会所包厢转让合同范本

会所包厢转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX会所管理有限公司，

注册地址：XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：李明，

联系电话：0XX-XXXXXXX。

甲方是一家依法注册成立的专业会所管理公司，具备合法的经营资质和丰富的会所运营经验。为优化会所资源配置，提升经营效益，甲方拟将其名下位于XX市XX区XX会所内的“尊享包厢”进行转让。该包厢自投入使用以来，一直保持良好的运营状态，具备完善的设施设备和成熟的服务流程，能够满足高端客户群体的消费需求。根据甲方业务发展需要，现决定将该包厢的整体经营权转让给具有合法经营资格和良好商业信誉的乙方，双方经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX娱乐有限公司，

注册地址：XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：王强，

联系电话：0XX-XXXXXXX。

乙方是一家依法注册成立的文化娱乐企业，专注于高端会所运营和会员服务业务，拥有专业的服务团队和市场推广能力。为拓展业务范围，提升品牌影响力，乙方积极寻求优质会所包厢的经营机会。经市场调研和多方评估，乙方认为甲方的“尊享包厢”具备优越的地理位置、完善的硬件设施和稳定的客户基础，符合乙方的发展战略需求。基于此，乙方主动与甲方接洽，并经协商一致，拟受让该包厢的整体经营权，双方将按照本合同约定的条款完成转让事宜。

双方基于平等、自愿、公平的原则，结合市场实际情况和双方的具体需求，就包厢转让事宜达成一致。甲方同意将“尊享包厢”的运营权一次性转让给乙方，乙方同意按照合同约定支付转让费用并全面承接包厢的后续运营管理。本次转让涉及包厢的设施设备、客户资源、服务协议、经营资质等全部权利义务，双方均确认已充分了解相关情况并自愿履行本合同约定的各项条款。后续过程中，任何一方不得以任何理由单方面变更或解除协议，否则需承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方转让“尊享包厢”的整体经营权，使乙方能够合法、完整地承接该包厢的日常运营与管理。转让范围包括但不限于：

1.“尊享包厢”的命名使用权；

2.包厢内的所有固定设施设备，如家具、装饰、影音系统、厨房用具等；

3.已签订且尚未到期的客户预订合同及关联服务协议；

4.包厢现有的品牌标识、营销资料及客户数据库；

5.包厢相关的经营资质或许可证（如营业执照、特种行业许可证等）；

6.包厢的日常运营管理模式、服务标准及人员管理方案。

双方确认，本合同项下的转让系整体性转让，自本合同生效之日起，乙方将全面享有该包厢的经营收益权，并承担相应的运营责任，包括但不限于市场推广、客户服务、财务管理及合规经营等。

第二条定义

1.“尊享包厢”指位于XX市XX区XX会所内，编号为“XX”的独立包厢，面积XX平方米，具备独立的出入口及完善的私密性设计。

2.“整体经营权”指在合同约定的期限内，乙方对“尊享包厢”进行自主经营所享有的全部权利，包括但不限于命名、定价、营销、服务提供及收益分配等。

3.“转让费用”指乙方为获得“尊享包厢”整体经营权而向甲方支付的对价，具体金额及支付方式以本合同附件一为准。

4.“运营期”指本合同约定的乙方承接“尊享包厢”经营权的时间段，自本合同生效之日起计算。

5.“客户资源”指截至本合同生效之日，“尊享包厢”累计积累的客户信息、消费记录及潜在客户名单。

6.“设施设备”指“尊享包厢”内部所有可移动及不可移动的财产，包括但不限于家具、电器、装饰品及厨房用具等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方保证其对本合同项下转让的“尊享包厢”拥有合法、完整的所有权及经营权，且不存在任何权利限制或争议，包括但不限于抵押、查封、第三方权利主张等。

（2）甲方负责办理“尊享包厢”相关经营资质的变更手续，确保乙方能够顺利承接并合法运营，所有变更费用由甲方承担。

（3）甲方应在本合同生效后XX日内，向乙方全面移交“尊享包厢”的设施设备、客户资源、运营资料及财务凭证，并配合乙方完成相关资产的验收工作。

（4）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及行业规范，但不得干预乙方的正常经营决策。

（5）对于本合同生效前因甲方原因产生的债务或纠纷，甲方应独立承担责任，并保证不会影响乙方的经营。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权在本合同约定的期限内，对“尊享包厢”进行自主经营，包括但不限于制定价格策略、开展营销活动、提供服务内容及分配经营收益。

（2）乙方应按照本合同约定支付转让费用，并确保资金来源合法合规，所有支付行为不得影响“尊享包厢”的正常运营。

（3）乙方有权继承并使用“尊享包厢”现有的品牌标识及客户资源，并可根据市场情况调整服务模式及经营策略，但不得损害甲方声誉。

（4）乙方应建立完善的财务管理制度，独立核算“尊享包厢”的经营收支，并按时向甲方（如有约定）或相关监管机构报送财务报表。

（5）乙方应配备专业的服务团队，确保“尊享包厢”的服务质量不低于转让前的水平，并遵守XX市关于娱乐场所管理的各项规定，包括但不限于营业时间、人员管理及安全防范等。

（6）乙方应承担运营期内的一切税费、员工薪酬、市场推广及设备维护费用，并独立解决因经营产生的法律纠纷及合规问题。

（7）对于本合同生效后因乙方经营决策失误或管理不善造成的损失，乙方应独立承担赔偿责任，并保证不会影响“尊享包厢”的资产价值。

（8）乙方应妥善保管“尊享包厢”的设施设备及客户资源，任何重大变更（如设备升级、客户信息调整）需提前XX日书面通知甲方备案。

第四条价格与支付条件

1.转让费用总额为人民币叁佰伍拾万元整（￥3,500,000.00元），该金额为一次性支付，包含“尊享包厢”所有设施设备、客户资源、经营权及相关资质的转让成本。

2.乙方应在本合同生效之日起XX日内，将转让费用总额一次性支付至甲方指定银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX会所管理有限公司

账号：0XX-XXXXXX

3.甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后XX日内，向乙方出具等额合法票据，并配合完成相关经营资质的变更手续。如乙方延迟支付，每逾期一日，应按未支付金额的千分之零点五向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担全部转让费用及已产生的一切损失。

4.支付过程中产生的银行手续费等其他相关费用，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，整体经营权转让期限为自本合同生效之日起五年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.甲方应在本合同生效后XX日内完成对“尊享包厢”的资产清点、客户资源移交及运营资料整理工作，并确保在XX日内配合乙方完成正式运营交接。

3.乙方应在接收“尊享包厢”后XX日内，根据市场情况制定并实施初步的经营计划，包括但不限于人员配置、服务升级及营销推广方案，并定期向甲方汇报运营进展。

4.履行期内，任何一方不得单方面变更本合同约定的转让期限，如确需延长，应提前半年书面协商一致，并签订补充协议。期限届满后，如乙方有意续约，应在本合同到期前XX日与甲方协商续约事宜，续约条件由双方另行谈判确定。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定在XX日内完成“尊享包厢”的资产移交及资质变更手续，每逾期一日，应按转让费用总额的千分之零点五向乙方支付违约金，违约金累计不超过转让费用总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方除支付全部违约金外，还应退还乙方已支付但未履约部分的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方保证的“尊享包厢”所有权或经营权存在瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受第三方索赔，甲方应在收到乙方书面通知后XX日内负责解决，并承担由此产生的一切费用及责任。若甲方无法在规定期限内解决，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失及诉讼费用等，赔偿金额不低于转让费用总额的XX%。

（3）若甲方在转让过程中隐瞒“尊享包厢”的负债、违章记录或其他不良状况，应承担全部赔偿责任，并按乙方实际损失的两倍支付违约金，且该违约金不计入乙方的直接损失赔偿范围。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按未支付金额的千分之零点五向甲方支付违约金，违约金累计不超过转让费用总额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部转让费用及违约金，且甲方有权从乙方已支付款项中直接扣除相应款项作为违约赔偿。

（2）若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同约定的经营规范，导致“尊享包厢”被行政处罚、吊销执照或产生重大负面舆情，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于罚款、赔偿金、声誉损失及整改费用等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额不低于转让费用总额的XX%。

（3）若乙方擅自处置“尊享包厢”的设施设备、客户资源或品牌标识，或将其经营权转租、转让给第三方，属于严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付转让费用总额XX%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。同时，甲方保留追究乙方赔偿责任的权利。

（4）若乙方在履行期内因经营不善导致“尊享包厢”资产价值明显缩水或产生重大债务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改效果不达标的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于资产贬损价值、第三方追偿费用及甲方因此遭受的其他损失。

（5）乙方应保证其支付能力，若因乙方自身原因导致支付不能或资金链断裂，影响“尊享包厢”正常运营，应立即通知甲方并积极寻求解决方案，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.不可抗力导致的违约：

若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生之日起XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，且互不承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理已产生的权利义务，并合理分担因不可抗力造成的直接经济损失。

4.因不可抗力导致的合同解除或履行受阻，双方应相互谅解，并尽最大努力采取措施减少损失。任何一方不得利用不可抗力情况谋取不当利益或免除本应承担的合同责任。

5.不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，如合同履行已不可能，则视为合同目的无法实现，双方可协商变更合同内容或解除合同。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向XX市XX区人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.选择诉讼方式的，管辖法院为XX市XX区人民法院。双方均应遵守法院的管辖规定，并应将诉讼文书送达至本合同载明的地址。任何一方变更地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

3.选择仲裁方式的，仲裁地点为XX市，仲裁机构为XX仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应根据事实和法律，公平合理地作出裁决，仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断或妨碍合同的正常履行。

5.争议解决过程中，双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露相关信息。

6.仲裁或诉讼期间，如双方达成和解协议，应签订书面和解协议，并依约定向仲裁机构申请撤销仲裁程序或向法院申请确认和解协议效力。和解协议生效后，具有终局执行力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以专人递送方式发送的，签收当日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功当日视为送达。邮寄方式以邮戳为准。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方签字盖章的变更内容无效。

3.分割履行：本合同是整体性合同，任何一方不得将其条款进行分割履行或单独转让。如任何一方需将合同项下的部分权利义务转让给第三方，必须事先获得对方的书面同意，并确保受让方具备相应的资质和能力。

4.合同终止：除本合同约定的解除条件外，双方在履行完毕各自义务后，本合同自动终止。合同终止后，双方应结清所有款项，返还或交接相关财产，并按照法律规定处理经营资质等事宜。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖并受其约束。

6.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律