水电改造公司合同范本

水电改造公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人办公电话]

甲方系合法注册成立的企业法人，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方因[具体工程项目名称或服务需求描述，例如：住宅室内水电改造工程]项目，需委托乙方提供专业的水电改造服务。甲方已充分了解并确认本合同项下的权利义务，并自愿与乙方达成合作意向。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就水电改造服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人办公电话]

乙方系合法注册成立的企业法人，具备相应的行业资质（包括但不限于《建筑业企业资质证书》《特种作业操作证》等），且拥有履行本合同所必需的专业技术人员、设备与施工经验。乙方承诺以专业、高效、安全的服务完成本合同项下的水电改造工作，并确保符合国家及地方相关技术标准与规范。

甲方通过[具体渠道，例如：公开招标、直接委托或市场选择]方式选择乙方作为本项目的服务提供方，乙方已充分理解甲方需求，并同意按照本合同约定提供水电改造服务。双方基于合法合规的原则，建立合作关系，旨在通过乙方专业的技术服务，实现甲方工程项目的顺利实施。

3.合同简介：

本合同项下的合作背景源于甲方[具体项目背景，例如：购置新建住宅需进行室内水电系统升级改造]的实际需求。甲方在市场调研及资质审查后，确定由乙方承担本项目的专业施工任务。乙方凭借其在水电改造领域的丰富经验、技术优势及良好业界口碑，获得甲方的委托。双方通过本合同明确约定服务范围、质量标准、履行期限、费用结算等核心条款，旨在通过规范化合作，保障工程项目的质量与进度，并防范潜在的法律风险。

本合同是甲乙双方就水电改造服务达成的完整协议，双方均应严格依照合同约定履行各自义务。合同附件（如有）作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方均确认已获得充分授权，有权签署并履行本合同，且不存在任何可能影响合同效力的法律障碍。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成特定范围内的室内水电改造工程，确保工程按照国家相关标准、设计要求（若有）及本合同约定顺利实施，最终实现甲方对房屋水电系统的功能性需求及质量预期。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的初步需求或设计图纸（若有），进行现场勘查、方案设计（若需）、施工组织、材料采购（若约定由乙方负责）、具体施工（包括线路敷设、管道安装、设备安装调试等）、竣工验收及交付等全过程服务；

2.施工范围涵盖[具体区域描述，例如：住宅的厨房、卫生间、客厅、卧室等区域]的水电改造，具体项目包括但不限于强电系统（如照明、插座、开关线路）、弱电系统（如网络、电视、安防线路）、给排水系统（如水路改造）的施工及配套设备安装；

3.乙方需确保施工质量符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等国家标准或行业规范，并满足甲方提出的具体功能性要求（若有）；

4.乙方负责施工现场的安全管理，遵守相关安全操作规程，并承担因自身原因导致的安全事故责任；

5.乙方应按时完成施工任务，并配合甲方或第三方进行工程验收。

第二条定义

1.**“合同”**：指本合同及其附件（若有），构成双方权利义务的完整协议。

2.**“水电改造工程”**：指乙方根据甲方要求，在约定地点进行的室内强电、弱电、给排水等相关系统的布线、安装、调试及配套工程。

3.**“施工图纸”**：指甲方提供的或经双方确认的设计图纸，作为施工依据。若无图纸，则依据甲方书面描述及乙方现场确认的方案施工。

4.**“验收标准”**：指国家现行相关施工及验收规范，以及双方在合同中明确的质量要求。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

6.**“工期”**：指本合同约定的水电改造工程从正式开工到竣工验收合格的期限。

7.**“材料”**：指本合同项下用于水电改造工程的各类电线、电缆、水管、阀门、配电箱、开关插座等设备及辅材。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及国家规范进行施工，并监督施工进度和质量。甲方有权对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核，并提出合理化建议。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、完成相关管线的入户对接（若有）、协调现场与其他施工单位的关系等。甲方需保证提供的相关资料（如建筑结构图、原有水电布局等）真实有效，因资料错误导致的损失由甲方承担。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项，每期付款应基于乙方提交的合格进度报告及发票。甲方逾期付款的，应按日向乙方支付逾期付款部分[约定利率，例如：万分之五]的违约金。

（4）甲方应指定一名项目联系人，负责与乙方的日常沟通及确认工作。甲方变更联系人或提出新增需求的，应提前[约定天数，例如：3日]书面通知乙方。

（5）工程验收合格后，甲方应配合乙方办理竣工验收手续，并支付剩余合同款项。甲方无正当理由拒绝验收或支付尾款的，视为工程合格，乙方保留追索权利。

（6）甲方应确保施工现场具备基本施工条件（如通电、通水、临时通道等），若因甲方原因导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需条件及资料，并有权拒绝执行违反国家规范或安全要求的指令。乙方认为甲方提供的条件不具备施工条件的，应书面通知甲方，甲方应在[约定天数，例如：5日]内解决。

（2）乙方应具备相应的资质和经验，组建合格的施工队伍，并配备必要的施工设备。乙方应严格按照合同约定的施工范围、技术标准和设计要求（若有）进行施工，并接受甲方的监督。

（3）乙方应自行承担施工期间的材料采购（若合同约定），所采购材料应符合国家规范及双方约定标准，并提交样品供甲方确认（若需）。材料检验不合格的，乙方应无条件更换，费用由乙方承担，且工期不顺延。

（4）乙方应确保施工安全，遵守现场安全管理规定，购买施工人员意外伤害保险，并承担因自身原因造成的安全事故责任。乙方应妥善保管甲方财产，如有损坏应予以修复或赔偿。

（5）乙方应合理规划工期，并应提前[约定天数，例如：2日]通知甲方开工日期。非因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任（具体见违约责任条款）。乙方应按进度提交阶段性成果，并配合甲方或第三方进行质量检查。

（6）乙方应向甲方提供符合国家税务规定的发票，并保证工程质量和材料质量。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（如线路图、设备清单等），并承担保修义务（具体见保修条款）。

（7）乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方应主动配合甲方或相关机构进行工程验收，验收不合格的，乙方应在[约定天数，例如：3日]内返工整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期相应顺延。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下水电改造工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含乙方完成本合同约定的所有施工内容、材料费（若约定由乙方承担部分或全部材料费）、设备费、管理费、利润及税金等。最终价格以双方确认的施工图纸或工程量清单为准（若有）。

2.付款方式：甲方按以下阶段向乙方支付工程款：

（1）合同签订后[约定天数，例如：3日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元；

（2）工程主体施工完成[约定比例或时间点，例如：50%]后[约定天数，例如：3日]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，例如：40%]，即人民币[具体金额]元；

（3）工程竣工验收合格后[约定天数，例如：5日]内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除[百分比，例如：5%]质保金后的[百分比，例如：65%]，即人民币[具体金额]元；

（4）剩余的[百分比，例如：5%]质保金，甲方将在工程竣工验收合格后满[年数，例如：1年]且无质量问题的情况下[约定天数，例如：5日]内支付给乙方。

3.付款账户：乙方应在合同签订时向甲方提供符合法规的收款账户信息，包括开户行、账户名、账号。甲方支付工程款应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定利率，例如：万分之五]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。

4.乙方在收到甲方付款后，应开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。若因乙方发票问题导致甲方无法获得税前抵扣或结算，由此产生的损失由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完全部工程款（包括质保金）之日终止。

2.工程开工：乙方应在收到甲方支付的全部预付款后[约定天数，例如：5日]内，或根据双方书面确认的开工日期，正式开始施工。

3.工期：本合同项下的水电改造工程总工期为[天数]日，自正式开工之日起计算。工期起点以乙方通知甲方开工的书面文件日期为准，或以甲方书面确认的开工日期为准。

4.工期顺延：在不影响最终交付的前提下，因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：

（1）不可抗力事件；

（2）甲方原因导致乙方无法正常施工或需要返工；

（3）甲方变更设计或提出新增需求，经乙方书面确认的；

（4）因甲方原因导致乙方材料供应延误。

5.工程竣工与验收：乙方应在本合同约定的工期内完成全部施工内容，并达到合同约定的质量标准。工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[约定天数，例如：7日]内组织验收。甲方无正当理由逾期不验收的，视为工程合格，乙方有权要求甲方支付至当时应付款项。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收，整改期间工期不顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的付款进度和金额支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付金额的[约定利率，例如：万分之五]向乙方支付违约金。甲方逾期付款超过[约定天数，例如：30日]的，乙方有权暂停施工，或经书面通知甲方后解除合同。解除合同的，甲方应支付已完成工程量对应款项，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方原因导致乙方无法施工或需要重大设计变更的，甲方除承担乙方由此造成的直接损失外，还应向乙方支付合同总价款[百分比，例如：5%]的违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延办理工程验收手续，导致质保金无法按期支付的，每逾期一日，甲方应按未付质保金金额的[约定利率，例如：千分之一]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的工期完成工程，且非因不可抗力或甲方原因造成的，每逾期一日，应按合同总价款[百分比，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数，例如：30日]的，甲方有权解除合同。解除合同的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款[百分比，例如：10%]的违约金。因乙方原因导致工期延误，给甲方造成其他直接损失的，乙方应予以赔偿。

（2）工程质量不符合合同约定或国家规范的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到约定标准。因返工造成的工期延误，由乙方承担违约责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[百分比，例如：20%]的违约金。若乙方违约导致甲方房屋损坏或无法正常使用的，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用、误工费等。

（3）乙方使用的材料不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

（4）乙方未按时提交竣工资料或发票，导致甲方无法验收或结算的，每逾期一日，乙方应按迟延提交资料或发票金额的[约定利率，例如：千分之一]向甲方支付违约金。

3.双方互不履行义务的责任：若一方有明确履行义务而不履行或拖延履行，经对方催告后[约定天数，例如：3日]内仍未履行的，守约方有权要求违约方继续履行，并有权要求违约方支付合同总价款[百分比，例如：5%至10%]的违约金。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

4.赔偿范围：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于工程款损失、合理的窝工费、赶工费、以及因违约导致的第三方索赔费用等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价款[百分比，例如：20%]。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务的，应在不可抗力事件发生后[约定天数，例如：5日]内，书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过[约定天数，例如：30日]，双方应协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担扩大部分的责任。

4.**合同解除**：若不可抗力导致合同目的无法实现（例如：因地震导致建筑物主体结构损坏，水电改造已无意义），经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。解除合同的，双方应互相返还已接受的财产，已付款项应予退还，双方互不承担违约责任，但应合理计算各自因合同解除造成的损失并进行分担。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，双方应协商恢复合同履行。如恢复履行存在障碍，可协商调整合同内容或解除合同。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚信合作的原则进行，由双方授权代表就争议事项达成书面协议。

2.**调解**：若协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。调解达成一致意见的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可按本条下一款约定方式解决。

3.**仲裁**：对于协商、调解不成的争议，任何一方均有权将争议提交[明确具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[明确城市名称，例如：北京]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他部分。

4.**诉讼**：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为[明确法院名称，例如：甲方所在地或合同履行地]有管辖权的人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应暂停履行争议部分合同义务，但应继续履行合同其他部分，直至生效判决或裁决作出并履行完毕。

5.**法律适用**：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式及管辖约定。任何一方未经对方书面同意，不得变更争议解决条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部载明的地址或双方书面指定的其他地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[约定天数，例如：3日]视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[约定天数，例如：5日]书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方