纺织店转让合同范本

纺织店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX纺织有限公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专业从事纺织用品销售的企业，拥有丰富的行业经验和稳定的客户群体。基于业务拓展和战略调整的需要，甲方拟通过本次合同交易，将位于XX市XX区XX路XX号的纺织店（以下简称“该店铺”）整体转让给乙方，以实现资产优化配置。该店铺占地面积约XXX平方米，经营面积约XXX平方米，内部装修风格现代，具备良好的商业展示效果，且周边商业氛围浓厚，客流量大，具备较高的市场价值。甲方在本次交易中享有该店铺的完全所有权，并保证其权属清晰、无任何法律纠纷，同时提供完整的经营资质和证照文件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX商贸有限公司”，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家从事纺织原材料及成品批发的企业，在行业内具有较好的市场口碑和客户基础。为扩大经营规模，乙方经审慎考察，决定购买甲方的该店铺，用于增设品牌体验店及仓储物流中心。乙方具备较强的资金实力和商业运营能力，能够按时支付交易款项，并按照合同约定履行后续经营义务。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同交易，以兹共同遵守。

**合同简介**

本次合同交易的背景源于甲方业务调整的需求。甲方通过多年经营，积累了丰富的行业资源和客户基础，但为进一步优化资产结构，决定退出该店铺的经营。乙方作为行业内具有发展潜力的企业，看好该店铺的地理位置和商业价值，希望通过购买该店铺，整合资源、提升市场竞争力。双方基于对市场前景的共识和对商业价值的认可，通过本次合同交易，实现资产的所有权转移，并明确后续的经营责任和权利义务。该店铺作为重要的商业资产，其完整性和稳定性对双方均具有重要意义，因此合同内容将严格围绕资产交付、权利转移、经营责任、违约处理等方面进行详细约定，确保交易合法合规、风险可控。

双方在本次交易中均本着公平、合理的原则，通过充分协商确定合同条款，确保交易的顺利进行。甲方承诺提供真实、完整的店铺信息及经营资质，乙方承诺按时足额支付交易款项，并按照合同约定接收店铺、履行经营义务。双方将通过严格履行合同条款，保障各自权益，实现互利共赢。本合同范本后续章节将详细约定当事人权利义务、交易价格、支付条件、履行期限、违约责任等内容，以进一步明确双方责任，确保交易安全、高效完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的纺织店（以下简称“该店铺”）整体转让给乙方，乙方接受该店铺并支付相应转让款的行为，同时明确双方在交易过程中及交易完成后的权利与义务，确保交易的合法合规性、平稳过渡及后续经营稳定。合同范围包括但不限于：该店铺的实体资产（包括但不限于房屋建筑、装修、设备设施、货架、展示柜、原材料、成品、库存商品等）、经营资质、客户资源、品牌形象及相关权利义务的转让；双方在交易过程中应履行的通知、协助、确认等义务；交易款项的支付方式与时间；店铺交付标准与验收程序；违约责任及争议解决方式等。本合同旨在通过详细约定上述内容，为双方提供一个清晰、完整的交易框架，保障交易各方的合法权益，促进该店铺的顺利交接与后续经营。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）“该店铺”指位于XX市XX区XX路XX号的纺织店，包括其地上及地下相关附属设施，具体范围以甲方提供的《房屋产权证明》或《租赁权证明》及附件为准。

（2）“转让款”指乙方根据本合同约定向甲方支付用于购买该店铺所有权的款项总额。

（3）“经营资质”包括该店铺运营所需的所有证照、许可文件及在运营过程中产生的相关权利，例如营业执照、税务登记证、特定商品经营许可等。

（4）“库存商品”指截至本合同约定的转让日，存放在该店铺内的所有纺织类商品，包括原材料、半成品及成品。

（5）“设备设施”指该店铺内用于经营活动的所有固定及可移动设备，如收银系统、监控系统、冷藏设备（若有）、货架、柜台等。

（6）“商业秘密”指在该店铺运营过程中知悉的、不为公众所知悉、具有商业价值并经保密措施保护的客户信息、经营数据、采购渠道等。

（7）“转让日”指本合同约定的支付全部转让款且乙方完成对该店铺初步验收的日期。

（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）权力：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

b.在合同约定的交付日前，甲方有权继续对该店铺进行合法经营，并享有由此产生的全部收益。

c.甲方有权要求乙方提供必要的协助，以使该店铺按照本合同约定顺利转让及交付。

（2）义务：

a.**权属清晰保证义务**：甲方保证其对转让的该店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，该店铺不存在任何抵押、查封、扣押或其他权利限制，且其权利来源合法有效。如因甲方原因导致该店铺权属纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任和费用，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

b.**资产交付义务**：甲方应按照本合同附件（如有）或本合同约定，在转让日前将该店铺及其包含的所有资产（包括但不限于实体资产、经营资质、库存商品、设备设施、商业秘密等）处于良好可用状态，并完成所有必要的清理和交接准备工作。

c.**信息与文件提供义务**：甲方应在合同签订后XX日内，向乙方完整提供该店铺相关的所有证照、文件、账目、客户信息及其他必要资料，包括但不限于：营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一/五证合一的营业执照）、消防验收报告、房屋产权证明或租赁合同、银行开户信息、近X年的财务报表、纳税证明、主要供应商及客户名单、员工信息（如合同约定）、经营许可证明（如适用）等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性、完整性，如有虚假或隐瞒，应承担相应责任。

d.**协助与配合义务**：甲方应积极协助乙方办理该店铺相关证照的变更或转移手续，并根据乙方要求提供必要的证明文件或签署相关文件，但甲方无需承担超出其自身职责范围或合同约定的额外费用。

e.**无债务或瑕疵担保义务**：甲方保证该店铺在转让日前不存在未清偿的债务（正常经营往来除外）、未处理的诉讼或仲裁案件、以及可能影响乙方正常经营的任何权利或义务瑕疵。如因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

f.**场地清洁与交割义务**：甲方应在转让日将店铺内部进行清洁，达到可正常使用状态，并配合乙方进行资产清点、核对，双方确认无误后办理正式交接手续。

**2.乙方的权力和义务**

（1）权力：

a.乙方有权根据本合同约定接收该店铺及其全部资产，并享有该店铺转让完成后的所有权及相应的经营权利。

b.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的店铺信息、资产状况及经营资质文件，并有权对甲方提供的资料进行核实。

c.乙方有权在支付全部转让款前，对甲方提供的该店铺及其资产进行初步验收，并有权根据验收结果提出合理意见。

d.乙方有权要求甲方在约定时间内完成相关证照的变更或转移手续。

（2）义务：

a.**支付义务**：乙方应按照本合同第四条约定的金额、方式和时间，足额支付转让款。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，并保留付款凭证。

b.**初步验收与最终确认义务**：乙方应在合同约定的验收期内对该店铺进行初步验收。乙方应在初步验收后XX日内，就店铺的实体状况、资产清点、资料完整性等方面向甲方提出书面意见。如无异议，乙方应签署验收确认书；如有异议，应在XX日内以书面形式说明，双方友好协商解决。最终以双方签署的书面验收文件为准。

c.**资质转移办理义务**：乙方作为该店铺的新所有权人，应负责或配合办理该店铺营业执照、税务登记等证照的变更登记手续，相关费用由乙方承担（除非合同另有约定）。

d.**后续经营责任承担义务**：自转让日（或合同约定的其他生效日起），该店铺的后续经营风险、法律责任（包括但不限于税务、劳动、环保等）均由乙方承担。乙方应自行负责招聘、管理、经营决策等事宜，并确保店铺合法合规经营。

e.**资产保管与处置义务**：在正式交割前，乙方应对甲方提供的资产（特别是库存商品和设备设施）尽到合理的保管义务，防止毁损、灭失。交割后，乙方可以自行决定对库存商品、设备设施等的处置方式（出售、使用、处置等），但不得损害甲方的原有权利（如有）。

f.**商业秘密保护义务**：乙方应保守在受让过程中知悉的甲方的商业秘密，并在后续经营中按照相关法律法规及行业规范，保护该店铺原有的商业秘密，不得泄露或不正当使用。

g.**持续经营与维护义务**：乙方应确保该店铺在受让后能够持续经营，并承担日常的维护、维修责任，保持店铺及其设施的良好状态。除非双方另有约定，乙方无义务继续保留原经营模式或特定品牌，但应采取合理措施减少因转让可能对原客户产生的负面影响。

h.**税费承担义务**：乙方应自行承担该店铺转让完成后所产生的所有税费（包括但不限于所得税、增值税、附加税等），甲方仅承担其在转让日前产生的税费责任。具体承担方式可在附件中详细列明。

（注：本条款中“XX”表示需要根据实际情况填写的具体时间、数字或其他信息，具体内容应在合同签订时由双方协商确定并填写清晰。）

第四条价格与支付条件

1.转让总价：经双方协商一致，该店铺的整体转让总价为人民币XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内，向甲方支付转让总价XX%的定金，即人民币XXXXX元；剩余XX%的转让款，即人民币XXXXX元，应在乙方对该店铺完成初步验收并无异议后XX日内支付。定金支付方式为银行转账，剩余转让款支付方式由双方协商确定，可为银行转账或其他方式。

3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.款项用途：乙方支付的全部转让款归甲方所有，用于该店铺所有权的转移及相关手续的办理。

5.逾期支付：如乙方未能按照本条约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，且乙方应向甲方支付转让总价XX%的违约金。因不可抗力或甲方原因导致支付延迟的除外。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方就本合同项下的所有事宜履行完毕之日终止。

2.签约与支付：本合同于XXXX年XX月XX日双方签字盖章后成立，甲方应在收到乙方定金后履行提供文件义务，乙方应在收到定金后按约定支付剩余款项。

3.验收期限：乙方应在收到甲方通知后XX日内对该店铺进行初步验收。

4.交付日期：初步验收合格的，双方应在验收结束后XX日内，正式办理店铺及相关资产的交付手续，该日期为转让日。

5.证照转移期限：自转让日起XX日内，乙方应完成营业执照等主要证照的变更登记手续。

6.费用结算：双方应在交付日或合同约定的其他时间节点，就本合同项下的各项费用（如税费、中介费等，若有）进行最终结算。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**权属瑕疵责任**：如甲方提供虚假信息或隐瞒该店铺存在抵押、查封、第三方权利主张等事实，导致乙方无法实现合同目的，甲方应承担全部责任。乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的全部款项外，还应向乙方支付转让总价XX%的违约金；给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。

b.**交付延迟责任**：如因甲方原因导致未能按本合同约定的时间交付该店铺，每延迟一日，甲方应按转让总价XX%向乙方支付违约金。延迟超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但尚未用于交付的部分款项（如有），并支付转让总价XX%的违约金。因不可抗力或乙方原因导致延迟的除外。

c.**资料提供不全责任**：如甲方未能按时提供本合同附件一《移交清单》中约定的全部文件或资产，每缺少一项，甲方应向乙方支付人民币XXXXX元作为违约金，直至全部补齐为止。因缺少资料导致乙方无法正常经营或产生额外费用的，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.**乙方违约责任**：

a.**支付延迟责任**：如乙方未能按本合同第四条约定的期限和金额支付转让款，每延迟一日，应按应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付转让总价XX%的违约金，并保留追究乙方赔偿责任的权利。

b.**验收拒绝不当责任**：如乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过约定期限，视为验收合格。因乙方不当拒绝或拖延验收给甲方造成的损失（如无法及时利用店铺、产生额外仓储费用等），由乙方承担。

c.**证照转移延迟责任**：如乙方未能按本合同第五条约定的期限完成证照变更登记，每延迟一日，应向甲方支付转让总价XX%的违约金。延迟超过XX日的，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求支付转让总价XX%的违约金。

d.**擅自处置资产责任**：如乙方在正式交割前，未经甲方同意，擅自处置该店铺内的库存商品、设备设施等，由此产生的损失由乙方承担。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.**不可抗力导致的违约**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。

4.**违约金的调整**：本合同约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在促使合同得到履行。如约定的违约金过高或过低，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当调整。

5.**损失赔偿**：除本合同约定的违约金外，任何一方违约给对方造成的其他直接损失（包括但不限于合理的维权费用、预期利益损失等），违约方应予以赔偿。双方应在违约发生后XX日内书面说明损失情况，并经对方确认后，在违约金不足以弥补损失的范围内，补足差额。

6.**合同解除权**：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，守约方有权根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，已履行的部分不再返还，但已产生的费用按实际支出结算。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、征收、征用、政策调整等；以及疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件发生及持续情况的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应在合理期限内发送至本合同载明的地址或双方另行约定的地址。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力导致合同部分不能履行的，受影响的部分合同条款可以变更或解除；不可抗力导致合同完全不能履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.协商与恢复：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商，采取措施减轻损失，并尽快在不可抗力影响消除后恢复履行本合同。如不可抗力影响持续超过XX日，双方可以协商变更合同条款或解除合同。

5.不可归责于任何方的后果：因不可抗力导致的合同不能履行或延迟履行，双方均不承担违约责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力事件的具体情况，合理分担由此产生的额外费用（如仓储费、运输费等，若合同有约定）。

6.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响存在争议的，应各自承担提供证明的义务。任何一方未能提供有效证明的，不得主张不可抗力免责。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、合同履行、违约责任等，由双方当事人首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交下列第XX种方式解决：

2.协商：双方应在合同履行地或争议发生后，指定专人进行协商，争取达成和解协议。协商过程中形成的书面文件，经双方签字盖章后，具有合同效力。

3.调解：如协商不成，双方可共同向XX（例如：XX市XX区人民调解委员会）申请调解。调解委员会应依据事实，遵循自愿、公平、合法的原则进行调解。调解达成协议的，制作调解协议书；调解不成的，调解委员会应当制作调解终结书。调解协议书或调解终结书经双方签收后，具有法律约束力，但调解结果不具有强制执行力，仍可依法向其他途径寻求救济。

4.仲裁：如选择仲裁方式，双方应将争议提交至XX（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

5.诉讼：如选择诉讼方式，任何一方均有权向该店铺所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律。当事人可以选择以书面形式或口头形式起诉，并应按照法院的诉讼规则提交证据和参与诉讼。

6.专属管辖与选择限制：除非双方在本合同中明确约定选择其他管辖方式，本合同项下的所有争议均应首先通过协商或调解解决；协商、调解不成的，应优先选择仲裁方式解决；若选择诉讼，则由合同履行地法院管辖。双方应相互尊重对方选择的争议解决方式，未经对方书面同意，不得单方面变更本合同约定的争议解决条款。任何一方就同一争议事项选择了一种争议解决方式后，不得再就同一事项选择另一种争议解决方式。

7.证据：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守相关程序规则，提供真实、完整的证据来支持自己的主张。在争议解决过程中，任何一方隐瞒重要证据或提供虚假证据，经对方指出的，应承担相应责任；情节严重的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同载明的地址或对方书面通知的地址，即视为有效送达。电子送达的，应确保对方能够确认收到。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或一方单方面作出的变更，均不产生法律效力。

3.合同附件：本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《移交清单》、《房屋产权证明复印件》、《租赁合同复印件》、《营业执照复印件》、《近期财务报表》、《主要客户及供应商名单》等。附件内容如与合同正文有冲突的，以附件为准，但若附件内容缺失或与本合同精神相悖，以本合同正文为准。

4.完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的