工商银行北京市分行XX支行

银行账号：622202******1234

甲方需在每月10日前将上月水费支付至上述账户，乙方应在收到款项后2个工作日内确认并完成账务处理。如采用电子发票结算，甲方需在收到发票后5个工作日内完成支付。

3.**支付时间**：每季度最后一个月的20日为对账日，双方核对当季水费明细后，甲方需在次月5日前支付完毕当季水费。如甲方在支付期限内因故无法完成支付，需提前5日书面申请延期，经乙方同意后可延期支付，但需按日加收千分之五的滞纳金，延期时间最长不超过30天。逾期超过30天的，乙方有权暂停供水，直至甲方结清欠款及滞纳金。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2023年10月26日至2028年10月25日止。合同期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续签；如需变更条款，需另行签订补充协议。

2.**关键时间节点**：

a.**供水启动日**：乙方应在合同生效后15个工作日内完成对甲方用水点的供水接驳，并确保水质、压力达标；

b.**计量设备安装**：智能水表安装需在供水启动日后的10个工作日内完成，安装后30日内完成首次校验并投入使用；

c.**水费结算周期**：每月10日为上月水费对账日，次月5日为支付截止日，乙方需在每月15日前向甲方提供上月的用水量及费用明细清单；

d.**应急预案响应**：如发生停水事件，乙方需在24小时内通知甲方并启动抢修，停水超过48小时的，需每日通报进展并按合同约定支付补偿金；

e.**合同终止程序**：如需提前终止合同，一方需提前180日书面通知对方，并结清所有应付费用，乙方需配合完成供水设施拆除或移交手续。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

a.**逾期付款**：甲方未按约定支付水费的，每逾期一日，需按当期应付水费总额的千分之五支付滞纳金，滞纳金上限不超过当期水费的30%。逾期超过30日，乙方有权暂停供水，并要求甲方一次性结清全部欠款及滞纳金；逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿停水期间造成的直接经济损失（以甲方实际损失或合同总金额的50%为限）。

b.**恶意窃水**：如甲方被证实通过非法手段窃水，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失，赔偿金额不低于实际少缴水费的三倍，且上限不超过合同总金额的五倍。同时，乙方有权解除合同并保留追究甲方刑事责任的权利。

c.**拒绝检查**：甲方无正当理由拒绝乙方进行水表校验或用水设施检查的，乙方有权单方面认定计量数据无效，并要求甲方支付当期预估水费。如因此导致乙方无法正常履行监管职责，甲方需承担相应责任。

**2.乙方的违约责任**

a.**供水不达标**：如因乙方原因导致供水水质、压力长期不达标（连续三个月每月抽检不合格），甲方有权要求乙方限期整改，整改期超过15日仍未达标的，甲方有权按当期水费总额的10%索赔违约金，并有权解除合同。违约金累计不超过合同总金额的20%。

b.**无故停水**：除法定或不可抗力原因外，如因乙方设备维护、操作失误等导致甲方非计划性停水超过24小时，乙方需按每小时停水量对应的水费金额的200%向甲方支付补偿金，补偿金累计不超过合同总金额的30%。停水超过48小时，补偿金翻倍计算。

c.**计量错误**：如因乙方智能水表故障或数据传输错误导致计量偏差，乙方需无条件退补差额水费，并按差额金额的50%向甲方支付赔偿金。如因乙方延迟校验导致计量争议，责任由乙方承担。

d.**服务延误**：乙方在接到甲方报修请求后4小时内未响应的，每延误一小时，需按当期水费总额的千分之二向甲方支付服务延误金，延误金累计不超过当期水费的5%。如因延误导致甲方直接经济损失，乙方需承担赔偿责任。

e.**发票问题**：如因乙方提供的发票错误导致甲方无法报销，乙方需在3个工作日内更正并承担甲方因此产生的行政罚款及滞纳金。

**3.违约金与赔偿**：

a.双方约定的违约金条款具有法律效力，违约方未在约定期限内履行义务的，守约方有权要求继续履行，并要求违约方支付违约金。违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿损失，损失范围包括直接经济损失、合同履行预期收益损失及合理的维权费用。

b.如违约行为构成刑事犯罪（如窃水、污染水源等），违约方需承担相应的刑事责任，并赔偿由此产生的全部费用。

**4.合同解除权**：

a.如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担合同总金额30%的违约责任。

b.解除合同后，乙方需在30日内完成供水设施恢复工作，恢复标准不得低于合同约定水平；甲方需结清所有应付费用，并配合完成结算手续。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

a.自然灾害，如地震、洪水、暴风、雪灾、干旱等；

b.政府行为，如战争、恐怖袭击、法律变更、行政命令、政策调整等；

c.社会事件，如重大疫情、暴动、罢工等；

d.技术事故，如重大设备爆炸、第三方网络攻击导致系统瘫痪等。

不可抗力事件发生后，需由具有公信力的第三方机构（如地震局、水务局、政府部门）出具书面证明文件。

2.**责任免除**：

a.不可抗力事件发生后，双方应立即采取合理措施减少损失，并在24小时内书面通知对方，提供不可抗力证明文件。

b.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方可部分或全部免除责任，但需退还已收取的相应费用。如不可抗力影响持续超过30日，双方可协商解除合同，双方均不承担违约责任。

c.不可抗力期间产生的额外费用（如抢修费、替代供应费），由双方根据实际发生情况协商分摊，但乙方需保证其履行义务已尽到善良管理人的注意义务。

d.不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并通知对方，双方应协商调整履行期限。

3.**免责限制**：不可抗力免责不适用于因一方未采取合理措施导致的损失扩大，以及合同中明确排除的不可抗力情形（如乙方因自身管理不善导致的停水）。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求北京市水务局或双方认可的第三方机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**：如协商或调解无法达成一致，争议应提交北京仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市朝阳区，仲裁语言为中文。

3.**诉讼**：如双方书面同意，争议亦可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应暂维持合同履行状态，但争议标的涉及的履行义务除外。

4.**证据规则**：双方提交的证据材料需真实、合法、关联，并按对方要求提供原件或公证件；如一方隐瞒或伪造证据，对方有权请求法院驳回其主张或变更判决结果。

5.**管辖优先**：仲裁或诉讼解决后，仲裁裁决或法院判决生效之日起，双方不得就同一争议再行起诉或仲裁，但基于新事实或新证据产生的争议除外。双方应自觉履行生效法律文书，如一方拒不履行，对方可申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件、要求等均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱发送。地址以本合同首部载明为准，如有变更需提前15日书面通知对方。送达后3日视为对方收到，电子通知需发送至双方备案的官方邮箱并显示送达成功。

2.**合同变更**：本合同任何条款的修改或补充，均需经双方授权代表签字盖章后方能生效。变更内容不得与法律法规冲突，如变更导致合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密责任，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露或用于合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及终止后三年。

4.**不可分割性**：本合同各条款