个人续贷合同范本

个人续贷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、销售及租赁业务。甲方的经营范围涵盖房地产买卖、租赁、物业管理及相关咨询服务，具有丰富的行业经验和良好的市场信誉。为满足市场需求，甲方拟通过本次续贷业务，为符合条件的借款人提供资金支持，以保障其购房或经营活动的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

在本次续贷业务中，甲方作为资金提供方，依据乙方的申请及提供的贷款条件，向乙方提供一定额度的续贷资金，用于乙方在原有贷款基础上的资金周转或项目续建。甲方有权对乙方的贷款用途、还款能力及信用状况进行审核，并依据审核结果决定是否发放贷款及具体的贷款额度、利率等条款。乙方作为借款人，需向甲方提供真实、完整的贷款申请材料，并按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息。双方的合作基于平等、自愿、公平的原则，旨在通过合法合规的金融活动，实现资金的有效配置和风险合理分担。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四本人，

乙方联系方式

乙方系自然人，具备完全民事行为能力，无重大不良信用记录，且拥有稳定的收入来源和良好的还款能力。乙方原于XX年XX月XX日与甲方签订《个人贷款合同》，获得甲方的首期贷款用于XX项目投资/购房，贷款本金为人民币XX万元，期限为XX年，利率为XX%。现因项目续建/经营需要，乙方拟向甲方申请续贷，以补充流动资金或偿还部分到期债务。乙方承诺提供的所有贷款申请材料均真实有效，并按照甲方的要求提供必要的补充文件及说明。

本次续贷业务是乙方在原有贷款关系基础上的进一步合作，旨在通过甲方的资金支持，保障乙方的经营活动的连续性和稳定性。乙方将严格按照合同约定的条款使用贷款资金，并按时足额偿还贷款本息，维护双方的合法权益。双方的合作基于互信互利的原则，乙方将积极配合甲方进行贷款审核、资金发放及贷后管理等工作，确保贷款业务的顺利实施。甲方作为金融机构，将依法履行贷款审查和资金发放义务，并对贷款资金进行全程监控，以防范和化解金融风险。

双方通过本次合同的签订，明确各自的权利义务，共同维护合同的严肃性和有效性。合同条款的履行将严格遵循国家法律法规及金融监管政策的要求，确保贷款业务的合规性和安全性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为贷款提供方与乙方作为借款方在个人续贷业务中的权利义务关系，确保贷款资金的合法、安全、高效使用及按时回收。具体内容涉及贷款金额的确定、贷款利率的约定、贷款期限的设定、还款方式的安排、贷款用途的规范、双方责任与义务的划分以及违约情形的处理等。通过本合同的签订与履行，甲方旨在为乙方提供必要的资金支持，满足其后续经营或消费需求；乙方则通过获得续贷资金，保障其相关活动的正常进行。合同范围限定于本合同所载明的各项条款，任何超出本合同约定范围的行为均不产生合同效力。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“贷款本金”指甲方根据本合同约定向乙方发放的用于特定用途的款项总额；“贷款利率”指甲方就贷款本金向乙方收取利息的比率，具体利率以本合同约定为准；“贷款期限”指自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止的期间；“还款方式”指乙方偿还贷款本息的具体方法，包括等额本息、等额本金等；“贷款用途”指乙方根据本合同约定使用贷款资金的具体方向，不得挪作他用；“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定对乙方的贷款申请材料进行真实性、完整性及合规性的审查，并据此决定是否发放贷款、贷款额度及贷款条件；甲方有权要求乙方提供必要的财务报表、经营数据或征信报告等文件，以支持贷款审核工作；甲方在贷款发放前，应向乙方明确告知贷款利率、还款方式、贷款期限等关键条款，并确保乙方充分理解；甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督，确保其符合本合同约定的用途；甲方应按照合同约定按时足额发放贷款，并对贷款资金进行妥善管理；如乙方违反本合同约定，甲方有权采取包括但不限于要求提前还款、调整利率、收取罚息等措施；甲方应按照合同约定保障乙方的还款隐私，未经乙方同意不得泄露相关信息。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权在本合同约定的范围内申请续贷，并要求甲方在符合条件的情况下予以批准；乙方有权了解贷款的具体条款，包括利率、期限、还款方式等，并有权要求甲方提供书面说明；乙方应按照本合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并对材料的真实性负责，如有虚假陈述，应承担相应责任；乙方应按照合同约定的用途使用贷款资金，不得擅自改变用途或挪作他用，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意；乙方应按照合同约定的还款方式和期限足额偿还贷款本息，逾期还款的，应按照合同约定支付罚息；乙方应配合甲方进行贷后管理，包括但不限于提供定期财务报表、接受甲方对贷款资金使用情况的检查等；如乙方经营状况发生重大变化，可能影响还款能力的，应及时通知甲方，并采取有效措施保障按时还款；乙方应遵守国家相关法律法规及金融监管政策的要求，维护自身信用记录，如有不良信用行为，甲方有权解除合同并追偿损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格条款具体指乙方应向甲方支付的贷款利息及相关费用。贷款利息以贷款本金为基数，按照本合同约定的利率计算。利率为固定利率/浮动利率（选择其一或具体说明），具体利率为年利率XX%。利息自贷款实际发放之日起计算，按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季/年）的XX日，还款日随本金一同支付。除利息外，如存在其他费用（例如：手续费、担保费等），其标准和支付方式应在合同中明确约定，由乙方在特定时间节点（如贷款发放时、还款时等）支付给甲方。支付方式应通过银行转账等甲方可接受的方式完成，乙方应将款项直接支付至甲方指定的银行账户，该账户信息如下：开户行：XX银行XX分行，账户名称：XX房地产开发有限公司，账号：XX。乙方应确保支付指令准确无误，并承担因支付错误产生的所有责任及费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，至贷款本息全部清偿之日自动终止。贷款期限自贷款实际发放之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年XX个月。其中，宽限期为XX个月，即乙方在贷款发放后的XX个月内仅需支付利息，无需偿还本金。还款日为每（月/季）的XX日，首次还款日为贷款发放后的第XX日，最后还款日为贷款期限届满之日。任何关键时间节点，如贷款申请提交日、材料审核完毕日、贷款发放日、还款日等，均应以书面通知或系统记录为准。乙方应严格遵守上述期限约定，任何对期限的变更需经甲方事先书面同意。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1未按本合同约定用途使用贷款资金的：乙方擅自改变贷款用途，经甲方书面通知后仍不纠正的，甲方有权立即解除合同，收回部分或全部已发放贷款，并自违约之日起按贷款本金的XX%收取违约金，同时按逾期利率（例如：年利率XX%）计算逾期罚息。乙方还需承担由此给甲方造成的直接经济损失。

6.1.2逾期还款：乙方未按还款计划足额支付贷款本息的，视为逾期。逾期第一天起，乙方应按未付金额每日加收XX‰的逾期罚息，直至清偿为止。逾期超过XX天的，甲方有权采取以下一项或多项措施：（一）要求乙方在XX日内一次性还清全部逾期贷款本息及罚息；（二）宣布整个贷款合同提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息；（三）调整原定利率，将逾期部分利率上浮至年利率XX%；（四）依据合同约定或法律规定，行使抵质押权；（五）将乙方违约信息通报征信机构，影响其信用记录；（六）通过法律途径追索债权，乙方应承担因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费等）。

6.1.3提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假财务状况、征信记录或其他重要信息，导致甲方作出错误判断并造成损失的，乙方应赔偿甲方全部直接损失，并承担合同约定的违约责任。

6.1.4丧失还款能力未及时告知：乙方或其控制的企业发生重大经营风险、财务困难或法律诉讼等可能影响其还款能力的，应在知道或应当知道之日起XX日内书面通知甲方，并积极采取补救措施。未履行告知义务或未采取有效措施的，视为违约，甲方有权采取本条6.1.2款所述措施。

6.1.5其他违约行为：乙方违反国家相关法律法规或监管规定，导致贷款被查封、冻结或无法正常使用的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2甲方法律责任：

6.2.1甲方未按合同约定按时足额发放贷款的，每逾期一日，应按未发放金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过贷款本金的XX%。逾期超过XX日，乙方仍有权要求甲方继续履行发放义务，或解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2.2甲方在审核贷款材料时存在重大过失，导致错误发放贷款，并因此给乙方造成损失的，甲方应在合理范围内承担赔偿责任。

6.2.3甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3违约金的计算与支付：本合同约定的各项违约金应从应付未付之日起计算，并随本息一并偿还。违约金的支付方式为银行转账至甲方指定账户。

6.4损失赔偿：除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方由此遭受的直接经济损失。损失赔偿的范围包括但不限于实际损失金额、合理的维权费用等。

6.5合同解除与违约后果：发生本合同约定的严重违约情形时，非违约方有权单方解除合同，并要求违约方承担全部违约责任及赔偿责任。合同解除后，乙方仍需偿还所有未付贷款本息及罚息。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、流行病疫情、网络攻击、系统故障等。

7.2通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围及预计持续时间。通知内容应包含相关证明材料（如政府部门公告、事故报告等）。

7.3责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同或采取其他补救措施。

7.4持续不可抗力：如果不可抗力持续时间超过XX日，双方均有权协商解除本合同。解除合同时，已产生的费用按实际履行情况结算，因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

7.5不可抗力证明：双方应保留不可抗力相关证据，并在合同履行完毕后XX日内提交给对方。如发生争议，该等证据将作为认定不可抗力事实的依据。

第八条争议解决

8.1争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约及不可抗力等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项达成书面协议。

8.2协商不成：若协商未能在XX日内达成一致，或任何一方在协商过程中明确表示拒绝协商，则争议应提交至以下第（一）项或第（二）项方式解决，选择方式以双方书面确认为准：

（一）仲裁：提交至XX仲裁委员会（或具体仲裁中心名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。

（二）诉讼：向贷款合同履行地（即甲方住所地/贷款发放地/乙方住所地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中断履行或采取不利措施。

8.4专属管辖：双方确认，选择仲裁或诉讼方式解决争议后，任何一方不得就同一争议事项再以任何理由向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，但根据法律规定或仲裁规则可向原仲裁机构申请复审或向原法院申请确认仲裁协议效力的除外。

8.5证据：双方应按照争议解决方式的要求，提交相关证据材料。如提交书面证据，应以正式文件或公证文书为准。在仲裁或诉讼过程中，双方均有责任提供真实、完整的证据以支持自身主张。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件、系统消息或专人递送等方式发出的通知，在发出时视为送达。以快递方式寄送的，签收日视为送达；以挂号信方式寄送的，挂号日视为送达。

9.2合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非正式书面文件均不产生合同效力。

9.3合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

9.4合同完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

9.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.6多重语言：如本合同提供多种语言版本，各语言版本具有同等法律效力。若发生歧义，以中文版本为准。

9.7通知