温室大棚建设合同范本

温室大棚建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX农业科技有限公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为0XX-XXXX-XXXX。甲方是一家专业从事现代农业技术研发、推广应用及农产品种植的企业，拥有丰富的农业种植经验和市场资源。为提升农业生产效率，优化种植环境，甲方决定投资建设一座现代化温室大棚，并委托乙方提供设计、施工及后续维护服务。甲方希望通过此次合作，打造一个具备先进环境控制技术、智能化管理系统的温室大棚，以满足其规模化、标准化的农业生产需求。

甲方在农业领域具有较强的市场竞争力，其温室大棚项目旨在响应国家关于农业现代化、绿色农业发展的政策导向，通过引入高科技种植技术，提高农产品产量和质量，同时减少对环境的负面影响。甲方具备完整的产业链布局，涵盖种子研发、种植、加工及销售环节，此次温室大棚的建设将作为其产业链中的重要基础设施，为后续的规模化生产提供有力支撑。

在合作背景方面，甲方基于对乙方在温室大棚设计、施工及技术支持方面的良好口碑和专业技术能力，选择与其合作。乙方在农业设施工程领域拥有多年的从业经验，具备国家认证的施工资质和丰富的项目案例，能够满足甲方对温室大棚性能、质量和效率的严苛要求。双方在前期已进行多次技术交流和需求对接，就温室大棚的建设标准、技术参数及服务内容达成初步共识，为本次合同的签订奠定了坚实基础。

甲方的主要诉求包括：

（1）建设一座占地面积约XX亩，总建筑面积约XX平方米的温室大棚，采用单层或双层充气薄膜结构，配备智能环境控制系统，包括温湿度、光照、CO2浓度等自动监测与调节设备；

（2）要求温室大棚具备良好的保温、遮阳、防风雨性能，并设置灌溉、施肥、通风等自动化系统，以降低人工成本，提高生产效率；

（3）乙方需提供从设计、材料采购、施工安装到调试验收的全流程服务，并配套提供为期一年的免费维护与技术支持。

甲方承诺在合同签订后XX日内支付首付款，并在工程进度达到关键节点时分阶段支付剩余款项，确保项目按计划推进。双方将共同遵守合同约定，保障温室大棚建设项目的顺利实施，为甲方的农业生产经营提供优质的硬件设施支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX农业设施工程有限责任公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话为0XX-XXXX-XXXX。乙方是一家专注于农业温室大棚设计、制造、安装及技术服务的企业，拥有国家一级建造资质和多项农业工程专利技术，长期服务于国内外农业种植、观光、科研等领域。乙方的技术团队由多位行业专家组成，具备丰富的项目经验和创新能力，能够为客户提供定制化的温室大棚解决方案。

乙方在温室大棚建设领域具有较高的市场占有率，其产品以设计科学、施工高效、维护便捷著称，先后为多家大型农业企业、科研机构及家庭农场提供过优质服务，积累了良好的客户口碑。乙方的业务范围涵盖温室大棚的规划、设计、材料供应、施工安装、调试运行及售后服务，能够提供一站式解决方案，满足客户多样化的需求。

在本次合作中，乙方将根据甲方的具体需求，提供以下服务：

（1）结合甲方所在地区的气候条件及种植作物类型，进行温室大棚的结构设计和技术选型，确保其适应性和经济性；

（2）选用高品质的钢结构、充气薄膜、通风系统、灌溉设备等材料，保证工程质量和使用寿命；

（3）组织专业的施工团队进行现场安装，严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程安全、按时完成；

（4）在工程验收后提供为期一年的免费维护服务，包括设备检修、故障排除及技术培训，帮助甲方快速掌握温室大棚的运营管理。

乙方承诺在合同签订后立即组建项目团队，制定详细施工方案，并确保在约定的工期内完成温室大棚的建设任务。乙方将严格遵守合同约定，按时、按质、按量交付工程，同时提供完整的技术文档和操作手册，协助甲方顺利投产使用。双方将共同监督项目的实施过程，确保温室大棚的建设符合设计要求及甲方预期。

甲方与乙方的合作基于双方的共同利益和长期发展目标，甲方通过乙方的专业技术能力实现温室大棚的现代化建设，乙方则通过承接优质项目提升自身品牌影响力。双方将以诚信为本，严格按照合同约定履行各自义务，共同推动农业设施工程的进步与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在温室大棚建设项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求设计和建设一座符合现代化农业种植需求的温室大棚，并配套提供必要的安装、调试及维护服务。具体内容涵盖：

1.乙方根据甲方提供的种植需求及场地条件，完成温室大棚的方案设计、图纸绘制及技术论证；

2.乙方负责温室大棚所需钢结构、保温材料、充气薄膜、通风系统、灌溉设备、智能控制系统等材料的采购或供应，并确保材料质量符合国家及行业标准；

3.乙方按照设计方案及施工规范，组织施工团队完成温室大棚的安装、调试及验收工作，确保工程安全、按时交付；

4.乙方在工程交付后提供为期一年的免费维护服务，包括设备检修、故障排除及操作培训，并协助甲方建立完整的运营管理档案；

5.双方共同监督项目实施，确保温室大棚的功能、性能及安全性满足甲方生产需求，并符合环保、安全等相关法规要求。

第二条定义

1.温室大棚：指采用钢结构或充气薄膜作为主体结构，配备环境控制设备（如通风、遮阳、灌溉、施肥系统），能够模拟或调节植物生长环境的农业设施。

2.设计方案：指乙方根据甲方需求编制的温室大棚结构设计图、材料清单、施工方案及技术参数的综合性文件。

3.材料清单：指乙方提供的温室大棚建设所需全部材料（包括钢结构、薄膜、设备等）的规格、型号及数量清单。

4.施工安装：指从基础施工、主体结构安装、设备安装到系统调试的全过程作业。

5.调试验收：指工程完工后，由甲乙双方共同对温室大棚的功能、性能进行测试，并形成验收报告的流程。

6.维护服务：指乙方在工程交付后提供的设备检修、故障排除、技术培训及备件供应等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案、技术标准和进度要求完成温室大棚的建设，并对施工过程进行监督。

（2）甲方需在合同签订后XX日内向乙方提供温室大棚建设所需的场地图纸、地质勘察报告及种植需求说明，并确保其真实有效。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项，包括首付款、进度款及尾款，并配合乙方完成工程验收及备案手续。

（4）甲方有权对乙方提供的材料、设备进行抽检，并要求乙方出示相关质量证明文件。如发现质量问题，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。

（5）甲方应指派专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，并配合乙方完成设备的调试及试运行。

（6）甲方在使用过程中应遵守温室大棚的操作规范，并承担因不当使用造成的设备损坏或安全事故的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的场地信息及种植需求，并有权对项目方案进行优化，以提升温室大棚的性能及经济性。

（2）乙方应组建专业的项目团队，严格按照设计方案及施工规范进行建设，并确保工程质量和安全。如需变更设计，需经甲方书面同意。

（3）乙方需向甲方提供完整的设计方案、材料清单及施工进度表，并定期汇报工程进展情况。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，需及时通知甲方并协商调整工期。

（4）乙方应选用符合国家标准的高品质材料，并提供出厂合格证、检测报告等质量证明文件。如材料存在质量问题，乙方需负责更换或退货，并承担相应损失。

（5）乙方应配备专业的施工团队，严格按照安全规范操作，并购买工程保险，以防范施工风险。如发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿损失。

（6）乙方在工程交付后提供为期一年的免费维护服务，包括设备检修、故障排除及操作培训。如遇非人为损坏的设备故障，乙方应在XX小时内响应，并在XX日内修复。

（7）乙方应向甲方提供完整的竣工图纸、操作手册及维护记录，并协助甲方办理相关验收及备案手续。如甲方因使用不当导致设备损坏，乙方有权收取维修费用。

（8）乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款项，如甲方未按时付款，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（9）乙方应保证所提供的技术方案及设备性能符合农业种植需求，并承担因设计缺陷或设备故障导致的直接损失。

（10）乙方应遵守国家环保、安全等相关法规，确保温室大棚建设过程中产生的废弃物得到妥善处理，并符合环保要求。

第四条价格与支付条件

1.温室大棚建设总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计方案、材料采购、施工安装、设备调试、调试验收及为期一年的免费维护服务等全部费用。

2.付款方式：甲方按以下节点向乙方支付工程款项：

（1）首付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元；

（2）进度款：温室大棚主体结构完工并通过初步验收后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币XX元；

（3）尾款：温室大棚整体调试合格并完成竣工验收后XX日内，甲方向乙方支付剩余总价款的XX%，即人民币XX元。

3.支付账户：甲方将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX农业设施工程有限责任公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.如甲方未能按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金；逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及赔偿损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起至温室大棚建设及维护服务期满之日止。

2.温室大棚建设工期为XX个月，自首付款到账之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，工期相应顺延，但最长不超过XX个月。

3.关键时间节点：

（1）设计方案提交：合同签订后XX日内，乙方向甲方提交温室大棚设计方案及图纸；

（2）材料采购：设计方案确认后XX日内，乙方完成所有材料的采购及进场；

（3）主体结构完工：材料进场后XX日内，温室大棚主体结构完工；

（4）初步验收：主体结构完工后XX日内，甲乙双方进行初步验收；

（5）竣工验收：整体调试合格后XX日内，甲乙双方完成竣工验收并签署验收报告。

6.维护服务期：自竣工验收合格之日起满一年，乙方在此期间提供免费维护服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿已完成工程费用及违约金，已付款项不予退还。

（2）如甲方未按时提供场地信息或种植需求说明，导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付总价款XX‰的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（3）如甲方在施工过程中擅自变更设计方案，造成额外费用或工期延误，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）如甲方未配合乙方完成工程验收或备案手续，每逾期一日，应向乙方支付总价款XX‰的违约金；逾期超过XX月，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提交设计方案，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX‰的违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）如乙方提供的材料、设备不符合国家标准或合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括工期延误费用。

（3）如乙方施工质量不合格，导致温室大棚无法正常使用，乙方应负责免费修复或重做，并承担全部修复费用；若修复后仍无法满足使用要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿总价款XX%的违约金。

（4）如乙方未按约定完成施工安装，导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX‰的违约金；逾期超过XX月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）如乙方在维护服务期内未能及时响应或修复设备故障，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX‰的违约金；若因乙方原因导致设备损坏扩大，乙方应承担全部赔偿责任。

（6）如乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括人员伤亡、财产损失等。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。

4.解除合同：如一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方赔偿损失。解除合同后，已付款项按以下方式处理：

（1）如因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已付款项的XX%，剩余款项作为违约金；

（2）如因乙方原因解除合同，乙方应退还甲方已付款项的XX%，剩余款项作为违约金。

5.不可抗力：如因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，合同继续履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。不可抗力事件应导致直接损失或使合同履行在事实上成为不可能或极其不经济。

2.不可抗力通知：任何一方遇不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、灾害评估报告等），以便对方核实情况。如未及时通知，导致另一方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：如因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应采取合理措施减少损失，并及时协商调整合同内容或解除合同。

4.持续不可抗力：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权根据事件影响程度，协商调整工期、变更合同内容或解除合同。解除合同后，双方应按实际履行情况结算费用，并互不追责。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力相关证据，并在合同履行完毕后共同确认不可抗力影响范围及责任划分。如因不可抗力产生的费用（如材料采购延误成本、额外保险费用等），由双方根据实际情况合理分摊。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期间，双方应保持沟通，寻求达成书面和解协议的途径。

2.调解：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX行业协会或XX调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，但调解不成不影响双方通过其他方式解决争议。

3.仲裁：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会（如XX仲裁委员会），按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院调查取证，并应暂停可能影响争议解决的合同履行行为。

5.争议管辖：双方确认，争议解决过程中产生的所有费用（如仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方直接支付。双方应确保争议解决方式的一致性，避免重复诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中产生的所有通知、文件、通知等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知送达地址以本合同首部列明为准。如一方变更地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方签字盖章的口头约定或备忘录均不作为合同附件。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格条款、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如某条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家关于温室大棚建设、安全生产、