消防施工采购合同范本

消防施工采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司（以下简称“甲方”），注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为消防安全工程设计、施工及相关技术服务。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，联系方式：138XXXXXXXX。

甲方在消防安全领域具有丰富的行业经验，为保障其办公场所、生产设施及商业项目的消防安全合规性，需通过专业施工团队完成消防系统的设计、安装及调试工作。基于此，甲方通过公开招标或定向邀请方式，选择具备相应资质和施工能力的乙方，就特定消防工程项目的施工采购事宜达成合作。甲方在本合同中作为委托方，负责提供项目需求、审核施工方案及验收工程成果，并按照合同约定支付相应款项。

根据《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》及相关行业标准，甲方有权要求乙方严格按照国家及地方消防规范进行施工，确保工程质量符合设计要求及验收标准。同时，甲方需配合乙方完成施工现场的协调工作，包括但不限于提供施工许可、协调第三方单位配合等，以保障项目顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防工程公司（以下简称“乙方”），注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为一家依法成立并有效存续的消防工程施工企业，具备国家住房和城乡建设部核发的消防设施工程专业承包X级资质，法定代表人：李四，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，联系方式：139XXXXXXXX。

乙方在消防工程施工领域拥有多年实践经验，曾承接多个大型商业综合体、工业厂房及公共建筑的消防系统建设项目，具备完善的施工管理体系、技术团队及设备资源。基于甲方提出的项目需求，乙方同意按照合同约定，提供消防系统设计、设备采购、现场施工、系统调试及验收等全流程服务。乙方在本合同中作为服务提供方，需确保施工质量达到国家及行业标准，并承担相应的技术及安全责任。

根据合同约定，乙方需组建专业的项目管理团队，配备持证上岗的技术人员及施工人员，严格按照施工图纸及规范要求进行作业。同时，乙方需向甲方提供施工进度报告、质量自检记录及相关技术文件，并积极配合甲方的监督检查。在工程验收阶段，乙方需承担全部验收准备工作，直至项目通过消防部门验收并取得相关证明文件。

双方合作的背景及前提条件：

本合同基于甲方的消防安全需求及乙方的专业服务能力而签订。甲方委托乙方实施消防工程施工项目，旨在提升其资产的安全防护水平，满足法律法规及行业标准要求。乙方作为具备相应资质和经验的服务提供方，承诺以专业、高效、合规的方式完成施工任务。双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商达成一致，共同遵守本合同约定，确保项目顺利实施。本合同范本的制定，旨在明确双方权利义务，规范合作流程，防范潜在风险，为消防工程施工采购关系的建立提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方按照国家及行业相关消防技术标准，完成甲方指定场所的消防工程施工任务，提升场所的消防安全等级，确保符合法律法规及甲方运营需求。具体内容涵盖但不限于：消防系统（包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、通风与防排烟系统、防火分隔设施等）的设计深化、设备采购与安装、管线敷设、系统调试、内部装修及外围配套工程，直至项目通过国家消防部门验收并取得相应使用证明。乙方需根据甲方提供的初步需求及设计图纸，编制详细的施工方案并报甲方审核，在获得批准后按方案组织施工，最终交付一个质量合格、功能完备的消防工程。

第二条定义

1.“消防工程”指根据本合同约定，由乙方为甲方实施的消防系统设计、设备安装、调试及验收等全部施工工作。

2.“施工图纸”指经甲方审核批准，用于指导消防工程施工的技术文件，包括平面布置图、系统图、安装详图等。

3.“国家及行业标准”指中国境内现行有效的消防工程技术规范、验收标准及施工规程，如《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）等。

4.“项目验收”指由甲方或其委托的第三方机构，依据国家及行业标准对消防工程完成情况进行检查并作出合格与否的结论。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家及行业标准、施工图纸及合同约定，全面履行消防工程施工义务，确保工程质量和进度。

（2）甲方有权对乙方的施工方案、人员资质、材料选用、施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合，提供必要的文件和条件。

（3）甲方需在合同签订后XX日内向乙方提供施工所需的场地条件，包括施工用水、用电接入点，并完成相关许可手续的申请，乙方施工不得因此延误。

（4）甲方有权根据项目实际需要，提出合理变更需求，但需提前XX日以书面形式通知乙方，并承担因此产生的费用增加或工期顺延责任。

（5）甲方需按照合同约定及时支付工程款项，如有异议应及时提出，双方协商解决。

（6）甲方应指定专门联系人及审批流程，确保施工过程中所需内部协调及文件审批顺畅。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合，包括场地移交、施工许可协调等，甲方应积极予以支持。

（2）乙方应组建具备相应资质的项目管理团队，配备满足项目需求的技术人员、施工人员及特种作业人员，并确保其持有有效的执业资格证书。

（3）乙方需严格按照国家及行业标准、施工图纸及施工方案进行施工，选用符合合同约定或甲方指定标准的消防设备材料，并承担材料质量保证责任。所有进场材料需向甲方及监理（如有）报验，未经检验或检验不合格的材料不得使用。

（4）乙方需建立健全施工现场质量管理体系和安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任，并承担由此产生的全部费用。

（5）乙方应编制详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报进展情况，接受甲方的监督。如遇非乙方原因导致的工期延误，乙方有权申请顺延工期，并提供相关证明。

（6）乙方需在工程完工后承担自检工作，确保所有项目符合设计及规范要求，并提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、设备清单、测试报告、产品合格证、消防部门验收文件等）供甲方审核及验收。乙方应配合甲方及消防验收机构完成现场验收工作，直至项目通过验收并取得使用许可。

（7）乙方需对施工过程中产生的建筑垃圾进行分类处理及清运，并承担相关费用，确保施工现场整洁有序，符合文明施工标准。

（8）乙方需对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）在合同履行期间及工程保修期内，乙方应对其施工质量承担终身责任，如因乙方原因导致工程出现质量问题或安全隐患，乙方应负责无偿修复或采取补救措施，并承担由此产生的一切费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下消防工程施工总价为人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），该价格包含乙方为完成本合同约定的消防工程施工所发生的一切费用，包括设计深化费（若约定由乙方承担）、材料费、设备费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及应承担的风险费用等。

价格已包含乙方根据国家及行业标准要求应完成的所有施工内容，但未包含因甲方原因导致的变更、签证以及甲方自行采购的材料费用。最终结算价格以双方确认的工程量及变更签证记录为准。

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），作为预付款。乙方在收到预付款后正式开始施工。

（2）工程完成XX%后（以乙方提交的进度报告及甲方确认为准），甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元）。

（3）工程竣工验收合格，并取得消防部门验收合格证明文件后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元）。

（4）剩余XX%作为工程质量保证金，即人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），在工程竣工验收合格后XX年内，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。

甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方在合同中载明的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额合法的发票。任何一方变更银行账户，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的延误付款不视为违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部消防工程施工，通过甲方及消防部门验收，甲方支付完毕全部工程款项，且质量保证金期满后XX日止。

乙方应按照经甲方审核批准的施工进度计划组织施工，确保项目在XX日内完成全部施工任务，并具备竣工验收条件。具体进度计划节点包括：施工准备阶段于合同签订后XX日内完成；隐蔽工程验收于XX%工程量完成时进行；竣工验收于全部工程完成XX日后进行。

若因不可抗力或甲方原因（如未能提供必要施工条件）导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。非上述原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任，但甲方有权根据实际进度调整支付节点。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按时提供施工场地、施工许可或许可变更手续，或未履行其他配合义务，导致乙方无法正常施工或工期延误，每逾期一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。

（3）甲方提出的合理变更需求未在约定时间内书面确认，导致工期延误或费用增加，由甲方承担相应责任。但若变更内容不属于甲方原因引起，乙方产生的额外费用应由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）工程质量违约：

a.乙方施工的消防工程不符合国家及行业现行标准、设计图纸或合同约定，经整改后仍无法达到要求的，甲方有权要求乙方承担无偿返工、修复责任，并有权按实际返工费用向乙方索赔。

b.工程质量出现严重缺陷，经竣工验收无法通过或被消防部门责令整改，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于停工损失、罚款、第三方索赔等）。甲方有权扣除相应款项抵扣损失，不足部分乙方可继续追偿。

c.在质量保修期内，因乙方施工原因出现质量问题，甲方有权要求乙方在XX日内免费修复，逾期未修的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按每日XX%的标准向乙方支付误期违约金，直至问题解决。

（2）工期延误违约：

a.乙方非因不可抗力或甲方原因未能按合同约定的竣工日期或经顺延后的日期完成施工，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。

b.逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成的合格工程量价值及甲方实际发生的合理费用），并按合同总价款的XX%支付违约金。

（3）材料设备违约：

乙方选用材料、设备不符合合同约定或国家强制性标准，一经查实，乙方应承担更换、检测等一切费用，并按该批次材料设备价值的XX%向甲方支付违约金。

（4）安全生产违约：

乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并处以合同总价款XX%的罚款。情节严重的，甲方有权立即解除合同，并提请有关部门追究乙方责任。

（5）保密违约：

乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失，包括直接损失和间接损失，并按泄露内容的严重程度处以合同总价款XX%至XX%的罚款。

3.不可抗力处理：

若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.索赔与反索赔：

任何一方根据合同约定提出索赔，应向对方发出书面索赔通知，说明索赔理由、依据及金额，并在XX日内提交相关证据。被索赔方应在收到索赔通知后XX日内进行核实，并作出答复或反索赔。逾期未答复的，视为认可索赔。索赔金额应计入最终结算。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策禁止等）、流行病疫情以及类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续期限，并附有关政府部门出具的证明文件或第三方机构出具的证明。通知应明确不可抗力事件与合同履行障碍之间的直接因果关系。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，并及时告知对方实际影响情况。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均未能在不可抗力消除后XX日内恢复履行合同的，或不可抗力事件导致合同目的无法实现的，受影响一方有权单方通知对方解除合同，但需承担因解除合同而产生的必要费用，并就合同履行前期的成果按约定进行结算。双方应对不可抗力发生前的各自损失承担相应责任。

5.后续处理：不可抗力消除后，双方应协商决定是否恢复履行合同、延期履行或变更履行方式。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则进行，由双方授权代表进行沟通，力争在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，可选择向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解过程应遵守自愿、平等、公平的原则。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力；调解未达成协议的，调解委员会应出具调解终结书，双方仍可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁的，任何一方均有权将争议提交至XX（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于管辖法院的选择，优先按照以下约定：由甲方所在地人民法院管辖；或由乙方所在地人民法院管辖；或由合同履行地（即消防工程施工主要地点）所在地人民法院管辖。诉讼过程中，当事人应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，成功发送时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达。送达地址的变更不视为放弃通知权利。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非正式的变更尝试均无效。

3.保密：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，若选择诉讼方式解决的，适用本合同签订地法律；若选择仲裁方式解决的，适用仲裁机构所在地法律。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同载明的权利义务外，双方不存在其他任何未公开的约定。

6.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款