企业弱电装修合同范本

企业弱电装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码为9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方法定代表人/负责人为XXX，性别XX，年龄XX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXXX。甲方经营范围涉及弱电工程设计与施工，并希望通过本次合作完成XX项目（以下简称“本项目”）的弱电装修工程，以提升企业内部信息化水平及办公环境智能化程度。

甲方在本合同中作为委托方，负责提供项目相关资料、协调施工条件，并对工程质量和进度进行监督，同时享有工程竣工验收及结算的最终决定权。甲方选择乙方作为本项目的弱电装修服务提供方，主要基于乙方的专业资质、技术实力及市场口碑。甲方已充分了解乙方提供的施工方案、技术参数及服务承诺，并经内部决策程序批准，同意与本乙方签订本合同，共同完成本项目的弱电装修工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码为9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方为依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有相关行业资质证书（如建筑装修装饰工程专业承包XX级、电子与智能化工程专业承包XX级等），有权签署并履行本合同。乙方法定代表人/负责人为XXX，性别XX，年龄XX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXXX。乙方经营范围涉及弱电系统集成、综合布线、安防监控、网络设备安装等业务，具备丰富的项目实施经验及专业的技术团队。

乙方在本合同中作为服务提供方，负责按照甲方要求及国家相关标准完成本项目的弱电装修工程，包括但不限于设计优化、设备采购、现场施工、系统调试及后期维护等。乙方承诺在合同约定的期限内，以专业的技术能力和严谨的工作态度，确保工程质量和安全，并配合甲方完成相关验收及结算工作。乙方在签订本合同时，已充分了解甲方的项目需求及预期目标，并已组建由项目经理、技术工程师、施工人员等组成的专业团队，确保项目顺利实施。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在本项目弱电装修工程中的权利义务，确保工程按质按量完成。项目背景为甲方为适应企业数字化转型需求，计划对XX办公区域进行弱电系统升级改造，包括网络布线、无线覆盖、安防监控、会议系统等子系统建设。甲方通过市场调研及多家比选，最终选定乙方作为本项目的合作方，主要考量因素包括乙方的技术方案合理性、报价竞争力、施工案例完整性及售后服务保障等。

双方在本合同中基于平等、自愿、公平的原则达成合作，甲方负责提供必要的施工条件及项目资料，乙方负责按照合同约定履行施工义务。本合同签订后，双方将共同推进项目进展，通过有效的沟通与协作，确保工程按时交付并达到设计要求。本合同范本的制定，旨在为双方提供明确的合作框架，避免因信息不对称或责任界定不清导致纠纷，保障双方的合法权益。合同范本中的条款设计充分考虑了弱电装修工程的专业性、复杂性及风险性，涵盖了从项目启动到竣工验收的全流程内容，体现了对合同严谨性及实用性的深度研究。双方应严格依照合同约定履行职责，如有争议，以合同条款及国家法律法规为依据协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方完成其XX办公区域弱电装修工程的具体内容与标准，确保项目按照既定目标顺利实施，提升甲方办公环境的信息化、智能化水平。本项目涉及的弱电装修工程范围包括但不限于：

1.综合布线系统：涵盖数据线缆、语音线缆的敷设、端接及测试，满足办公区域网络及电话需求，采用六类或以上标准线缆，并完成永久化标识。

2.无线网络覆盖系统：设计并部署无线接入点（AP），实现办公区域内信号全覆盖、无死角，确保网络连接稳定、速率达标，并提供统一的身份认证管理。

3.安防监控系统：安装高清网络摄像头，覆盖主要出入口、通道、重要区域，系统具备实时监控、录像存储、远程访问及移动侦测功能，确保安防需求得到满足。

4.会议系统：配置会议室音频设备（麦克风、音箱）、视频会议终端、显示设备（投影或大屏）及控制系統，实现高清音视频传输及远程协作功能。

5.红外入侵报警系统：在需要保护的区域安装红外探测器，与监控中心联动，实现非法入侵报警功能。

6.机房子系统（如涉及）：包括机房供配电、防雷接地、环境监控、综合布线等，确保设备运行环境符合标准。

乙方需根据甲方提供的初步需求及现场勘查结果，完成详细的设计方案，并严格按照设计方案、国家及行业相关标准进行施工、调试及验收，最终交付一套功能完善、运行稳定的弱电系统，并配合甲方完成相关使用培训。

第二条定义

1.“弱电系统”指本合同项下涉及的除强电照明、动力系统以外的所有信息化、智能化系统，包括但不限于综合布线、网络、安防、音视频、会议、报警等系统及其配套设备。

2.“设计方案”指乙方根据甲方需求及现场条件编制，经甲方审核确认的弱电系统施工图纸、设备清单、技术说明及施工方案等文件。

3.“设备”指本合同项下由乙方采购并安装的弱电系统所需的所有硬件产品，包括但不限于线缆、接插件、AP、摄像头、报警器、音频设备、视频会议终端、控制主机等及其原厂保修卡。

4.“施工”指乙方根据设计方案，对弱电系统进行的所有现场作业活动，包括管线敷设、设备安装、线缆端接、系统调试等。

5.“验收”指甲方依据本合同约定、设计方案及国家相关标准，对乙方完成的弱电工程进行检查并确认合格的过程，包括分项验收及最终竣工验收。

6.“项目管理人”指乙方在本项目中指定的负责与甲方沟通协调、进度控制、质量管理的现场负责人。

7.“不可抗力”指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

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1.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.2.

第四条价格与支付条件

本合同项下弱电装修工程的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），含税价。该价格已包含乙方根据本合同约定完成设计、设备采购、施工、调试、材料、辅材、人工、管理、利润、风险以及符合合同要求的验收等全部工作的费用。

付款方式采用分期付款方式：

1.预付款：合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），作为项目启动预付款。

2.进度款：乙方完成设计方案提交并经甲方审核确认，且完成XX%的工程量（或具体描述，如管线敷设完成XX%）后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.竣工款：乙方完成全部工程内容并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除XX%尾款（即扣除人民币XXXX元整）的金额，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

4.尾款：尾款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），作为工程质保金，于工程竣工验收合格并满足质保期要求后XX日内支付。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额发票。甲方应按照合同约定按时足额支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。如甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下全部工程内容完成并通过最终验收、尾款支付完毕之日止。

2.项目工期：乙方应在收到甲方首付款及必要施工条件后XX日内，完成项目全部设计工作，并提交设计方案供甲方审核。设计方案审核确认后，乙方应在XX日内完成全部弱电工程的施工、调试及初步验收工作。如遇甲方原因（如未及时提供场地、资料或确认设计等）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。正常情况下，本项目的整体竣工日期应不晚于XXXX年XX月XX日。具体分项工程进度安排详见乙方提交的项目进度计划，该计划经甲方确认后作为执行依据。

3.质保期：本工程自甲方最终验收合格之日起，质保期为XX个月。在质保期内，如因乙方施工或设备质量问题出现故障，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应，XX小时内到达现场或提供远程支持，并负责免费维修或更换，直至恢复正常使用。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

1.1.**设计责任**：如乙方提供的设计方案存在重大缺陷、错误或不符合合同约定及国家强制性标准，导致工程无法按预期使用或存在安全隐患，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内免费修改完善。若修改后仍无法满足要求，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于甲方为解决该问题而发生的额外费用），并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

1.2.**工程质量责任**：乙方必须严格按照设计方案、国家及行业施工规范标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题或返工，乙方应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。若因乙方设备质量原因导致工程故障，乙方应负责免费更换合格设备并承担相关费用。若工程最终验收不合格，乙方应在XX日内采取补救措施直至验收合格，且由此产生的所有费用由乙方承担。若因乙方原因导致工程无法通过最终验收，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。

1.3.**工期延误责任**：除甲方原因、不可抗力或经甲方书面同意的工期顺延外，若乙方因自身原因导致项目工期延误，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。解除合同后，乙方应返还甲方已支付的款项（扣除甲方因乙方违约造成的损失及应付违约金后）。

1.4.**设备质量责任**：乙方提供的所有设备必须符合合同约定的品牌、型号、规格及质量标准，并具有合法有效的产品合格证和原厂保修卡。如设备在安装调试后XX日内出现非外力破坏性的、属于设备本身质量问题的故障，乙方应负责免费维修或更换。若乙方提供的设备无法满足系统功能或性能要求，甲方有权要求乙方更换，费用由乙方承担。

1.5.**其他违约**：乙方未按合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方违约责任：

2.1.**付款延迟责任**：如甲方未按本合同第四条约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同。解除合同时，乙方应按合同约定结算工程款，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，乙方还有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

2.2.**提供条件不及时责任**：甲方未按约定提供必要的施工场地、电源、网络接口、技术资料或进行设计确认等，导致乙方无法正常施工或工期延误，经乙方书面催告后XX日内仍未履行的，每逾期一日，甲方应按乙方当期应得工程款的XX%向乙方支付违约金。延误超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.3.**验收无正当理由拒绝责任**：甲方在工程具备验收条件后无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为验收合格。如甲方在验收合格后XX日内未支付尾款，每逾期一日，应按尾款金额的XX%向乙方支付违约金。

3.违约金与赔偿的关系：任何一方违约，守约方除有权要求其承担违约金外，还有权要求其赔偿因此造成的直接经济损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方补足差额。若双方违约，则各自承担相应的违约责任。

4.合同解除后的责任：合同因任何一方违约被解除的，违约方应承担本合同约定的相应违约责任，并负责做好已完成工程部分及设备的移交工作。如因甲方原因解除合同，甲方应支付乙方已完成的合格工程量对应的款项。如因乙方原因解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项（扣除甲方应得的工程款及合理利润后）。

5.不可抗力影响下的责任：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件发生及影响的有效证明文件。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的合同履行障碍或合同无法履行，受影响方根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，或在协商基础上达成新的履行方案。因不可抗力造成的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

5.不可抗力认定：双方对于不可抗力的认定存在争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的法院或仲裁机构进行裁决。任何一方不得仅以不可抗力为由擅自中止合同或拒绝履行合同义务。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商、互谅互让的原则，通过友好沟通的方式解决。

2.协商不成处理：若双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

(1)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁/诉讼选择：选择仲裁方式的，双方应在争议发生后XX日内共同向选定的仲裁委员会提交仲裁申请书及证据材料。选择诉讼方式的，应明确具体的法院名称。逾期未选择或同时选择两种方式且未达成一致的，视为选择向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面停止履行合同义务，但有权采取必要的保全措施。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区现行有效的法律、法规和政策。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方在收到对方通知后应予以确认。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或解除合同。若变更内容涉及价款、工期、质量标准等核心条款，应按照本合同第四条、第五条的约定执行。

3.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务